直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.16%、2年目が5.76%、3年目が-3.74%となっています。
上大岡ガーデンハイツ
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-15
- 弘明寺駅 徒歩17分
- 上大岡駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,925万円〜3,663万円(65.75m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.2万円(65.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,748万円〜3,441万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積61.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,922万円〜3,659万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積65.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,925万円〜3,663万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積65.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,012万円〜3,772万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積67.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,306万円〜5,392万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積96.53m²
間取り4LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,928万円〜3,667万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積65.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,932万円〜3,672万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積65.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,088万円〜3,867万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,935万円〜3,676万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積65.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,880万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 69.0m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 65.75m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 3,290万円 | 65.75m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,290万円 | 65.75m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 67.63m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 4,095万円 | 96.53m² 4LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 4,095万円 | 96.53m² 4LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 4,095万円 | 96.53m² 4LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 3,480万円 | 96.53m² 4LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 2,680万円 | 65.73m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 2,680万円 | 65.73m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 2,280万円 | 67.63m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 2,280万円 | 67.63m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 2,990万円 | 69.17m² 3LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 2,990万円 | 69.17m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 11.0万円 | 61.84m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 61.84m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 61.84m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 12.6万円 | 67.63m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 13.0万円 | 65.75m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 13.0万円 | 65.75m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 13.0万円 | 65.75m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 13.0万円 | 65.75m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 13.0万円 | 65.75m² 3LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 13.0万円 | 65.75m² 3LDK | 3階 |
横浜市港南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が5.10%、3年目が0.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある弘明寺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
弘明寺駅について
弘明寺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
弘明寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
81
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
72
飲食店
68
カフェ
56
医療施設
58
郵便局
79
交番
50
公園
56
習い事施設
62
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
上大岡ガーデンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市港南区上大岡西2丁目6.7万円上大岡駅徒歩6分22.19m²中古マンション
クリオ上大岡II壱番館3,598万円上大岡駅徒歩12分66.39m²中古一戸建て
港南区下永谷5丁目 戸建3,280万円下永谷駅徒歩11分88.59m²土地
横浜市港南区芹が谷１丁目3,080万円東戸塚駅芹が谷下車徒歩4分新築一戸建て
【港南区港南台1丁目 新築戸建】5980万円港南台駅徒歩15分103.17m²賃貸マンション
横浜市港南区港南1丁目8.0万円上大岡駅徒歩10分45.1m²中古マンション
上大岡ガーデンハウスA棟2,090万円上大岡駅徒歩17分61.52m²中古一戸建て
港南区芹が谷5丁目2,750万円東戸塚駅徒歩35分81.31m²土地
横浜市港南区日限山4丁目4,380万円上永谷駅西洗下車徒歩1分新築一戸建て
横浜市港南区港南台1丁目 全1棟 販売1棟5,980万円港南台駅徒歩15分103.17m²賃貸マンション
クリオ上大岡伍番館 2018.8万円上大岡駅徒歩13分45.1m²中古マンション
上大岡セントラルハイツ 上大岡駅 Ｄ棟1,730万円上大岡駅芹が谷下車徒歩5分79.95m²中古一戸建て
横浜市港南区東永谷３丁目3,580万円上永谷駅徒歩20分99.36m²土地
横浜市港南区下永谷5丁目1,480万円下永谷駅徒歩15分新築一戸建て
内見可能です 大久保2丁目新築分譲住宅4,380万円上大岡駅徒歩15分101.84m²賃貸マンション
横浜市港南区上大岡西2丁目7.9万円上大岡駅徒歩5分30.4m²中古マンション
三枝木台団地9号棟699万円東戸塚駅せりぎんタウン下車徒歩6分43.96m²中古一戸建て
横浜市港南区芹が谷５丁目3,280万円東戸塚駅芹が谷団地前下車徒歩6分98.12m²土地
港南区野庭町3,190万円上永谷駅徒歩10分新築一戸建て
港南区上永谷1丁目 全2棟2号棟5,180万円上永谷駅徒歩10分96.46m²
上大岡ガーデンハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年7月 (築38年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 63戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 大規模修繕工事実施中（2022年5月末完了予定）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。上大岡ガーデンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 上大岡ガーデンハイツのある横浜市港南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26762世帯（29.4%）となりました。詳しくは横浜市港南区の家計情報をご覧ください。
- 上大岡ガーデンハイツのある横浜市港南区の総人口は21万5736人で、前回の調査から2.6%程度減少しています。横浜市港南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市港南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 上大岡ガーデンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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