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パークハウス市谷柳町

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東京都新宿区市谷柳町1-4

  • 神楽坂駅 徒歩13分
  • 牛込柳町駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（26件）

代表参考価格
4,874万円〜6,028万円(41.91m²)
代表参考賃料
16.7万円〜18.5万円(41.91m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,510万円〜6,815万円
参考賃料18.7万円〜20.8万円
専有面積47.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格7,045万円〜8,713万円
参考賃料23.7万円〜26.3万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格8,293万円〜10,257万円
参考賃料27.8万円〜30.8万円
専有面積71.36m²
間取り3LDK
主要採光面北西
4階
参考価格6,957万円〜8,604万円
参考賃料23.5万円〜26.0万円
専有面積59.81m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,293万円〜6,547万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,301万円〜6,556万円
参考賃料18.1万円〜20.1万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,874万円〜6,028万円
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積41.91m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,004万円〜6,189万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積43.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,880万円〜6,036万円
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積41.91m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格7,018万円〜8,680万円
参考賃料23.7万円〜26.3万円
専有面積60.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格8,179万円〜10,116万円
参考賃料27.5万円〜30.5万円
専有面積70.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,010万円〜6,197万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積43.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,984万円〜8,638万円
参考賃料23.6万円〜26.2万円
専有面積59.81m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,693万円〜7,041万円
参考賃料19.4万円〜21.5万円
専有面積48.72m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,700万円〜7,050万円
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積48.72m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格5,058万円〜6,256万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積43.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,913万円〜6,076万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積41.91m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格5,343万円〜6,608万円
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格8,233万円〜10,183万円
参考賃料27.8万円〜30.9万円
専有面積70.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格7,022万円〜8,684万円
参考賃料23.8万円〜26.4万円
専有面積59.81m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,044万円〜6,238万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積43.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,350万円〜6,617万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積45.56m²
間取り1LDK
主要採光面西
12階
参考価格8,244万円〜10,197万円
参考賃料27.9万円〜30.9万円
専有面積70.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,050万円〜6,246万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積43.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,745万円〜7,105万円
参考賃料19.7万円〜21.8万円
専有面積48.84m²
間取り1LDK
主要採光面東
13階
参考価格5,057万円〜6,255万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積43.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (26件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月10,580万円70.0m²
3LDK		6階
2023年11月9,980万円70.0m²
3LDK		6階
2023年10月9,980万円70.0m²
3LDK		6階
2023年9月9,980万円70.0m²
3LDK		6階
2023年8月9,980万円70.0m²
3LDK		6階
2023年7月9,980万円70.0m²
3LDK		6階
2023年6月9,980万円70.0m²
3LDK		6階
2023年5月9,980万円70.0m²
3LDK		6階
2023年2月7,880万円59.0m²
2LDK		7階
2023年1月7,880万円59.0m²
2LDK		7階
2022年12月7,880万円59.0m²
2LDK		7階
2022年11月8,180万円59.0m²
2LDK		7階
2022年10月8,180万円59.0m²
2LDK		7階
2022年9月8,480万円59.0m²
2LDK		7階
2022年8月8,480万円59.0m²
2LDK		7階
2022年3月6,780万円60.65m²
2LDK		3階
2022年2月6,980万円60.65m²
2LDK		3階
2022年1月6,980万円60.65m²
2LDK		3階
2021年12月7,180万円60.65m²
2LDK		3階
2021年5月7,500万円70.1m²
3LDK		6階
2021年4月7,500万円70.1m²
3LDK		6階
2021年3月7,500万円70.1m²
3LDK		6階
2021年2月7,500万円70.1m²
3LDK		6階
2021年1月7,500万円70.1m²
3LDK		6階
2019年7月5,880万円60.18m²
2LDK		6階
2019年6月5,880万円60.18m²
2LDK		6階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (75件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月18.0万円48.0m²
1LDK		8階
2023年4月16.5万円43.0m²
1LDK		5階
2023年4月17.5万円43.0m²
1LDK		13階
2023年3月16.8万円41.0m²
1LDK		11階
2023年2月18.0万円45.0m²
1LDK		11階
2023年1月18.0万円45.0m²
1LDK		11階
2022年12月16.5万円43.0m²
1LDK		5階
2022年11月16.5万円43.0m²
1LDK		5階
2022年7月29.8万円71.0m²
3LDK		3階
2022年5月16.0万円47.0m²
1LDK		2階
2022年5月16.8万円41.0m²
1LDK		5階
2022年4月16.0万円47.0m²
1LDK		2階
2022年4月16.8万円41.0m²
1LDK		5階
2022年4月16.8万円41.0m²
1LDK		5階
2022年3月16.8万円41.91m²
1LDK		5階
2022年2月16.8万円41.91m²
1LDK		5階
2022年1月16.8万円41.91m²
1LDK		5階
2021年12月15.3万円43.02m²
1LDK		6階
2021年11月15.3万円43.02m²
1LDK		6階
2021年11月14.5万円45.56m²
1LDK		12階
2021年11月18.4万円48.84m²
1LDK		13階
2021年10月15.3万円43.02m²
1LDK		6階
2021年10月14.5万円45.56m²
1LDK		12階
2021年10月18.4万円48.84m²
1LDK		13階
2021年9月15.5万円43.02m²
1LDK		12階
2021年9月18.4万円48.84m²
1LDK		13階
2021年8月15.5万円43.02m²
1LDK		12階
2021年8月18.4万円48.84m²
1LDK		13階
2021年7月16.6万円45.56m²
1LDK		4階
2021年7月18.4万円48.84m²
1LDK		13階
2021年6月16.6万円45.56m²
1LDK		4階
2021年6月16.9万円45.56m²
1LDK		5階
2021年2月15.0万円43.2m²
1LDK		10階
2021年1月15.0万円43.2m²
1LDK		10階
2020年12月15.0万円43.2m²
1LDK		10階
2020年11月15.6万円43.02m²
1LDK		6階
2020年11月15.0万円43.2m²
1LDK		10階
2020年10月15.6万円43.02m²
1LDK		6階
2020年10月15.0万円43.2m²
1LDK		10階
2020年8月17.8万円45.56m²
1LDK		11階
2020年7月23.5万円59.81m²
2LDK		4階
2020年7月17.8万円45.56m²
1LDK		11階
2020年6月17.8万円45.56m²
1LDK		11階
2020年2月27.8万円70.1m²
3LDK		6階
2020年2月15.0万円43.2m²
1LDK		10階
2020年1月27.8万円70.1m²
3LDK		6階
2020年1月15.0万円43.2m²
1LDK		10階
2019年12月23.6万円59.81m²
2LDK		11階
2019年10月20.0万円48.72m²
1LDK		9階
2019年9月20.0万円48.72m²
1LDK		9階
2019年8月23.0万円60.65m²
2LDK		3階
2019年7月23.0万円60.65m²
2LDK		3階
2019年7月15.5万円43.02m²
1LDK		12階
2019年6月23.0万円60.65m²
2LDK		3階
2019年6月15.7万円41.91m²
1LDK		6階
2019年6月15.5万円43.02m²
1LDK		12階
2019年5月15.7万円41.91m²
1LDK		6階
2019年5月15.5万円43.02m²
1LDK		12階
2019年4月23.5万円59.81m²
2LDK		11階
2019年4月28.0万円70.1m²
3LDK		12階
2019年3月23.5万円59.81m²
2LDK		11階
2019年2月23.5万円59.81m²
2LDK		11階
2019年2月28.0万円70.1m²
3LDK		12階
2018年12月28.0万円70.1m²
3LDK		12階
2018年11月28.0万円70.1m²
3LDK		12階
2018年10月28.0万円70.1m²
3LDK		12階
2018年9月28.0万円70.1m²
3LDK		12階
2018年8月28.0万円70.1m²
3LDK		12階
2018年7月14.8万円43.02m²
1LDK		11階
2018年7月28.0万円70.1m²
3LDK		12階
2018年6月28.0万円70.1m²
3LDK		11階
2018年6月14.8万円43.02m²
1LDK		11階
2018年6月28.0万円70.1m²
3LDK		12階
2018年5月14.8万円43.02m²
1LDK		11階
2018年5月28.0万円70.1m²
3LDK		11階
全て表示 (75件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

パークハウス市谷柳町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 市谷柳町店
  • よしや 柳町店
  • ファミリーマート 牛込柳町駅前店
  • まいばすけっと牛込柳町駅東店
グルメ
  • サイゼリヤ 牛込柳町店
  • タリーズコーヒー神楽坂店
  • リンガーハット 新宿神楽坂店
  • カフェ・ベローチェ神楽坂駅前店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー原町店
文化施設
  • 草間彌生美術館
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
  • センチュリーミュージアム
役所・公共施設
  • 牛込郵便局
  • 牛込警察署
  • 牛込若松町郵便局
  • 新宿区立中町図書館
医療
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
  • 東京女子医科大学病院
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
保育施設
  • 新宿区立市谷幼稚園
  • 原町みゆき保育園
  • 牛込成城幼稚園
  • ほっぺるランド牛込
学校
  • 新宿区立市谷小学校
  • 新宿区立牛込第一中学校
  • 私立成城高校
  • 私立成城中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハウス市谷柳町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年12月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
96戸
敷地全体面積
1328.4m²
用途地域
商業
地勢
傾斜地
施工会社
大豊建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス市谷柳町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハウス市谷柳町のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハウス市谷柳町のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハウス市谷柳町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 神楽坂駅
  5. パークハウス市谷柳町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 市谷柳町
  5. パークハウス市谷柳町
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