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オパスロイヤル

外観画像

東京都新宿区四谷1丁目13

  • 四ツ谷駅 徒歩3分
  • 四ツ谷駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
7,250万円〜8,741万円(89.44m²)
代表参考賃料
30.5万円〜34.5万円(89.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,250万円〜8,741万円
参考賃料30.5万円〜34.5万円
専有面積89.44m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格5,420万円〜6,535万円
参考賃料23.0万円〜26.0万円
専有面積66.76m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格7,920万円〜9,549万円
参考賃料33.4万円〜37.7万円
専有面積97.53m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格9,194万円〜11,085万円
参考賃料38.8万円〜43.8万円
専有面積113.01m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,979万円〜7,209万円
参考賃料25.4万円〜28.7万円
専有面積73.51m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,353万円〜6,454万円
参考賃料22.8万円〜25.8万円
専有面積65.71m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格17,947万円〜21,639万円
参考賃料75.9万円〜85.9万円
専有面積219.03m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年7月26,000万円219.03m²
2SLDK		7階

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月32.0万円89.0m²
2LDK		1階
2023年9月32.0万円89.0m²
2LDK		1階
2023年1月26.0万円73.0m²
1LDK		3階
2016年8月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2016年7月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2016年6月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2016年5月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2016年4月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2016年2月45.0万円113.01m²
2LDK		3階
2016年1月45.0万円113.01m²
2LDK		3階
2015年12月45.0万円113.01m²
2LDK		3階
2015年11月45.0万円113.01m²
2LDK		3階
2014年11月21.0万円65.71m²
1LDK		4階
2014年10月21.0万円65.71m²
1LDK		4階
2013年5月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2013年4月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2013年3月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2013年2月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2013年1月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2012年12月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2012年9月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2012年8月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2012年4月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2012年3月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2011年8月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2011年7月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2011年6月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2011年6月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2011年5月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2011年5月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2011年4月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2011年4月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2011年3月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2011年3月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2011年2月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2011年2月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2011年1月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2011年1月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2010年12月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2010年12月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2010年11月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2010年11月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2010年10月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2010年9月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2010年8月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2010年7月23.0万円66.76m²
1LDK		2階
2010年5月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2010年4月30.0万円89.44m²
2LDK		1階
2009年7月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2009年7月23.0万円65.71m²
1LDK		4階
2009年6月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2009年6月23.0万円65.71m²
1LDK		4階
2009年5月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2009年5月23.0万円65.71m²
1LDK		4階
2009年4月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2009年4月23.0万円65.71m²
1LDK		4階
2009年3月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2009年3月23.0万円65.71m²
1LDK		4階
2009年2月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2009年2月23.0万円65.71m²
1LDK		4階
2009年1月13.5万円40.0m²
1LDK		2階
2009年1月23.0万円65.71m²
1LDK		4階
全て表示 (62件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    82

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

オパスロイヤルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 四谷一丁目店
  • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店
  • ファミリーマート＋薬ヒグチ四谷駅前店
  • ニューデイズ ミニ四ツ谷４
買い物：大型店
  • コモレモール
  • ユニクロ 市ヶ谷店
  • ユニクロ 市ケ谷駅店
グルメ
  • サンマルクカフェ四ツ谷駅前店
  • ドトールコーヒーショップ四谷１丁目南店
  • 吉野家 四ッ谷駅前店
  • 喫茶室ルノアール四谷店
娯楽施設
  • 外濠公園総合グラウンドテニスコート
  • 外濠公園総合グラウンド野球場
  • 外濠公園総合グラウンド運動場
  • ＫＯＪＩＭＡＣＨＩ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
文化施設
  • 新宿歴史博物館
  • 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
  • 民音音楽博物館
役所・公共施設
  • 四谷駅前郵便局
  • 麹町本通郵便局
  • 四谷通二郵便局
  • ホテルニューオータニ内郵便局
医療
  • 医療法人社団友仁会赤坂見附前田病院
  • 慶應義塾大学病院
保育施設
  • 四谷新生幼稚園
  • グローバルキッズ若葉園
  • にじいろ保育園四ツ谷
  • 新宿区立四谷子ども園
学校
  • 新宿区立四谷中学校
  • 私立学習院初等科
  • 新宿区立四谷小学校
  • 私立上智大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オパスロイヤル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年11月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
32戸
用途地域
第一種住居
施工会社
竹中工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オパスロイヤルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オパスロイヤルのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. オパスロイヤルのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オパスロイヤル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  4. 四ツ谷駅
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  4. 四谷
  5. オパスロイヤル
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  4. 四ツ谷駅の中古マンション
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  4. 四ツ谷駅の賃貸マンション
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  4. 四谷の地図やデータ
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