直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.97%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の15.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が2.53%、3年目が6.37%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 942万円〜1,146万円(21.4m²)
- 代表参考賃料
- 5.6万円〜6.3万円(21.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格937万円〜1,140万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積21.4m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格1,993万円〜2,424万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積45.46m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格939万円〜1,142万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積21.4m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格940万円〜1,143万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積21.4m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格941万円〜1,145万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積21.4m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格942万円〜1,146万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積21.4m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格2,590万円〜3,151万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積58.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,232万円〜2,715万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積50.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,010万円〜2,444万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積45.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 830万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2020年3月 | 870万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2020年2月 | 895万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2019年1月 | 890万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 45.46m² 2LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 890万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2018年12月 | 1,850万円 | 45.46m² 2LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 890万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2018年10月 | 890万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2018年9月 | 980万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2018年8月 | 980万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2018年7月 | 980万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2018年6月 | 980万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2018年5月 | 980万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2018年4月 | 980万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2017年6月 | 1,430万円 | 45.46m² 1LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 1,430万円 | 46.46m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 1,430万円 | 45.46m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 50.49m² 3LDK | 8階 |
| 2017年3月 | 1,430万円 | 45.46m² 1LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 50.49m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 1,530万円 | 46.46m² 1LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 50.49m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 1,530万円 | 46.46m² 1LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 1,530万円 | 46.46m² 1LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,580万円 | 58.58m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 2,580万円 | 58.58m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 2,580万円 | 58.58m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 890万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2014年12月 | 890万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2014年11月 | 890万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2014年10月 | 890万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2014年9月 | 890万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2013年9月 | 1,380万円 | 45.62m² 2LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 1,380万円 | 45.62m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (89件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5.4万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2026年7月 | 5.4万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2026年6月 | 5.4万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2026年5月 | 5.4万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2026年4月 | 5.4万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2025年11月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2025年10月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 3階 |
| 2025年7月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2025年6月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2025年5月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2025年4月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2023年2月 | 5.4万円 | 21.0m² 1R | 6階 |
| 2023年1月 | 5.4万円 | 21.0m² 1R | 6階 |
| 2021年10月 | 5.0万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2021年9月 | 5.0万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2021年8月 | 5.3万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 5.3万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2021年3月 | 5.7万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2019年8月 | 5.5万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2019年6月 | 5.0万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 5.0万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2019年4月 | 5.0万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2019年3月 | 5.0万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2018年11月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2018年10月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2018年9月 | 5.4万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2018年9月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2018年8月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2018年7月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2018年6月 | 5.4万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2018年5月 | 5.4万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2018年4月 | 5.4万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2018年4月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2018年3月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2018年2月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2018年1月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2018年1月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2017年12月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2017年11月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2017年10月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2017年9月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2017年8月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2017年7月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2016年12月 | 5.4万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2016年10月 | 5.2万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2016年9月 | 5.7万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2016年9月 | 5.2万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2016年9月 | 5.2万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2016年8月 | 5.7万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2016年7月 | 5.7万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2016年6月 | 5.7万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2016年5月 | 5.7万円 | 21.4m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2015年12月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2015年11月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2015年10月 | 5.0万円 | 21.4m² 1R | 5階 |
| 2015年1月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2014年12月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2014年11月 | 5.5万円 | 21.48m² 1R | 6階 |
| 2014年3月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2012年8月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2012年7月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2012年6月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2012年1月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2012年1月 | 5.5万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2011年12月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年11月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年10月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年9月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年8月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年7月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年6月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年5月 | 5.7万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年4月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年3月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年2月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年1月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2011年1月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2010年12月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 4階 |
| 2010年12月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2010年11月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
| 2009年3月 | 5.9万円 | 21.4m² 1R | 6階 |
全て表示 (89件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.81%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が7.05%、3年目が6.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
M-RESIDENCE新大阪Garden 7138.5万円西中島南方駅徒歩10分21.31m²中古マンション
グリーンハイツ十三1,980万円十三駅徒歩8分61.32m²中古一戸建て
淀川区加島1丁目 店舗・倉庫付住宅1,880万円加島駅徒歩8分113.05m²新築マンション
ジオタワー大阪十三5,280万円十三駅徒歩5分43.07m²新築一戸建て
大阪市淀川区十八条3丁目 一戸建て6,480万円三国駅徒歩15分108.19m²賃貸マンション
M-RESIDENCE新大阪Garden 8148.6万円西中島南方駅徒歩10分21.31m²中古マンション
新北野第1コーポＣ棟1,780万円塚本駅徒歩9分49.68m²中古一戸建て
戸建 大阪市淀川区三津屋南1丁目1,000万円神崎川駅徒歩11分54.09m²新築一戸建て
大阪市淀川区塚本一丁目 新築戸建4,980万円塚本駅徒歩5分106.92m²賃貸マンション
M-RESIDENCE新大阪Garden 8188.6万円西中島南方駅徒歩10分21.76m²中古マンション
シャリエ新大阪5,850万円新大阪駅徒歩13分64.16m²中古一戸建て
大阪市淀川区田川北1丁目1,980万円十三駅徒歩12分71.53m²新築一戸建て
淀川区三津屋南1丁目 新築戸建3,780万円神崎川駅徒歩10分92.32m²賃貸マンション
ドムス・ドイ 8017.5万円新大阪駅徒歩9分34.26m²中古マンション
フルマークス西三国レジデンス3,950万円東三国駅徒歩12分66.89m²中古一戸建て
十三元今里1丁目 中古戸建4,680万円十三駅徒歩11分130.86m²賃貸マンション
M-RESIDENCE新大阪Garden 11118.8万円西中島南方駅徒歩10分22.05m²中古マンション
野中北パークマンション 5101,898万円十三駅徒歩13分52.2m²中古一戸建て
大阪市淀川区加島2丁目 中古戸建1,880万円加島駅徒歩13分99.36m²賃貸マンション
新大阪第2ダイヤモンドマンション 6018.8万円東三国駅徒歩5分44.46m²
レイセニット北大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年11月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レイセニット北大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レイセニット北大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- レイセニット北大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レイセニット北大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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