直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。
- 募集中
- 賃貸8件
ピュアシャイン
東京都新宿区四谷4丁目21
- 四谷三丁目駅 徒歩5分
- 曙橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
87
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸8件)
賃貸8件
賃貸掲載履歴 (96件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.5万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2024年9月 | 12.5万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2024年8月 | 12.5万円 | 35.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 36.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 36.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 26.0m² 1R | 4階 |
| 2023年1月 | 9.8万円 | 26.0m² 1R | 4階 |
| 2022年10月 | 9.2万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年9月 | 9.2万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年8月 | 9.2万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年7月 | 9.2万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 9.2万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 11.8万円 | 35.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年5月 | 9.2万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 11.8万円 | 35.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年5月 | 12.8万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年4月 | 9.2万円 | 26.0m² 1R | 1階 |
| 2022年4月 | 11.8万円 | 35.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 12.8万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年2月 | 9.5万円 | 23.37m² 1R | 2階 |
| 2022年1月 | 9.5万円 | 23.37m² 1R | 2階 |
| 2021年12月 | 9.5万円 | 23.37m² 1R | 2階 |
| 2021年11月 | 9.2万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2021年10月 | 9.2万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2021年9月 | 9.2万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2021年8月 | 9.2万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2021年7月 | 9.2万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2021年6月 | 9.3万円 | 26.31m² 1R | 1階 |
| 2021年6月 | 9.2万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2020年12月 | 9.6万円 | 26.31m² 1R | 4階 |
| 2020年11月 | 9.6万円 | 26.31m² 1R | 4階 |
| 2020年10月 | 9.6万円 | 26.31m² 1R | 4階 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2020年5月 | 9.5万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2020年2月 | 11.8万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2020年1月 | 11.8万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2019年12月 | 11.8万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2019年11月 | 11.8万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2019年10月 | 11.8万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2019年9月 | 11.8万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2019年8月 | 11.8万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 36.58m² 1DK | 3階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 36.58m² 1DK | 3階 |
| 2018年6月 | 9.5万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2018年5月 | 9.2万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 26.31m² 1R | 1階 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2018年4月 | 9.2万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2018年4月 | 9.3万円 | 26.31m² 1R | 1階 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 26.31m² 1R | 1階 |
| 2010年8月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2010年7月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2010年6月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2010年5月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2010年4月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2010年3月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2010年2月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2010年1月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年12月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年11月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年10月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年9月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年8月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年7月 | 9.9万円 | 25.8m² 1R | 1階 |
| 2009年6月 | 9.9万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年5月 | 10.1万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年5月 | 13.0万円 | 33.44m² 1DK | 4階 |
| 2009年4月 | 10.1万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年4月 | 10.5万円 | 26.31m² 1R | 1階 |
| 2009年4月 | 13.3万円 | 36.58m² 1DK | 1階 |
| 2009年4月 | 11.1万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2009年4月 | 10.8万円 | 26.31m² 1R | 2階 |
| 2009年4月 | 13.7万円 | 36.58m² 1LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 15.2万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2009年4月 | 11.0万円 | 26.31m² 1R | 3階 |
| 2009年4月 | 13.0万円 | 33.44m² 1DK | 4階 |
| 2009年4月 | 11.2万円 | 26.31m² 1R | 4階 |
| 2009年4月 | 14.3万円 | 36.58m² 1DK | 4階 |
| 2009年3月 | 10.1万円 | 25.08m² 1R | 1階 |
| 2009年3月 | 10.5万円 | 26.31m² 1R | 1階 |
| 2009年3月 | 13.3万円 | 36.58m² 1DK | 1階 |
| 2009年3月 | 10.1万円 | 23.37m² 1R | 2階 |
| 2009年3月 | 11.1万円 | 26.57m² 1R | 2階 |
| 2009年3月 | 13.7万円 | 36.58m² 1LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 10.8万円 | 26.31m² 1R | 2階 |
| 2009年3月 | 15.2万円 | 35.26m² 1DK | 3階 |
| 2009年3月 | 11.0万円 | 26.31m² 1R | 3階 |
| 2009年3月 | 13.0万円 | 33.44m² 1DK | 4階 |
| 2009年3月 | 11.2万円 | 26.31m² 1R | 4階 |
| 2009年3月 | 14.3万円 | 36.58m² 1DK | 4階 |
全て表示 (96件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある四谷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
四谷三丁目駅について
四谷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
四谷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
87/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
97
弁当・惣菜
71
大型商業施設
65
ドラッグストア
80
飲食店
88
カフェ
90
医療施設
60
郵便局
90
交番
65
公園
57
習い事施設
65
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ピュアシャインの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Grand Peak Waseda（グラン ピーク ワセダ） 10223.8万円早稲田駅徒歩6分47.01m²中古マンション
早稲田永谷マンション3,080万円西早稲田駅徒歩1分37.45m²中古一戸建て
新宿区北新宿3丁目 中古戸建8,180万円東中野駅徒歩7分93.02m²土地
ADCAST×KITASHINJYUKU A区画6,980万円東中野駅徒歩8分新築マンション
パークタワー西新宿26,800万円西新宿五丁目駅徒歩6分88.39m²新築一戸建て
新宿区西落合１丁目8,980万円落合南長崎駅徒歩8分107.37m²賃貸マンション
Grand Peak Waseda（グラン ピーク ワセダ） 10334.8万円早稲田駅徒歩6分74.04m²中古マンション
新宿区若松町5,080万円若松河田駅徒歩2分42.77m²中古一戸建て
〜信濃町駅5分〜南元町戸建9,080万円信濃町駅徒歩5分76.21m²土地
南道路「新宿区上落合」Selection11,150万円落合駅徒歩3分新築マンション
パークタワー西新宿28,800万円西新宿五丁目駅徒歩6分88.39m²土地
◆当社グループ物件／メルディア西落合 整形地×落合南長崎駅徒歩7分の好立地♪◆7,210万円落合南長崎駅徒歩7分賃貸マンション
新宿区北新宿4丁目8.0万円東中野駅徒歩6分22.35m²中古マンション
秀和内藤町レジデンス9,380万円四谷三丁目駅徒歩8分71.41m²中古一戸建て
新宿区下落合4丁目 中古戸建43,500万円下落合駅徒歩3分219.56m²土地
自由設計「新宿区北新宿」Selection12,500万円大久保駅徒歩10分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区下落合23,000万円目白駅徒歩11分賃貸マンション
新宿区原町3丁目12.9万円若松河田駅徒歩4分32.2m²中古マンション
アトラスタワー西新宿12,480万円西新宿駅徒歩6分64.32m²中古一戸建て
新宿区中落合3丁目 新規内装フルリフォーム 中古戸建8,480万円中井駅徒歩7分89.97m²
ピュアシャイン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年3月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ピュアシャインへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ピュアシャインのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ピュアシャインのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ピュアシャイン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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