直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.60%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の14.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.96%、3年目が5.67%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/29
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 3,756万円〜4,621万円(68.65m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.8万円(66.55m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,744万円〜4,606万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積68.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,744万円〜4,606万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積68.65m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,912万円〜4,812万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積71.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,871万円〜4,762万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積70.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,756万円〜4,621万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積68.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,914万円〜4,814万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積71.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,647万円〜4,486万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積66.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,650万円〜4,490万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,971万円〜4,884万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積72.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,914万円〜4,814万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積70.86m²
間取り3SLDK
主要採光面南
9階
参考価格3,676万円〜4,521万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積66.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,687万円〜4,536万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積66.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,693万円〜4,543万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積66.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,008万円〜4,930万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積72.23m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,975万円〜4,890万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積71.53m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,815万円〜4,693万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積68.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,384万円〜5,393万円
参考賃料18.4万円〜20.9万円
専有面積78.88m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,704万円〜4,557万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積66.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,912万円〜4,813万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積70.29m²
間取り3SLDK
主要採光面南
15階
参考価格3,710万円〜4,564万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積66.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,996万円〜4,916万円
参考賃料16.9万円〜19.1万円
専有面積71.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,710万円〜4,564万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積66.55m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (84件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5,780万円 | 66.5m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 5,880万円 | 71.68m² 3LDK | 15階 |
| 2026年1月 | 5,780万円 | 66.5m² 3LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 5,780万円 | 66.5m² 3LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 5,780万円 | 66.5m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 5,780万円 | 66.5m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 4,500万円 | 63.89m² 3LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 4,500万円 | 63.89m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 4,500万円 | 63.89m² 3LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 4,500万円 | 63.89m² 3LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 4,500万円 | 66.55m² 3LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 4,500万円 | 63.89m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 63.89m² 3LDK | 11階 |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 70.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年10月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 70.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 66.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 70.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 66.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 70.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 66.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 70.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 66.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 70.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年5月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 70.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年3月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年2月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2023年1月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2022年12月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2022年11月 | 4,350万円 | 71.0m² 3SLDK | 13階 |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 66.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 66.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 66.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 66.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年4月 | 3,150万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 3,298万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 3,298万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 70.86m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,298万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 3,298万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 3,398万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 3,398万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 3,698万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 3,698万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 3,798万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 3,798万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 3,798万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,798万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,798万円 | 68.65m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 3,800万円 | 66.55m² 3LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 3,800万円 | 66.55m² 3LDK | 14階 |
| 2020年12月 | 3,800万円 | 66.55m² 3LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 4,200万円 | 66.55m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 4,200万円 | 66.55m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 4,200万円 | 66.55m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 4,200万円 | 66.55m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (84件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (69件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 15.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 16.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 16.0万円 | 71.53m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 16.0万円 | 71.53m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 16.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 18.0万円 | 72.23m² 3LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 17.0万円 | 71.53m² 3LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 16.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 18.0万円 | 70.29m² 3LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 17.0万円 | 71.53m² 3LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 18.0万円 | 72.23m² 3LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 18.0万円 | 72.23m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 18.0万円 | 72.23m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2025年3月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2025年2月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2025年1月 | 16.5万円 | 66.55m² 3LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 16.5万円 | 66.55m² 3LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 16.5万円 | 66.55m² 3LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 17.5万円 | 72.23m² 3LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2024年10月 | 17.5万円 | 72.23m² 3LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 22.8万円 | 78.88m² 3LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 16.5万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 22.8万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 16.5万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 22.8万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 16.5万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 14.8万円 | 68.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 14.8万円 | 68.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 15.0万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 15.0万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 15.0万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 15.0万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 15.0万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 15.0万円 | 71.61m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 15.0万円 | 71.61m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 14.8万円 | 66.55m² 3LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 14.8万円 | 66.55m² 3LDK | 14階 |
| 2020年12月 | 14.8万円 | 66.55m² 3LDK | 14階 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 70.29m² 3SLDK | 14階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 71.61m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 71.61m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 16.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 15.3万円 | 70.86m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 16.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 15.3万円 | 70.86m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 18.0万円 | 68.65m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 70.86m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 70.86m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 15.5万円 | 71.53m² 3SLDK | 13階 |
| 2018年8月 | 15.5万円 | 71.53m² 3SLDK | 13階 |
全て表示 (69件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が7.15%、3年目が4.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレサンス新大阪クレスタ9.5万円東三国駅徒歩2分35.48m²中古マンション
ファミールハイツ北大阪2号棟3,899万円東三国駅徒歩10分72.35m²中古一戸建て
十八条2丁目中古戸建3,799万円東三国駅徒歩17分86.67m²土地
塚本5丁目売土地1,480万円塚本駅徒歩8分中古マンション
ジオタワー大阪十三8,380万円十三駅徒歩2分77.93m²新築一戸建て
塚本5丁目新築戸建5,180万円塚本駅徒歩10分115.02m²賃貸マンション
大阪市淀川区塚本3丁目6.0万円塚本駅徒歩10分21.79m²中古マンション
ユニライフ北大阪2号棟3,650万円東三国駅徒歩9分64.61m²中古一戸建て
淀川区田川北1丁目 中古戸建1,080万円神崎川駅徒歩11分71.53m²土地
大阪市淀川区新北野二丁目 土地3,980万円十三駅徒歩10分賃貸マンション
大阪市淀川区宮原2丁目4.7万円東淀川駅徒歩6分14.85m²中古マンション
近鉄淀川リバーサイドマンション2,880万円十三駅徒歩4分62.98m²中古一戸建て
大阪市淀川区塚本4丁目3,880万円塚本駅徒歩10分151.92m²土地
大阪市淀川区加島３丁目2,380万円加島駅徒歩5分賃貸マンション
プレサンスOSAKA西中島リエゾン7.8万円西中島南方駅徒歩10分23.2m²中古マンション
ジャルダン東淀川3,480万円東淀川駅徒歩4分93.5m²中古一戸建て
大阪市淀川区西三国3丁目2,980万円三国駅徒歩8分56.28m²賃貸マンション
ザ・グランドビュー・オオサカ 210195.0万円十三駅徒歩5分201.56m²中古マンション
プレステージ北大阪ブライトスクエア3,480万円十三駅徒歩8分54.53m²賃貸マンション
プレサンス新大阪イオリア12.4万円東淀川駅徒歩6分35.03m²
シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年1月 (築11年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 745戸
- 敷地全体面積
- 18218.87m²
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティテラス神崎川駅前ノーブルテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティテラス神崎川駅前ノーブルテラスのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- シティテラス神崎川駅前ノーブルテラスのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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