直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.48%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が3.93%、3年目が1.54%となっています。
エルブ新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目10-3
- 新大阪駅 徒歩5分
- 西中島南方駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/18
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.3万円(50.42m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積54.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜10.8万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積50.42m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積48.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜10.8万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積49.94m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積45.76m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.4万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜11.9万円
専有面積58.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積70.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積41.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.5万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 58.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 58.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 10.8万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 10.8万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 10.8万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 8.0万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 8.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 11.0万円 | 60.48m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 11.0万円 | 60.48m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 10.8万円 | 50.42m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 10.8万円 | 50.42m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 10.2万円 | 49.94m² 1LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 10.2万円 | 49.94m² 1LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 12.0万円 | 70.09m² 2LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 10.8万円 | 50.42m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 10.2万円 | 49.94m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 70.09m² 2LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 10.8万円 | 50.42m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 10.8万円 | 45.76m² 1LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 10.8万円 | 45.76m² 1LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 10.8万円 | 45.76m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 10.8万円 | 50.42m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 46.44m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 8.0万円 | 46.44m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 46.44m² 1LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 10.8万円 | 52.96m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 10.2万円 | 49.94m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 10.2万円 | 49.94m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 10.2万円 | 49.94m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 10.2万円 | 49.94m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 10.8万円 | 50.42m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 10.2万円 | 50.42m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 52.96m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 10.2万円 | 49.94m² 1LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 10.8万円 | 50.42m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 10.2万円 | 50.42m² 1LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 10.8万円 | 50.42m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (41件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が2.53%、3年目が0.96%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
第5浦濱ビレッジ5.0万円東三国駅徒歩10分30.0m²中古マンション
サン三国マンション780万円東三国駅徒歩8分27.33m²中古一戸建て
西三国4丁目 中古戸建3,080万円三国駅徒歩3分89.1m²土地
建築条件なし大阪市淀川区三津屋中1,280万円神崎川駅徒歩7分新築一戸建て
ラ・フィード淀川区三津屋中2,780万円神崎川駅徒歩5分76.58m²賃貸マンション
ベラジオ三国駅前6.5万円三国駅徒歩5分22.61m²中古マンション
新北野第一コーポＢ棟1,480万円塚本駅徒歩9分46.71m²中古一戸建て
十八条1丁目 中古一戸建て2,360万円東三国駅徒歩16分66.23m²土地
大阪市淀川区三津屋中１丁目1,280万円神崎川駅徒歩7分新築一戸建て
大阪市淀川区十八条３丁目4,380万円三国駅徒歩14分112.0m²賃貸マンション
大阪市淀川区木川西2丁目5.0万円西中島南方駅徒歩12分24.53m²中古マンション
プラザ新大阪1,780万円新大阪駅徒歩5分30.8m²中古一戸建て
大阪市淀川区東三国２丁目3,880万円東三国駅徒歩6分114.3m²土地
大阪市淀川区加島４丁目11,800万円加島駅徒歩9分新築一戸建て
ファーストタウン大阪市第2淀川区十八条4,380万円三国駅徒歩15分112.31m²賃貸マンション
レジュールアッシュ三国本町6.4万円三国駅徒歩7分22.41m²中古マンション
サニーコーポ東三国3,180万円東三国駅徒歩5分85.85m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南2丁目2,080万円神崎川駅徒歩9分83.29m²土地
大阪市淀川区三津屋北２丁目1,181万円神崎川駅徒歩11分新築一戸建て
大阪市淀川区加島２丁目3,880万円加島駅徒歩13分96.79m²
エルブ新大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年4月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルブ新大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルブ新大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- エルブ新大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルブ新大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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