直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.23%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の13.85%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.06%、2年目が12.84%、3年目が12.33%となっています。
サンクタス127新川
東京都中央区新川1丁目27-10
- 茅場町駅 徒歩6分
- 八丁堀駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 6,512万円〜7,457万円(52.94m²)
- 代表参考賃料
- 19.6万円〜22.3万円(52.94m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,546万円〜7,496万円
参考賃料19.7万円〜22.4万円
専有面積53.58m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格5,311万円〜6,081万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積43.46m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格6,468万円〜7,406万円
参考賃料19.5万円〜22.1万円
専有面積52.94m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格9,257万円〜10,600万円
参考賃料27.6万円〜31.3万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,558万円〜7,509万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積53.58m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格5,329万円〜6,102万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積43.46m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格6,490万円〜7,432万円
参考賃料19.6万円〜22.2万円
専有面積52.94m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格8,977万円〜10,279万円
参考賃料26.8万円〜30.4万円
専有面積73.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格7,557万円〜8,653万円
参考賃料22.7万円〜25.8万円
専有面積61.44m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格6,512万円〜7,457万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積52.94m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格9,320万円〜10,672万円
参考賃料27.9万円〜31.6万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格6,602万円〜7,559万円
参考賃料19.9万円〜22.6万円
専有面積53.58m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格5,356万円〜6,133万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積43.46m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格9,336万円〜10,690万円
参考賃料27.9万円〜31.7万円
専有面積75.79m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,365万円〜6,143万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積43.46m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格6,534万円〜7,482万円
参考賃料19.7万円〜22.4万円
専有面積52.94m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格5,374万円〜6,154万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積43.46m²
間取り2DK
主要採光面北西
9階
参考価格6,545万円〜7,494万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積52.94m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格7,938万円〜9,089万円
参考賃料23.9万円〜27.1万円
専有面積64.11m²
間取り2LDK
主要採光面北西
10階
参考価格5,383万円〜6,164万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積43.46m²
間取り1LDK
主要採光面北西
11階
参考価格9,078万円〜10,394万円
参考賃料27.2万円〜30.9万円
専有面積73.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,578万円〜7,532万円
参考賃料19.9万円〜22.6万円
専有面積52.94m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 9,980万円 | 53.58m² 2LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 9,980万円 | 53.58m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 9,990万円 | 52.94m² 2LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 9,990万円 | 52.94m² 2LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 53.58m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 5,100万円 | 43.46m² 1LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 5,100万円 | 43.46m² 1LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 43.46m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 7,498万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 61.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 52.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 7,990万円 | 52.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 52.0m² 2LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 43.46m² 2DK | 9階 |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 43.46m² 2DK | 9階 |
| 2018年4月 | 3,990万円 | 43.46m² 2DK | 9階 |
| 2017年3月 | 4,950万円 | 61.44m² 2LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 6,150万円 | 75.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 4,950万円 | 61.44m² 2LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 6,150万円 | 75.79m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 6,100万円 | 75.79m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 6,100万円 | 75.79m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 3,430万円 | 43.46m² 1LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 3,430万円 | 43.46m² 1LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 3,680万円 | 43.46m² 1LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 3,680万円 | 43.46m² 1LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 5,380万円 | 73.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 3,580万円 | 53.58m² 2LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 5,380万円 | 73.12m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 3,660万円 | 53.58m² 2LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 5,380万円 | 73.12m² 2LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 3,850万円 | 53.58m² 2LDK | 9階 |
| 2011年10月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 3,880万円 | 53.58m² 2LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 4,280万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 16.0万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 43.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 16.0万円 | 43.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 43.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年8月 | 15.5万円 | 43.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 15.5万円 | 43.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 15.5万円 | 43.0m² 1LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 18.5万円 | 53.58m² 2LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 18.5万円 | 53.58m² 2LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 15.5万円 | 43.46m² 2DK | 9階 |
| 2021年5月 | 23.0万円 | 75.79m² 2LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 23.0万円 | 75.79m² 2LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 23.0万円 | 75.79m² 2LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 43.46m² 1LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 43.46m² 1LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 15.5万円 | 43.46m² 1LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 15.5万円 | 43.46m² 1LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 15.5万円 | 43.46m² 1LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 19.8万円 | 73.2m² 2LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 43.46m² 1LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 43.46m² 1LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 20.0万円 | 61.44m² 2LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 20.0万円 | 61.44m² 2LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 20.0万円 | 61.44m² 2LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 17.3万円 | 53.58m² 2LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 17.8万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 15.9万円 | 43.46m² 1LDK | 10階 |
| 2012年5月 | 16.5万円 | 52.94m² 2LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 15.9万円 | 43.46m² 1LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 15.9万円 | 43.46m² 1LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 15.9万円 | 43.46m² 1LDK | 10階 |
| 2011年2月 | 19.8万円 | 75.79m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 19.8万円 | 75.79m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 19.8万円 | 75.79m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 19.8万円 | 75.79m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (53件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.01%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が4.61%、3年目が7.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ザ・パークワンズ日本橋人形町21.8万円人形町駅徒歩3分33.26m²中古マンション
中央区湊３丁目18,800万円八丁堀駅徒歩6分51.18m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGET棟16,200万円勝どき駅徒歩14分71.51m²賃貸マンション
中央区新川１丁目13.8万円茅場町駅徒歩8分25.62m²中古マンション
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー14,600万円月島駅徒歩10分91.42m²中古マンション
パークタワー勝どき ミッド42,980万円勝どき駅徒歩1分91.7m²賃貸マンション
中央区日本橋横山町20.3万円東日本橋駅徒歩2分41.28m²中古マンション
銀座タワー11,000万円新富町駅徒歩3分73.81m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE29,800万円勝どき駅徒歩15分80.32m²賃貸マンション
中央区日本橋本町４丁目15.9万円新日本橋駅徒歩3分40.29m²中古マンション
ザ・パークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGET棟36,800万円勝どき駅徒歩15分84.86m²賃貸マンション
中央区明石町23.3万円築地駅徒歩5分40.0m²中古マンション
ニューシティハイツ日本橋5,980万円水天宮前駅徒歩2分45.71m²新築マンション
ザ・パークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
中央区築地７丁目23.7万円築地駅徒歩4分40.35m²中古マンション
クレストシティレジデンス15,499万円勝どき駅徒歩7分70.31m²新築マンション
ザ・パークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
中央区日本橋中洲16.7万円浜町駅徒歩7分30.04m²中古マンション
パークタワー晴海19,400万円月島駅徒歩12分78.59m²
サンクタス127新川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年11月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 66戸
- 延べ床面積
- 53.58m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンクタス127新川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンクタス127新川のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- サンクタス127新川のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンクタス127新川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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