直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.98%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.71%、2年目が5.14%、3年目が-1.86%となっています。
ベリスタ戸田公園
埼玉県戸田市川岸3丁目5-20
- 戸田公園駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,870万円〜3,423万円(55.04m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.4万円(55.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,216万円〜3,835万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積62.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,845万円〜3,393万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積55.04m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,870万円〜3,423万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積55.04m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,876万円〜3,430万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積55.04m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,680万円 | 55.04m² 2LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 55.04m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 55.04m² 2LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 55.04m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 55.04m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 55.04m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 55.04m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 55.04m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 55.04m² 2LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 55.04m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 55.04m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 55.04m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.5万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 13.9万円 | 55.04m² 2LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 13.9万円 | 55.04m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 14.2万円 | 55.04m² 2LDK | 6階 |
戸田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
戸田市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
戸田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
戸田市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.88%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が3.82%、3年目が3.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある戸田公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
戸田公園駅について
戸田公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +5.6%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
戸田公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、本川越、ふじみ野、北戸田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
62
飲食店
63
カフェ
57
医療施設
70
郵便局
64
交番
50
公園
60
習い事施設
60
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ベリスタ戸田公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
戸田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスハウスｓｈｉｍａ 2025.4万円北戸田駅徒歩17分19.87m²中古マンション
コスモシティ戸田グランキューブ4,498万円北戸田駅徒歩14分67.64m²中古一戸建て
戸田市上戸田3丁目の中古戸建て5,880万円戸田公園駅徒歩10分141.5m²土地
戸田市上戸田2丁目6,380万円戸田公園駅徒歩12分新築一戸建て
戸田市下前2丁目 新築一戸建て 全2棟6,390万円戸田公園駅徒歩11分87.35m²賃貸マンション
スカイコート西川口第7 7024.4万円西川口駅徒歩10分18.0m²中古マンション
スカイコート戸田公園1,050万円戸田公園駅徒歩6分16.43m²新築一戸建て
戸田市下前2丁目 新築一戸建て 全2棟5,490万円戸田公園駅徒歩11分84.87m²賃貸マンション
レオパレスハウスｓｈｉｍａ 2025.4万円北戸田駅徒歩17分19.87m²中古マンション
エコーグリーン戸田2,299万円戸田公園駅徒歩6分53.26m²新築一戸建て
戸田市中町4期 2号棟5,798万円西川口駅徒歩17分115.46m²賃貸マンション
メゾンドワールドII9.3万円戸田駅徒歩23分59.83m²中古マンション
戸田ハイム 3074,099万円戸田駅徒歩8分65.92m²新築一戸建て
戸田市中町4期 5号棟5,998万円西川口駅徒歩17分108.26m²賃貸マンション
エスポワール喜沢9.5万円西川口駅徒歩14分63.0m²中古マンション
グレイスコート戸田2,880万円戸田駅徒歩8分54.7m²新築一戸建て
戸田市中町4期 4号棟5,898万円西川口駅徒歩17分110.43m²賃貸マンション
レオパレスブルーシャイン 2086.5万円戸田駅徒歩7分19.87m²中古マンション
レーベンヴィラ戸田公園3,780万円戸田公園駅徒歩10分60.21m²新築一戸建て
戸田市中町4期 3号棟5,698万円西川口駅徒歩17分118.45m²
ベリスタ戸田公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年7月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 68戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 埼玉建興株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベリスタ戸田公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベリスタ戸田公園のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
- ベリスタ戸田公園のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベリスタ戸田公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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