直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.98%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.71%、2年目が5.14%、3年目が-1.86%となっています。
- 募集中
- 売買2件
ライオンズマンション戸田公園第2
埼玉県戸田市中町2丁目9-23
- 西川口駅 徒歩21分
- 戸田公園駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 1,898万円 | 55.58m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,898万円 | 55.58m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,998万円 | 55.58m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,998万円 | 55.58m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 2,180万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 1,990万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 1,990万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 1,990万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 1,390万円 | 61.6m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年9月 | 1,390万円 | 61.6m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年8月 | 1,390万円 | 61.6m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年7月 | 1,390万円 | 61.6m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年6月 | 1,390万円 | 61.6m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年5月 | 1,390万円 | 61.6m² 2SLDK | 1階 |
| 2011年9月 | 1,080万円 | 43.88m² 2SLDK | 1階 |
| 2011年8月 | 1,080万円 | 43.88m² 2SLDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.5万円 | 77.61m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 77.61m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 7.9万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 8.3万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 8.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 8.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 7.9万円 | 55.5m² 2LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 9.5万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 9.5万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 9.5万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 9.5万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 9.5万円 | 53.56m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (14件)表示を省略
戸田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
戸田市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
戸田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
戸田市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.88%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が3.82%、3年目が3.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西川口駅について
西川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +5.56% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、川口、志木、朝霞台、蕨などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
76
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
72
飲食店
69
カフェ
58
医療施設
71
郵便局
77
交番
50
公園
55
習い事施設
61
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション戸田公園第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
戸田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス喜沢美園 2036.5万円西川口駅徒歩14分20.81m²中古マンション
戸田南町住宅2,290万円戸田公園駅徒歩5分56.27m²中古一戸建て
戸田市美女木2丁目5,280万円北戸田駅徒歩23分126.69m²土地
戸田市上戸田2丁目6,380万円戸田公園駅徒歩12分新築一戸建て
戸田市中町1丁目4期 新築一戸建て 全5棟5,798万円西川口駅徒歩17分115.46m²賃貸マンション
レオパレスルミエール07 1055.9万円戸田公園駅徒歩15分19.87m²中古マンション
コスモ戸田公園エクシード2,780万円戸田公園駅徒歩20分67.05m²土地
戸田市中町 売地3,580万円戸田公園駅徒歩19分新築一戸建て
戸田市中町1丁目4期 新築一戸建て 全5棟5,898万円西川口駅徒歩17分110.43m²賃貸マンション
レオパレスメイローズ 2046.3万円西川口駅徒歩21分19.87m²中古マンション
ナイスアーバン戸田公園2,990万円戸田駅徒歩10分56.63m²新築一戸建て
戸田市下前2丁目 新築一戸建て 全2棟5,490万円戸田公園駅徒歩11分84.87m²賃貸マンション
レオパレス喜沢美園 2036.5万円西川口駅徒歩14分20.81m²中古マンション
アンビシャス西川口3,380万円西川口駅徒歩20分59.26m²新築一戸建て
戸田市中町1丁目 新築戸建 1号棟5,198万円西川口駅徒歩17分96.25m²賃貸マンション
レオパレスルミエール07 1055.9万円戸田公園駅徒歩15分19.87m²中古マンション
アーバンコート戸田公園4,980万円戸田公園駅徒歩11分83.25m²新築一戸建て
戸田市下前 2号棟6,390万円戸田公園駅徒歩11分87.35m²賃貸マンション
ソレイユタカトー 80116.0万円戸田公園駅徒歩5分54.47m²中古マンション
コスモシティ戸田グランキューブ4,498万円北戸田駅徒歩14分67.64m²
ライオンズマンション戸田公園第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年10月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 29戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- (株)淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション戸田公園第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション戸田公園第2のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション戸田公園第2のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション戸田公園第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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