直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
市ヶ谷ホームズ
東京都新宿区富久町13-14
- 新宿御苑前駅 徒歩7分
- 曙橋駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 2,765万円〜3,262万円(37.59m²)
- 代表参考賃料
- 14.8万円〜16.5万円(37.59m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,942万円〜4,652万円
参考賃料20.9万円〜23.2万円
専有面積54.36m²
間取り2DK
主要採光面南西
1階
参考価格3,942万円〜4,652万円
参考賃料20.9万円〜23.2万円
専有面積54.36m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格2,727万円〜3,217万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積37.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,910万円〜3,433万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積40.1m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格3,394万円〜4,005万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積46.65m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,634万円〜3,107万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積36.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,781万円〜3,281万円
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積38.18m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,408万円〜4,021万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積46.65m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,588万円〜3,053万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積35.47m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格2,749万円〜3,243万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積37.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,989万円〜4,706万円
参考賃料21.0万円〜23.4万円
専有面積54.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,754万円〜3,250万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積37.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,421万円〜4,037万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積46.65m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,603万円〜3,071万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積35.47m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,115万円〜4,855万円
参考賃料21.7万円〜24.1万円
専有面積55.96m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,765万円〜3,262万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積37.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (98件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,080万円 | 55.96m² 1LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 46.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 46.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 46.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,498万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,498万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,498万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 4,250万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 44.43m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 44.43m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 44.43m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 54.36m² 2LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 54.36m² 2LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 54.36m² 2LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 54.36m² 2DK | 1階 |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 54.36m² 2DK | 1階 |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 54.36m² 2DK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 54.36m² 2DK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 54.36m² 2DK | 1階 |
| 2016年6月 | 2,998万円 | 46.65m² 2LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 2,798万円 | 46.65m² 1LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 2,998万円 | 55.96m² 2LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 2,898万円 | 46.65m² 1LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 2,998万円 | 55.96m² 2LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 2,898万円 | 46.65m² 1LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 2,998万円 | 46.65m² 2LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 2,898万円 | 46.65m² 1LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 3,280万円 | 46.65m² 2LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 2,998万円 | 46.65m² 1LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 3,280万円 | 55.96m² 2LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 2,380万円 | 35.47m² 2DK | 5階 |
| 2015年11月 | 2,380万円 | 35.47m² 2DK | 5階 |
| 2015年10月 | 2,380万円 | 35.47m² 2DK | 5階 |
| 2015年9月 | 2,380万円 | 35.47m² 2DK | 5階 |
| 2015年8月 | 2,380万円 | 35.47m² 2DK | 5階 |
| 2015年7月 | 2,380万円 | 35.47m² 2DK | 5階 |
| 2013年2月 | 1,790万円 | 37.59m² 1LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 1,790万円 | 37.59m² 1LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 1,790万円 | 37.59m² 1LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 1,790万円 | 37.59m² 1LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 1,990万円 | 37.59m² 1LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 1,990万円 | 37.59m² 1LDK | 9階 |
| 2012年8月 | 1,990万円 | 37.59m² 1LDK | 9階 |
| 2011年10月 | 2,299万円 | 58.64m² 2LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 2,299万円 | 58.64m² 2LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 2,299万円 | 58.64m² 2LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 2,599万円 | 58.64m² 2LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 2,790万円 | 58.64m² 2LDK | 7階 |
| 2011年5月 | 2,980万円 | 58.64m² 2LDK | 7階 |
| 2011年4月 | 2,399万円 | 58.64m² 2LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 1,980万円 | 37.6m² 1LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,980万円 | 37.6m² 2DK | 2階 |
全て表示 (98件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 17.0万円 | 38.18m² 1LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 17.0万円 | 38.18m² 1LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 17.0万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 16.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年1月 | 17.0万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 17.0万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 17.0万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 40.1m² 2DK | 2階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 36.25m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 40.1m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 40.1m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 15.5万円 | 35.47m² 2DK | 5階 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 35.47m² 2DK | 2階 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 35.47m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 35.47m² 1LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 8.5万円 | 35.47m² 1LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 8.5万円 | 35.47m² 1LDK | 8階 |
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新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ZOOM新宿下落合10.9万円下落合駅徒歩3分25.47m²中古マンション
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田7,980万円早稲田駅徒歩6分38.15m²中古一戸建て
下落合駅4分「新宿区高田馬場」Selection11,500万円下落合駅徒歩4分61.71m²土地
新宿区南元町 建築条件なし土地14,000万円信濃町駅徒歩6分新築マンション
パークシティ高田馬場13,490万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²賃貸マンション
スカイコート市ヶ谷柳町10.4万円牛込柳町駅徒歩1分20.55m²中古マンション
レクセル下落合第16,799万円下落合駅徒歩3分55.18m²中古一戸建て
新宿区下落合2丁目 中古一戸建て11,500万円高田馬場駅徒歩9分123.96m²土地
新宿区戸山1丁目 売地8,500万円早稲田駅徒歩8分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
ガリシア新宿ノース12.0万円大久保駅徒歩3分25.9m²中古マンション
新宿区上落合1丁目6,799万円下落合駅徒歩3分55.18m²中古一戸建て
新宿区大久保210,780万円新大久保駅徒歩6分80.04m²土地
新宿区大久保2丁目 建築条件なし土地12,200万円東新宿駅徒歩5分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
レオパレスＷＡＯ ＷＡＯ 40210.9万円東中野駅徒歩11分18.5m²中古マンション
スカイコート市ヶ谷1,580万円牛込柳町駅徒歩4分14.85m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目 中古戸建26,900万円落合南長崎駅徒歩5分243.41m²土地
自由設計「新宿区西早稲田」Selection7,500万円早稲田駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,900万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²
市ヶ谷ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年10月 (築50年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 31戸
- 敷地全体面積
- 176.61m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 工新建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。市ヶ谷ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 市ヶ谷ホームズのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- 市ヶ谷ホームズのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 市ヶ谷ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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