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賃貸3件

クリストファーヒルズ

外観画像

東京都中央区湊2丁目16-22

  • 八丁堀駅 徒歩6分
  • 八丁堀駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
88

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

28.5万円

間取り
1SLDK
占有面積
64.34m²
所在階
7階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

28.5万円

間取り
2LDK
占有面積
64.34m²
所在階
7階
主要採光面

詳細を見る

28.5万円

間取り
2LDK
占有面積
64.34m²
所在階
7階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (98件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月28.5万円64.34m²
2LDK		7階
2024年10月28.7万円64.34m²
1SLDK		9階
2024年9月28.5万円64.0m²
1SLDK		6階
2024年9月28.7万円64.34m²
1SLDK		9階
2024年8月28.5万円64.0m²
1SLDK		6階
2024年7月28.5万円64.0m²
1SLDK		6階
2024年6月28.5万円64.0m²
1SLDK		6階
2024年5月33.0万円75.0m²
2LDK		3階
2024年4月33.0万円75.0m²
2LDK		3階
2024年3月33.0万円75.0m²
2LDK		3階
2024年2月33.0万円75.0m²
2LDK		3階
2024年1月33.0万円75.0m²
2LDK		3階
2023年6月33.0万円75.0m²
3LDK		7階
2023年5月28.0万円75.0m²
2LDK		2階
2023年5月33.0万円75.0m²
3LDK		7階
2023年5月25.8万円64.0m²
1SLDK		8階
2023年4月28.0万円75.0m²
2LDK		2階
2023年4月33.0万円75.0m²
3LDK		7階
2023年4月25.8万円64.0m²
1SLDK		8階
2023年3月25.8万円64.0m²
1SLDK		8階
2023年2月25.8万円64.0m²
1SLDK		8階
2023年1月25.8万円64.0m²
1SLDK		8階
2022年6月25.7万円64.0m²
1SLDK		9階
2022年5月25.7万円64.0m²
1SLDK		9階
2022年4月25.7万円64.0m²
1SLDK		9階
2021年6月28.4万円75.31m²
3LDK		9階
2021年4月27.0万円75.31m²
2LDK		2階
2021年4月31.5万円75.0m²
3LDK		7階
2021年3月27.0万円75.31m²
2LDK		2階
2021年3月31.5万円75.0m²
3LDK		7階
2021年3月25.6万円64.34m²
1SLDK		8階
2021年2月27.0万円75.31m²
2LDK		2階
2021年2月31.5万円75.0m²
3LDK		7階
2021年2月25.6万円64.34m²
1SLDK		8階
2021年1月27.0万円75.31m²
2LDK		2階
2021年1月31.5万円75.0m²
3LDK		7階
2021年1月25.6万円64.34m²
1SLDK		8階
2020年12月24.9万円64.34m²
1SLDK		6階
2020年12月31.0万円75.0m²
3LDK		7階
2020年11月31.0万円75.0m²
3LDK		7階
2020年1月23.9万円64.34m²
2LDK		3階
2019年12月23.9万円64.34m²
2LDK		3階
2019年11月23.9万円64.34m²
2LDK		3階
2019年10月23.9万円64.34m²
2LDK		3階
2019年9月23.9万円64.34m²
2LDK		3階
2019年9月23.9万円64.34m²
1SLDK		6階
2019年8月23.9万円64.34m²
1SLDK		6階
2018年11月31.0万円75.0m²
3LDK		7階
2018年11月23.1万円64.34m²
1SLDK		9階
2018年10月23.1万円64.34m²
1SLDK		9階
2018年9月23.1万円64.34m²
1SLDK		9階
2018年6月21.5万円64.34m²
1SLDK		9階
2018年5月21.5万円64.34m²
1SLDK		9階
2018年2月21.5万円64.34m²
1SLDK		9階
2018年1月21.5万円64.34m²
1SLDK		9階
2017年12月21.5万円64.34m²
1SLDK		6階
2016年12月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年11月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年10月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年10月22.1万円64.34m²
1SLDK		6階
2016年9月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年9月21.5万円64.34m²
1SLDK		6階
2016年8月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年8月21.5万円64.34m²
1SLDK		6階
2016年7月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年6月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年5月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年4月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年3月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年2月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年2月23.9万円75.0m²
1SLDK		6階
2016年2月23.9万円75.0m²
3LDK		6階
2016年1月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2016年1月23.9万円75.0m²
1SLDK		6階
2016年1月23.9万円75.0m²
3LDK		6階
2015年12月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2015年8月23.9万円75.0m²
2LDK		3階
2015年2月23.9万円75.0m²
3LDK		6階
2015年1月23.9万円75.0m²
3LDK		6階
2014年7月22.1万円64.34m²
2LDK		7階
2014年6月22.1万円64.34m²
2LDK		7階
2013年11月23.9万円75.0m²
2LDK		3階
2013年10月23.9万円75.0m²
2LDK		3階
2013年4月16.0万円49.0m²
3LDK		2階
2013年4月22.1万円64.0m²
3LDK		4階
2013年3月16.0万円49.0m²
3LDK		2階
2013年3月22.1万円64.0m²
3LDK		4階
2013年3月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2013年2月23.9万円75.0m²
3LDK		4階
2012年8月22.1万円64.34m²
3LDK		4階
2012年6月22.1万円64.3m²
3LDK		4階
2012年5月22.1万円64.34m²
3LDK		4階
2012年4月22.1万円64.34m²
3LDK		4階
2012年3月25.9万円75.0m²
2LDK		3階
2012年2月25.9万円75.0m²
2LDK		3階
2012年1月25.9万円75.0m²
2LDK		3階
2011年12月25.9万円75.0m²
2LDK		3階
2011年11月25.9万円75.0m²
2LDK		3階
全て表示 (98件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八丁堀駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八丁堀駅について

八丁堀駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58% → +7.38% → +2.84% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

八丁堀駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

88/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    95

  • 交番

    65

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

クリストファーヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デリド湊店
  • セブンイレブン 中央区湊１丁目店
  • リコス新川２丁目店
  • まいばすけっと新富町駅東店
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店
  • フレッシュネスバーガー 聖路加タワー店
  • エクセルシオールカフェ聖路加ガーデン店
  • 吉野家 新富町店
娯楽施設
  • 中央小学校温水プール
  • 桜川ゲートボール場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４八丁堀店
  • 石川島公園
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 中央湊郵便局
  • 中央新川二郵便局
  • 聖路加ガーデン内郵便局
  • リバーシティ２１郵便局
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 石川島記念病院
保育施設
  • 中央区立中央幼稚園
  • ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀
  • ＴＫチルドレンズファーム湊校
  • ほっぺるランド佃
学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立佃島小学校
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立佃中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クリストファーヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年11月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
17戸
土地面積
217.39m²
用途地域
商業
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クリストファーヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クリストファーヒルズのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. クリストファーヒルズのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クリストファーヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 中央区
  4. 八丁堀駅
  5. クリストファーヒルズ
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  3. 中央区
  4. 湊
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