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売買1件

ハイツ八丁堀

外観画像

東京都中央区湊1丁目9-6

  • 八丁堀駅 徒歩6分
  • 八丁堀駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
91

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

1,900万円

間取り
ワンルーム
占有面積
25.27m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月1,900万円25.27m²
1R		4階
2024年10月1,990万円25.27m²
1R		4階
2024年9月1,990万円25.27m²
1R		4階
2024年9月3,080万円33.3m²
2DK		8階
2024年8月1,990万円25.0m²
1R		4階
2024年8月3,080万円33.0m²
2DK		8階
2024年7月2,200万円25.0m²
1R		4階
2024年7月2,980万円33.0m²
2DK		8階
2024年6月2,280万円25.0m²
1R		4階
2024年6月2,980万円33.0m²
2DK		8階
2024年5月2,280万円25.0m²
1R		4階
2024年5月2,980万円33.0m²
2DK		8階
2024年4月3,999万円48.0m²
2LDK		2階
2024年4月2,280万円25.0m²
1R		4階
2024年4月2,980万円33.0m²
2DK		8階
2024年3月3,999万円48.0m²
2LDK		2階
2024年2月3,999万円48.0m²
2LDK		2階
2024年2月1,800万円30.0m²
2DK		8階
2024年1月4,199万円48.0m²
2LDK		2階
2024年1月1,800万円30.0m²
2DK		8階
2023年12月4,299万円48.0m²
2LDK		2階
2023年11月4,299万円48.0m²
2LDK		2階
2021年1月2,180万円25.27m²
1R		4階
2020年12月2,180万円25.27m²
1R		4階
2020年11月2,180万円25.27m²
1R		4階
2020年10月2,180万円25.27m²
1R		4階
2018年7月2,150万円25.27m²
1R		4階
2018年6月2,150万円25.27m²
1R		4階
2018年5月2,150万円25.27m²
1R		4階
2018年5月1,430万円21.12m²
1K		4階
2018年4月2,150万円25.27m²
1R		4階
2018年4月1,430万円21.12m²
1K		4階
2018年3月3,199万円48.54m²
2LDK		2階
2018年3月2,150万円25.27m²
1R		4階
2018年2月3,299万円48.54m²
2LDK		2階
2018年2月2,150万円25.27m²
1R		4階
2018年1月3,399万円48.54m²
2LDK		2階
2018年1月2,150万円25.27m²
1R		4階
2017年12月3,399万円48.54m²
2LDK		2階
2017年12月2,150万円25.27m²
1R		4階
2011年1月2,880万円77.97m²
2DK		7階
2010年12月2,880万円77.97m²
2DK		7階
2010年11月2,880万円77.97m²
2DK		7階
2010年10月2,880万円77.97m²
2DK		7階
2010年9月2,880万円77.97m²
2DK		7階
2010年8月2,880万円77.97m²
2DK		7階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月7.0万円21.12m²
1K		8階
2024年10月7.0万円21.12m²
1K		8階
2022年6月7.9万円27.0m²
2K		6階
2021年2月9.3万円25.27m²
1R		4階
2021年1月9.3万円25.27m²
1R		4階
2020年12月9.3万円25.27m²
1R		4階
2020年11月9.8万円25.27m²
1R		4階
2020年10月10.0万円25.27m²
1R		4階
2020年9月10.0万円25.27m²
1R		4階
2020年9月7.9万円27.72m²
2K		5階
2020年8月10.0万円25.27m²
1R		4階
2020年8月7.9万円27.72m²
2K		5階
2020年7月10.0万円25.27m²
1R		4階
2020年7月7.9万円27.72m²
2K		5階
2020年7月7.9万円27.72m²
2K		6階
2020年6月7.9万円27.72m²
2K		6階
2020年5月7.9万円27.72m²
2K		6階
2020年4月10.8万円27.72m²
1R		3階
2020年4月7.9万円27.72m²
2K		6階
2020年3月10.8万円27.72m²
1R		3階
2020年2月10.8万円27.72m²
1R		3階
2020年2月9.2万円33.3m²
2DK		5階
2020年1月10.8万円27.72m²
1R		3階
2020年1月9.2万円33.3m²
2DK		5階
2019年5月17.0万円48.54m²
2LDK		2階
2019年5月7.9万円27.72m²
2K		6階
2019年4月17.0万円48.54m²
2LDK		2階
2019年4月7.9万円27.72m²
2K		6階
2019年1月7.9万円27.72m²
2K		5階
2018年9月7.9万円27.72m²
2K		5階
2018年9月7.9万円27.72m²
2K		6階
2018年8月7.9万円27.72m²
2K		5階
2018年8月7.9万円27.72m²
2K		6階
2017年11月7.9万円27.72m²
2K		6階
2017年10月7.9万円27.72m²
2K		6階
2016年12月7.9万円27.72m²
2K		5階
2015年2月9.5万円33.3m²
2DK		6階
2015年1月9.5万円33.3m²
2DK		6階
2014年11月7.8万円27.72m²
2K		5階
2014年11月10.3万円33.3m²
2DK		6階
2014年10月7.8万円27.72m²
2K		5階
2014年10月8.0万円27.72m²
2K		6階
2014年10月10.3万円33.3m²
2DK		6階
2014年9月10.3万円33.3m²
2DK		6階
2014年9月8.0万円27.72m²
2K		6階
2014年8月8.2万円26.96m²
2K		5階
2014年8月10.3万円33.3m²
2DK		6階
2014年7月8.2万円26.96m²
2K		5階
2014年7月10.3万円33.3m²
2DK		6階
2014年1月8.4万円26.96m²
2K		5階
2014年1月12.0万円33.3m²
2DK		6階
2013年11月8.4万円26.96m²
2K		5階
2013年11月12.0万円33.3m²
2DK		6階
2013年10月8.4万円26.96m²
2K		5階
2013年10月12.0万円33.3m²
2DK		6階
2013年9月8.4万円26.96m²
2K		5階
2013年9月12.0万円33.3m²
2DK		6階
2013年7月8.4万円26.96m²
2K		5階
2013年7月12.0万円33.3m²
2DK		6階
2013年5月8.4万円26.96m²
2K		5階
2013年5月12.0万円33.3m²
2DK		6階
2012年11月8.4万円26.96m²
2K		5階
2012年10月8.4万円26.96m²
2K		5階
2012年8月8.8万円27.72m²
2K		6階
2012年7月8.8万円27.72m²
2K		6階
2011年11月12.0万円33.3m²
2DK		6階
2011年9月7.2万円21.2m²
2DK		3階
2010年4月6.9万円21.12m²
2DK		6階
全て表示 (68件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.93%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.65%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が7.74%、3年目が8.99%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.80%、2年目が4.10%、3年目が4.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八丁堀駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八丁堀駅について

八丁堀駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58% → +7.38% → +2.84% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

八丁堀駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

91/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    79

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    96

  • 交番

    65

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツ八丁堀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 中央区湊１丁目店
  • デリド湊店
  • リコス新川２丁目店
  • ナチュラルローソン 新川二丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー宝町昭和通り店
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店
  • なか卯 八丁堀店
  • タリーズコーヒー東京ダイヤビルディング店
  • ドトールコーヒーショップ八丁堀店
娯楽施設
  • 桜川ゲートボール場
  • 中央小学校温水プール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４八丁堀店
  • 京華スクエア
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
  • 国立映画アーカイブ
役所・公共施設
  • 中央湊郵便局
  • 中央新川二郵便局
  • 新富郵便局
  • 中央区立京橋図書館
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 石川島記念病院
保育施設
  • ＴＫチルドレンズファーム湊校
  • 中央区立中央幼稚園
  • ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀
  • 中央区立桜川保育園
学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立明正小学校
  • 中央区立佃島小学校
  • 中央区立明石小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツ八丁堀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年7月 (築48年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
30戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
ミナミ建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ八丁堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツ八丁堀のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツ八丁堀のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツ八丁堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
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  3. 中央区の中古マンション
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