直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.48%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が3.93%、3年目が1.54%となっています。
新高レックスマンション
大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24
- 神崎川駅 徒歩7分
- 三国駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 1,338万円〜1,802万円(46.35m²)
- 代表参考賃料
- 6.9万円〜7.9万円(46.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,310万円〜1,764万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積46.35m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格1,338万円〜1,802万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積46.35m²
間取り2DK
主要採光面南
10階
参考価格1,802万円〜2,427万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 61.0m² 3LDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6.5万円 | 46.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年6月 | 6.5万円 | 46.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年5月 | 6.5万円 | 46.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年4月 | 6.5万円 | 46.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年3月 | 6.5万円 | 46.35m² 2DK | 2階 |
| 2022年3月 | 6.5万円 | 46.35m² 2DK | 7階 |
| 2022年2月 | 6.5万円 | 46.35m² 2DK | 2階 |
| 2022年2月 | 6.5万円 | 46.35m² 2DK | 7階 |
| 2012年2月 | 6.0万円 | 46.35m² 2DK | 7階 |
| 2012年1月 | 6.0万円 | 46.35m² 2DK | 2階 |
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が2.53%、3年目が0.96%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市淀川区西宮原１丁目6.3万円新大阪駅徒歩9分25.23m²中古マンション
新北野第一コーポC棟1,480万円塚本駅徒歩10分49.68m²中古一戸建て
三津屋北1丁目 中古戸建1,890万円神崎川駅徒歩4分82.08m²土地
和光ホームズ 東三国1丁目2,830万円東三国駅徒歩4分新築マンション
ディモア三国レジデンス5,180万円三国駅徒歩5分61.26m²土地
和光ホームズ 東三国1丁目2,830万円東三国駅徒歩4分賃貸マンション
ローズコーポ新大阪74.6万円新大阪駅徒歩8分25.11m²中古マンション
カネボウ加島グリーンマンション1,890万円加島駅徒歩8分60.71m²土地
大阪市淀川区加島2丁目（建築条件無）980万円加島駅徒歩12分新築一戸建て
大阪市淀川区木川西2丁目 新築戸建3,850万円十三駅徒歩11分83.99m²賃貸マンション
大阪市淀川区十八条2丁目5.9万円江坂駅徒歩14分25.05m²中古マンション
リーガル新大阪920万円東三国駅徒歩3分20.25m²土地
淀川区東三国6丁目 建築条件付き 売り土地3,180万円東三国駅徒歩9分土地
淀川区東三国6丁目 建築条件付き 売り土地3,180万円東三国駅徒歩9分賃貸マンション
リザルト三国8.7万円三国駅徒歩5分52.43m²中古マンション
プレステージ新大阪3,280万円新大阪駅徒歩4分63.05m²賃貸マンション
エスリードレジデンス新大阪プライム6.8万円東三国駅徒歩4分21.17m²中古マンション
プライムハイツ新大阪1,800万円東三国駅徒歩5分60.48m²賃貸マンション
フォートレス神崎川Center8.1万円神崎川駅徒歩1分39.26m²中古マンション
GSハイム新大阪2,598万円新大阪駅徒歩5分71.08m²
新高レックスマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年2月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 141戸
- 敷地全体面積
- 4595.29m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新高レックスマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新高レックスマンションのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- 新高レックスマンションのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新高レックスマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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