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明石町アビタシオン

外観画像

東京都中央区明石町13-15

  • 築地駅 徒歩7分
  • 新富町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
88

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
4,593万円〜5,333万円(54.45m²)
代表参考賃料
16.6万円〜18.8万円(54.45m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,565万円〜5,301万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積54.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,572万円〜5,309万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積54.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,256万円〜6,103万円
参考賃料19.0万円〜21.4万円
専有面積62.51m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,348万円〜3,888万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積39.73m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,586万円〜5,325万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積54.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,353万円〜3,894万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積39.73m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,593万円〜5,333万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積54.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,358万円〜3,900万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積39.73m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,279万円〜6,131万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積62.51m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,607万円〜5,349万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積54.45m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,636万円〜5,383万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積54.71m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,369万円〜3,912万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積39.73m²
間取り1SLDK
主要採光面南
9階
参考価格4,621万円〜5,366万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積54.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,374万円〜3,918万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積39.73m²
間取り1SLDK
主要採光面南
10階
参考価格4,627万円〜5,374万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積54.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,311万円〜6,167万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積62.51m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格6,759万円〜7,849万円
参考賃料24.1万円〜27.2万円
専有面積79.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年10月4,680万円62.51m²
2LDK		3階
2020年9月4,680万円62.51m²
2LDK		3階
2020年8月4,680万円62.51m²
2LDK		3階
2020年8月4,598万円62.51m²
2LDK		6階
2020年7月4,680万円62.51m²
2LDK		3階
2020年7月4,598万円62.51m²
2LDK		6階
2020年6月4,680万円62.51m²
2LDK		3階
2020年6月4,598万円62.51m²
2LDK		6階
2020年5月4,680万円62.51m²
2LDK		3階
2020年5月4,798万円62.51m²
2LDK		6階
2020年4月4,680万円62.51m²
2LDK		3階
2020年3月4,680万円62.51m²
2LDK		3階
2020年2月4,680万円62.51m²
2LDK		3階
2020年1月4,980万円62.51m²
2LDK		3階
2019年11月5,998万円79.46m²
3LDK		11階
2019年9月2,480万円39.73m²
1LDK		6階
2019年8月2,480万円39.73m²
1LDK		6階
2019年7月2,480万円39.73m²
1LDK		6階
2019年6月2,480万円39.73m²
1LDK		6階
2019年6月4,980万円79.46m²
3LDK		11階
2019年5月2,480万円39.73m²
1LDK		6階
2019年5月5,250万円79.46m²
3LDK		11階
2019年4月5,450万円79.46m²
3LDK		11階
2019年3月5,450万円79.46m²
3LDK		11階
2013年12月3,480万円62.51m²
2LDK		4階
2013年11月3,480万円62.51m²
2LDK		4階
2013年2月3,080万円54.71m²
2LDK		2階
2013年1月3,080万円54.71m²
2LDK		2階
2012年12月3,080万円54.71m²
2LDK		2階
2012年11月3,080万円54.71m²
2LDK		2階
2012年9月3,980万円62.51m²
3LDK		10階
2012年8月3,980万円62.51m²
3LDK		10階
2011年10月3,380万円54.45m²
2LDK		7階
2011年9月3,380万円54.45m²
2LDK		7階
2010年11月1,690万円16.18m²
2LDK		1階
2010年10月1,690万円16.18m²
2LDK		1階
2010年9月3,280万円54.45m²
2LDK		10階
2010年8月3,380万円54.45m²
2LDK		10階
2010年7月3,180万円54.45m²
2LDK		5階
2010年7月3,180万円54.45m²
2LDK		5階
2010年7月3,380万円54.45m²
2LDK		10階
2010年6月3,180万円54.45m²
2LDK		5階
2010年6月3,180万円54.45m²
2LDK		5階
2010年6月3,380万円54.45m²
2LDK		10階
2010年5月3,180万円54.45m²
2LDK		5階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月15.9万円54.0m²
2LDK		9階
2022年8月13.5万円39.0m²
1LDK		5階
2022年7月13.5万円39.0m²
1LDK		5階
2022年6月13.5万円39.0m²
1LDK		5階
2022年4月15.9万円54.0m²
2LDK		9階
2022年2月15.9万円54.45m²
2LDK		9階
2021年9月16.0万円54.71m²
2LDK		8階
2021年8月16.0万円54.71m²
2LDK		8階
2016年9月9.8万円39.73m²
1SLDK		8階
2016年8月9.8万円39.73m²
1SLDK		8階
2016年7月9.8万円39.73m²
1SLDK		8階
2016年4月18.0万円62.51m²
3LDK		10階
2016年3月18.0万円62.51m²
3LDK		10階
2015年7月9.8万円39.73m²
1SLDK		8階
2015年6月9.8万円39.73m²
1SLDK		8階
2015年6月9.8万円39.73m²
1SLDK		9階
2015年4月10.0万円39.73m²
1SLDK		8階
2015年2月12.5万円39.73m²
1LDK		4階
2015年1月12.5万円39.73m²
1LDK		4階
2014年6月15.0万円54.45m²
2LDK		7階
2014年5月15.0万円54.45m²
2LDK		7階
2014年4月13.5万円39.73m²
1LDK		5階
2013年2月16.0万円54.71m²
2LDK		8階
2013年1月16.0万円54.71m²
2LDK		8階
2012年8月11.0万円40.86m²
2LDK		2階
2012年7月11.0万円40.86m²
2LDK		2階
2011年3月16.0万円54.71m²
2LDK		8階
全て表示 (27件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.59%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が5.44%、3年目が7.55%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある築地駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

築地駅について

築地駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58% → +7.38% → +2.84% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

築地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

88/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    88

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    97

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    96

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

明石町アビタシオンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 聖路加ガーデン店
  • セブンイレブン ＫＯＹＯ聖路加国際病院店
  • セブンイレブン 聖路加タワー店
  • どらっぐぱぱす明石町店
買い物：大型店
  • 築地ＫＹビル
グルメ
  • エクセルシオールカフェ聖路加ガーデン店
  • フレッシュネスバーガー 聖路加タワー店
  • スターバックスコーヒー聖路加国際病院店
  • タリーズコーヒー築地聖ルカ通り店
娯楽施設
  • あかつき公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４築地店
  • 中央区立月島スポーツプラザ
  • 中央区立月島第二児童公園
文化施設
  • かちどき橋の資料館
  • 中央区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 聖路加ガーデン内郵便局
  • 京橋月島郵便局
  • 中央区立月島図書館
  • 中央勝どき郵便局
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 石川島記念病院
  • 独立行政法人国立がん研究センター中央病院
保育施設
  • 明石町保育園
  • ぽけっとランド明石町保育園
  • ポピンズナーサリースクール月島
  • 中央区立明石幼稚園
学校
  • 私立聖路加国際大学
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立京橋築地小学校
  • 中央区立月島第一小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

明石町アビタシオン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年10月 (築48年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
51戸
土地面積
559.94m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
戸田建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。明石町アビタシオンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 明石町アビタシオンのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 明石町アビタシオンのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 明石町アビタシオン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 中央区
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