直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.60%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の14.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.96%、3年目が5.67%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
売買掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,798万円 | 85.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年10月 | 4,798万円 | 85.7m² 3SLDK | 2階 |
| 2025年7月 | 3,950万円 | 72.0m² 2LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 3,950万円 | 72.0m² 2LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 72.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 72.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 72.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 72.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 72.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 3,598万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 72.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 3,598万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 2,830万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 85.0m² 4LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 2,830万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 85.0m² 4LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 2,830万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 85.0m² 4LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 85.7m² 4LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 85.7m² 4LDK | 13階 |
| 2022年1月 | 3,598万円 | 85.7m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年12月 | 3,598万円 | 85.7m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年11月 | 3,598万円 | 85.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年11月 | 3,598万円 | 85.7m² 4LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 3,598万円 | 85.7m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年10月 | 3,598万円 | 85.7m² 4LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 3,698万円 | 85.7m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年9月 | 3,698万円 | 85.7m² 4LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 2,450万円 | 78.75m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 78.75m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 75.58m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 75.58m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 2,450万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 2,450万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 2,450万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 2,450万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 2,000万円 | 78.75m² 3LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 2,000万円 | 78.75m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 2,000万円 | 78.75m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 2,380万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 2,399万円 | 78.75m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 2,480万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 2,480万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 2,480万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2013年12月 | 2,380万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2013年11月 | 2,480万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2013年10月 | 2,480万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 12.0万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 13.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 13.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 13.5万円 | 78.75m² 3LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 13.5万円 | 78.75m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 13.5万円 | 78.75m² 3LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 78.75m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2017年1月 | 9.4万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 9.4万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2016年1月 | 10.2万円 | 85.7m² 4LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 10.2万円 | 85.7m² 4LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2014年11月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2014年8月 | 9.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 9.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 9.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 9.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 9.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 11.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2013年4月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2013年3月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2013年2月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2013年1月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年12月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年11月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年10月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年9月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年8月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年7月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年6月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年5月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年4月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年3月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 12.5万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 12.5万円 | 86.0m² 4LDK | 15階 |
| 2011年10月 | 11.5万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 12.5万円 | 86.0m² 4LDK | 15階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年5月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年4月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年1月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年1月 | 13.8万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
| 2010年12月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年11月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年10月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年8月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年3月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年2月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 11.0万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 13.8万円 | 85.7m² 4LDK | 15階 |
全て表示 (72件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が7.15%、3年目が4.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市淀川区加島１丁目6.1万円加島駅徒歩7分22.42m²中古マンション
グリーンハイツ十三2,380万円十三駅徒歩8分61.32m²中古一戸建て
新高2丁目 中古戸建2,380万円神崎川駅徒歩8分43.61m²新築マンション
ソルプレサンス三国レジデンス3,500万円三国駅徒歩8分31.58m²新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Livele Garden.S 大阪市淀川区塚本 限定１邸5,180万円塚本駅徒歩10分115.02m²賃貸マンション
大阪市淀川区加島１丁目6.2万円加島駅徒歩7分22.42m²中古マンション
ハイツ東興800万円三国駅徒歩8分35.82m²中古一戸建て
東三国2丁目 中古テラスハウス1,490万円東三国駅徒歩5分53.97m²新築一戸建て
和光ホームズ 野里1丁目5380万円姫島駅徒歩8分101.65m²賃貸マンション
カスターニャ三国本町 20112.0万円三国駅徒歩4分50.75m²中古マンション
ルイシャトレ北大阪3,898万円三国駅徒歩12分71.03m²中古一戸建て
大阪市淀川区加島3丁目 中古戸建3,180万円加島駅徒歩6分93.41m²新築一戸建て
大阪市淀川区三津屋北2丁目3,480万円神崎川駅徒歩10分78.57m²賃貸マンション
リビオメゾン新大阪 51011.4万円新大阪駅徒歩4分34.63m²中古マンション
野中北パーク・マンション2,198万円十三駅徒歩13分52.2m²中古一戸建て
大阪市淀川区十八条2丁目14-153,799万円東三国駅徒歩17分86.67m²賃貸マンション
関本マンション 5013.8万円西中島南方駅徒歩4分18.0m²中古マンション
ユニライフ北大阪弐号棟 14F3,650万円東三国駅徒歩9分64.61m²中古一戸建て
十八条１丁目テラスハウス590万円東三国駅徒歩11分48.72m²賃貸マンション
エステムコート新大阪Vソレックス 5015.5万円西中島南方駅徒歩6分18.9m²
ファミール北大阪ライトコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 232戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 三方
- 施工会社
- 飛島建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール北大阪ライトコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール北大阪ライトコートのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ファミール北大阪ライトコートのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール北大阪ライトコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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