直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で36.87%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の16.3%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.49%、2年目が17.68%、3年目が10.71%となっています。
秀和新川レジデンス
東京都中央区新川2丁目31-11
- 茅場町駅 徒歩13分
- 八丁堀駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
部屋情報（23件）
- 代表参考価格
- 4,194万円〜4,824万円(39.87m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜14.0万円(39.87m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,149万円〜4,772万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格10,368万円〜11,924万円
参考賃料28.7万円〜32.6万円
専有面積99.5m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,158万円〜4,782万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格5,292万円〜6,086万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積50.64m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,181万円〜4,808万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,167万円〜4,793万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格3,539万円〜4,071万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積33.78m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格4,177万円〜4,803万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積39.87m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格4,199万円〜4,829万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,185万円〜4,814万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面北東
6階
参考価格4,194万円〜4,824万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格3,788万円〜4,356万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,194万円〜4,824万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積39.87m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,217万円〜4,850万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,204万円〜4,834万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格4,204万円〜4,834万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積39.87m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格4,213万円〜4,845万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格4,213万円〜4,845万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格4,222万円〜4,855万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
10階
参考価格3,821万円〜4,394万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積36.0m²
間取り1K
主要採光面南西
10階
参考価格3,821万円〜4,394万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積36.0m²
間取り1DK
主要採光面南西
10階
参考価格4,231万円〜4,866万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積39.87m²
間取り2DK
主要採光面-
11階
参考価格4,253万円〜4,892万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (23件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5,780万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 5,780万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 5,199万円 | 39.87m² 1LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 5,299万円 | 39.87m² 1LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 4,999万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 5,299万円 | 39.87m² 1LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 4,999万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 5,299万円 | 39.87m² 1LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 5,299万円 | 39.87m² 1LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 4,999万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,989万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 4,989万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 4,989万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 4,989万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 4,989万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 2,520万円 | 39.87m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 2,198万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2017年2月 | 2,198万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2017年1月 | 2,198万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2016年12月 | 2,198万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2016年11月 | 2,198万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2016年10月 | 2,198万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2016年9月 | 2,198万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2016年8月 | 2,198万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2016年7月 | 2,198万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2016年2月 | 2,898万円 | 39.87m² 2DK | 5階 |
| 2016年1月 | 2,898万円 | 39.87m² 2DK | 5階 |
| 2015年12月 | 2,898万円 | 39.87m² 2DK | 5階 |
| 2015年11月 | 2,898万円 | 39.87m² 2DK | 5階 |
| 2014年12月 | 2,300万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2014年11月 | 2,300万円 | 33.78m² 1K | 4階 |
| 2014年7月 | 2,780万円 | 35.12m² 2DK | 10階 |
| 2014年6月 | 2,780万円 | 35.12m² 2DK | 10階 |
| 2014年4月 | 2,330万円 | 40.0m² 2DK | 10階 |
| 2014年3月 | 2,330万円 | 40.0m² 2DK | 10階 |
| 2010年11月 | 3,680万円 | 59.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年10月 | 3,680万円 | 59.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年9月 | 3,680万円 | 59.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年8月 | 3,980万円 | 59.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年7月 | 4,280万円 | 59.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年5月 | 3,280万円 | 59.5m² 2DK | 3階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (86件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 2階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 37.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 37.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 36.0m² 1K | 10階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 36.0m² 1DK | 10階 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 36.0m² 1K | 10階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 36.0m² 1DK | 10階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年9月 | 12.8万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 12.8万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 12.5万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 12.5万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年3月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2022年2月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 2階 |
| 2022年2月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2022年1月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 2階 |
| 2022年1月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 2階 |
| 2021年11月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 2階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 2階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 39.87m² 1LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 12.8万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 12.8万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 13.5万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 13.9万円 | 39.87m² 1DK | 4階 |
| 2018年6月 | 13.9万円 | 39.87m² 1DK | 4階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 50.64m² 2DK | 2階 |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 50.64m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 15.0万円 | 36.55m² 1LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 36.55m² 1LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 13.5万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 40.0m² 2DK | 8階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 40.0m² 2DK | 8階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 40.0m² 2DK | 8階 |
| 2014年1月 | 18.5万円 | 58.3m² 2DK | 7階 |
| 2013年12月 | 18.5万円 | 58.3m² 2DK | 7階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 39.87m² 1DK | 4階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 39.87m² 1DK | 4階 |
| 2013年3月 | 13.3万円 | 40.0m² 2DK | 8階 |
| 2013年2月 | 15.0万円 | 59.38m² 2DK | 1階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2013年1月 | 15.8万円 | 59.38m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2012年12月 | 15.8万円 | 59.38m² 2DK | 1階 |
| 2011年2月 | 10.9万円 | 33.78m² 2DK | 6階 |
| 2011年2月 | 15.0万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2011年1月 | 10.9万円 | 33.78m² 2DK | 6階 |
| 2010年12月 | 10.9万円 | 33.78m² 2DK | 6階 |
| 2010年12月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2010年11月 | 12.4万円 | 33.98m² 2DK | 6階 |
| 2010年11月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2010年10月 | 13.5万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
| 2010年9月 | 13.0万円 | 39.87m² 2DK | 8階 |
全て表示 (86件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.76%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.02%、2年目が6.02%、3年目が8.72%となっています。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メインステージ日本橋箱崎10.0万円水天宮前駅徒歩2分20.99m²中古マンション
クレヴィア日本橋水天宮前6,980万円水天宮前駅徒歩3分33.19m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGET棟80,000万円勝どき駅徒歩17分117.82m²賃貸マンション
プラウドフラット日本橋馬喰町34.5万円馬喰町駅徒歩1分52.39m²中古マンション
月島ハイツ3,180万円勝どき駅徒歩3分28.0m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟11,950万円勝どき駅徒歩15分55.48m²賃貸マンション
パークアクシス日本橋浜町レジデンス 60132.1万円東日本橋駅徒歩5分60.51m²中古マンション
ワコー東日本橋マンション4,250万円浜町駅徒歩4分42.74m²中古マンション
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟24,000万円勝どき駅徒歩17分102.48m²賃貸マンション
パークアクシス日本橋浜町レジデンス 110423.3万円東日本橋駅徒歩5分40.89m²中古マンション
勝どきザタワー14,480万円勝どき駅徒歩10分58.94m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE晴海フラッグT棟12,700万円勝どき駅徒歩15分55.34m²賃貸マンション
中央区日本橋中洲16.5万円水天宮前駅徒歩5分33.39m²中古マンション
パレドール日本橋3,799万円人形町駅徒歩4分39.4m²新築マンション
パークワンズ日本橋人形町37,500万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
アクティ東仲通り12.5万円勝どき駅徒歩5分25.27m²中古マンション
晴海フラッグ サンビレッジC棟12,380万円勝どき駅徒歩15分67.79m²賃貸マンション
中央区日本橋横山町16.0万円馬喰町駅徒歩2分25.08m²中古マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE16,900万円勝どき駅徒歩18分77.85m²賃貸マンション
中央区日本橋人形町2丁目14.0万円人形町駅徒歩3分29.2m²
秀和新川レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年1月 (築46年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 73戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 住友建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。秀和新川レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 秀和新川レジデンスのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- 秀和新川レジデンスのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 秀和新川レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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