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秀和新川レジデンス

外観画像

東京都中央区新川2丁目31-11

  • 茅場町駅 徒歩13分
  • 八丁堀駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
3,431万円〜4,145万円(39.87m²)
代表参考賃料
12.8万円〜14.3万円(39.87m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,405万円〜4,114万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格8,496万円〜10,265万円
参考賃料30.7万円〜34.2万円
専有面積99.5m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,207万円〜3,875万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積37.49m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格4,336万円〜5,238万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積50.64m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,427万円〜4,140万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,416万円〜4,127万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,900万円〜3,503万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積33.78m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格3,421万円〜4,133万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積39.87m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格3,426万円〜4,139万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面北東
5階
参考価格2,904万円〜3,509万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積33.78m²
間取り1DK
主要採光面北東
6階
参考価格3,431万円〜4,145万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格3,099万円〜3,744万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,431万円〜4,145万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積39.87m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,448万円〜4,165万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,436万円〜4,152万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格3,151万円〜3,807万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積36.55m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,442万円〜4,158万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格3,442万円〜4,158万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格3,447万円〜4,164万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
10階
参考価格3,118万円〜3,767万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積36.0m²
間取り1K
主要採光面南西
10階
参考価格3,118万円〜3,767万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積36.0m²
間取り1DK
主要採光面南西
10階
参考価格3,452万円〜4,170万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
11階
参考価格3,468万円〜4,190万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月4,989万円40.0m²
1LDK		7階
2023年10月4,989万円40.0m²
1LDK		7階
2023年9月4,989万円40.0m²
1LDK		7階
2023年8月4,989万円40.0m²
1LDK		7階
2023年7月4,989万円40.0m²
1LDK		7階
2021年10月2,520万円39.87m²
2DK		2階
2021年9月2,780万円33.78m²
1DK		5階
2021年8月2,780万円33.78m²
1DK		5階
2021年7月2,780万円33.78m²
1DK		5階
2019年10月1,780万円33.78m²
1DK		5階
2019年9月1,780万円33.78m²
1DK		5階
2019年8月1,980万円33.78m²
1DK		5階
2019年7月1,980万円33.78m²
1DK		5階
2017年3月2,198万円33.78m²
1K		4階
2017年2月2,198万円33.78m²
1K		4階
2017年1月2,198万円33.78m²
1K		4階
2016年12月2,198万円33.78m²
1K		4階
2016年11月2,198万円33.78m²
1K		4階
2016年10月2,198万円33.78m²
1K		4階
2016年9月2,198万円33.78m²
1K		4階
2016年8月2,198万円33.78m²
1K		4階
2016年7月2,198万円33.78m²
1K		4階
2016年2月2,898万円39.87m²
2DK		5階
2016年1月2,898万円39.87m²
2DK		5階
2015年12月2,898万円39.87m²
2DK		5階
2015年11月2,898万円39.87m²
2DK		5階
2014年12月2,300万円33.78m²
1K		4階
2014年11月2,300万円33.78m²
1K		4階
2014年7月2,780万円35.12m²
2DK		10階
2014年6月2,780万円35.12m²
2DK		10階
2014年4月2,330万円40.0m²
2DK		10階
2014年3月2,330万円40.0m²
2DK		10階
2010年11月3,680万円59.5m²
2DK		3階
2010年10月3,680万円59.5m²
2DK		3階
2010年9月3,680万円59.5m²
2DK		3階
2010年8月3,980万円59.5m²
2DK		3階
2010年7月4,280万円59.5m²
2DK		3階
2010年5月3,280万円59.5m²
2DK		3階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (95件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月13.0万円37.0m²
2DK		2階
2023年8月13.0万円39.0m²
2DK		2階
2023年7月13.0万円37.0m²
2DK		2階
2023年7月12.0万円36.0m²
1K		10階
2023年7月12.0万円36.0m²
1DK		10階
2023年6月13.0万円39.0m²
2DK		2階
2023年6月12.0万円36.0m²
1K		10階
2023年6月12.0万円36.0m²
1DK		10階
2023年5月13.0万円39.0m²
2DK		2階
2023年4月13.0万円39.0m²
2DK		2階
2022年9月12.8万円36.0m²
1LDK		6階
2022年8月12.5万円39.0m²
1LDK		6階
2022年8月12.8万円36.0m²
1LDK		6階
2022年7月12.5万円39.0m²
1LDK		6階
2022年6月12.5万円39.0m²
1LDK		6階
2022年5月13.0万円39.0m²
2DK		2階
2022年4月13.0万円39.0m²
2DK		2階
2022年3月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2022年2月13.0万円39.87m²
2DK		2階
2022年2月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2022年1月13.0万円39.87m²
2DK		2階
2022年1月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2021年12月13.0万円39.87m²
2DK		2階
2021年11月13.0万円39.87m²
2DK		2階
2021年10月13.0万円39.87m²
2DK		2階
2021年4月12.5万円39.87m²
1LDK		6階
2021年2月12.8万円36.0m²
1LDK		6階
2021年1月12.8万円36.0m²
1LDK		6階
2019年9月13.5万円40.0m²
1LDK		11階
2019年3月14.0万円36.0m²
1LDK		6階
2018年7月13.9万円39.87m²
1DK		4階
2018年6月13.9万円39.87m²
1DK		4階
2018年6月14.0万円36.0m²
1LDK		6階
2018年5月14.0万円36.0m²
1LDK		6階
2017年1月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年12月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年11月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年10月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年9月13.0万円40.0m²
1LDK		7階
2016年9月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年8月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年7月13.0万円40.0m²
1LDK		7階
2016年7月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年6月13.0万円40.0m²
1LDK		7階
2016年6月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年5月13.0万円40.0m²
1LDK		7階
2016年5月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年4月13.0万円40.0m²
1LDK		7階
2016年4月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年3月13.0万円40.0m²
1LDK		7階
2016年3月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年2月13.0万円40.0m²
1LDK		7階
2016年2月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2016年1月13.0万円40.0m²
1LDK		7階
2016年1月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2015年12月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2015年10月15.0万円50.64m²
2DK		2階
2015年10月14.5万円50.64m²
2LDK		3階
2015年4月15.0万円36.55m²
1LDK		7階
2015年3月15.0万円36.55m²
1LDK		7階
2014年10月13.5万円40.0m²
1LDK		7階
2014年9月13.5万円40.0m²
1LDK		7階
2014年6月12.5万円40.0m²
2DK		8階
2014年5月12.5万円40.0m²
2DK		8階
2014年4月13.0万円40.0m²
2DK		8階
2014年1月18.5万円58.3m²
2DK		7階
2013年12月18.5万円58.3m²
2DK		7階
2013年9月9.5万円33.78m²
1DK		5階
2013年8月9.5万円33.78m²
1DK		5階
2013年4月12.0万円39.87m²
1DK		4階
2013年3月12.0万円39.87m²
1DK		4階
2013年3月13.3万円40.0m²
2DK		8階
2013年2月15.0万円59.38m²
2DK		1階
2013年2月13.0万円40.0m²
1LDK		11階
2013年1月15.8万円59.38m²
2DK		1階
2013年1月13.0万円40.0m²
1LDK		11階
2012年12月15.8万円59.38m²
2DK		1階
2012年1月10.0万円33.78m²
1DK		5階
2011年11月10.0万円33.78m²
1DK		5階
2011年8月10.0万円33.78m²
1DK		5階
2011年7月10.0万円33.78m²
1DK		5階
2011年2月10.9万円33.78m²
2DK		6階
2011年2月15.0万円40.0m²
1LDK		11階
2011年1月10.9万円33.78m²
2DK		6階
2010年12月10.9万円33.78m²
2DK		6階
2010年12月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2010年11月12.4万円33.98m²
2DK		6階
2010年11月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2010年10月13.5万円39.87m²
2DK		8階
2010年9月13.0万円39.87m²
2DK		8階
2010年6月10.0万円33.78m²
1DK		5階
2010年5月10.0万円33.78m²
1DK		5階
2010年4月10.0万円33.78m²
1DK		5階
2010年2月10.5万円33.78m²
1DK		5階
2010年1月10.5万円33.78m²
1DK		5階
全て表示 (95件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.59%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が5.44%、3年目が7.55%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茅場町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茅場町駅について

茅場町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.0% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.79%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

茅場町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    95

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    96

  • 交番

    65

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

秀和新川レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新川中央大橋店
  • リコス新川２丁目店
  • セブンイレブン 中央区湊１丁目店
  • デリド湊店
グルメ
  • タリーズコーヒー東京ダイヤビルディング店
  • なか卯 八丁堀店
  • しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店
  • ドトールコーヒーショップ八丁堀店
娯楽施設
  • 桜川ゲートボール場
  • 中央小学校温水プール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４八丁堀店
  • 石川島公園
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 中央新川二郵便局
  • 中央湊郵便局
  • リバーシティ２１郵便局
  • 中央新川郵便局
医療
  • 石川島記念病院
  • （財）聖路加国際病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀
  • ほっぺるランド佃
  • グローバルキッズ新川園
  • 中央区立中央幼稚園
学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立佃島小学校
  • 中央区立明正小学校
  • 中央区立佃中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

秀和新川レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年1月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
73戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
住友建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。秀和新川レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 秀和新川レジデンスのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 秀和新川レジデンスのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 秀和新川レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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