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新宿山吹アインスタワー

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東京都新宿区山吹町366-1

  • 神楽坂駅 徒歩9分
  • 江戸川橋駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15

部屋情報（35件）

代表参考価格
6,358万円〜8,752万円(46.27m²)
代表参考賃料
19.7万円〜22.4万円(46.06m²)
24階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,358万円〜8,752万円
参考賃料19.6万円〜22.4万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,789万円〜7,969万円
参考賃料17.9万円〜20.4万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格7,613万円〜10,481万円
参考賃料23.4万円〜26.7万円
専有面積55.38m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格5,515万円〜7,592万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積40.13m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,792万円〜7,974万円
参考賃料17.9万円〜20.4万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,617万円〜10,486万円
参考賃料23.4万円〜26.7万円
専有面積55.38m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格6,336万円〜8,722万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積46.06m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,601万円〜6,334万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積33.46m²
間取り1DK
主要採光面東
6階
参考価格6,340万円〜8,727万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積46.06m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格6,388万円〜8,794万円
参考賃料19.7万円〜22.5万円
専有面積46.41m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格7,626万円〜10,498万円
参考賃料23.5万円〜26.8万円
専有面積55.38m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格5,799万円〜7,983万円
参考賃料17.9万円〜20.5万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格7,615万円〜10,483万円
参考賃料23.4万円〜26.7万円
専有面積55.27m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格5,524万円〜7,605万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積40.13m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,528万円〜7,610万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積40.13m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,805万円〜7,992万円
参考賃料18.0万円〜20.5万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格7,589万円〜10,447万円
参考賃料23.4万円〜26.7万円
専有面積55.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,383万円〜8,787万円
参考賃料19.7万円〜22.5万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格7,628万円〜10,501万円
参考賃料23.5万円〜26.8万円
専有面積55.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格6,358万円〜8,752万円
参考賃料19.7万円〜22.4万円
専有面積46.06m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,614万円〜6,352万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積33.46m²
間取り1K
主要採光面東
12階
参考価格5,540万円〜7,627万円
参考賃料17.2万円〜19.6万円
専有面積40.13m²
間取り1LDK
主要採光面東
13階
参考価格7,641万円〜10,519万円
参考賃料23.6万円〜26.9万円
専有面積55.27m²
間取り2DK
主要採光面西
14階
参考価格7,660万円〜10,546万円
参考賃料23.6万円〜27.0万円
専有面積55.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格4,622万円〜6,363万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積33.46m²
間取り1R
主要採光面南東
16階
参考価格7,669万円〜10,558万円
参考賃料23.7万円〜27.0万円
専有面積55.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
17階
参考価格6,408万円〜8,822万円
参考賃料19.9万円〜22.6万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面東
17階
参考価格5,556万円〜7,648万円
参考賃料17.3万円〜19.7万円
専有面積40.13m²
間取り1LDK
主要採光面東
17階
参考価格4,630万円〜6,374万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積33.46m²
間取り1K
主要採光面東
18階
参考価格6,412万円〜8,827万円
参考賃料19.9万円〜22.7万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面東
19階
参考価格7,667万円〜10,554万円
参考賃料23.7万円〜27.0万円
専有面積55.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
19階
参考価格7,632万円〜10,507万円
参考賃料23.6万円〜26.9万円
専有面積55.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
21階
参考価格5,568万円〜7,666万円
参考賃料17.3万円〜19.8万円
専有面積40.13m²
間取り1DK
主要採光面東
21階
参考価格6,394万円〜8,802万円
参考賃料19.8万円〜22.6万円
専有面積46.06m²
間取り1LDK
主要採光面北西
24階
参考価格7,653万円〜10,536万円
参考賃料23.7万円〜27.0万円
専有面積55.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (35件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月12,990万円55.27m²
2LDK		19階
2025年10月12,990万円55.27m²
2LDK		19階
2025年9月13,500万円55.27m²
2LDK		19階
2025年8月13,500万円55.27m²
2LDK		19階
2025年7月13,500万円55.27m²
2LDK		19階
2025年4月9,480万円55.27m²
2LDK		19階
2024年12月7,480万円40.13m²
1DK		21階
2024年11月7,480万円40.13m²
1DK		21階
2024年11月7,999万円46.06m²
1LDK		21階
2024年10月7,480万円40.13m²
1DK		21階
2024年10月7,999万円46.06m²
1LDK		21階
2024年9月8,280万円46.06m²
1LDK		21階
2024年8月8,280万円46.0m²
1LDK		21階
2024年7月8,280万円46.0m²
1LDK		21階
2024年4月9,200万円55.0m²
2LDK		24階
2024年3月9,200万円55.0m²
2LDK		24階
2024年2月9,200万円55.0m²
2LDK		24階
2024年1月9,200万円55.0m²
2LDK		24階
2023年12月9,500万円55.0m²
2LDK		24階
2023年11月9,500万円55.0m²
2LDK		24階
2023年10月9,500万円55.0m²
2LDK		24階
2021年11月5,880万円46.27m²
1LDK		17階
2021年10月5,880万円46.27m²
1LDK		17階
2021年9月5,880万円46.27m²
1LDK		17階
2021年8月5,880万円46.27m²
1LDK		17階
2020年3月5,778万円55.27m²
2LDK		7階
2020年2月5,778万円55.27m²
2LDK		7階
2020年1月5,778万円55.27m²
2LDK		7階
2019年4月4,580万円42.14m²
1LDK		4階
2019年3月4,580万円42.14m²
1LDK		4階
2019年2月4,580万円42.14m²
1LDK		4階
2019年1月4,580万円42.14m²
1LDK		4階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (122件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年1月14.9万円33.46m²
1K		11階
2025年12月14.9万円33.46m²
1K		11階
2025年9月20.0万円46.06m²
1LDK		11階
2025年7月20.0万円40.13m²
1LDK		4階
2025年6月20.0万円40.13m²
1LDK		4階
2025年6月19.5万円46.27m²
1LDK		18階
2025年5月20.0万円40.13m²
1LDK		4階
2025年4月25.0万円55.38m²
1LDK		4階
2025年4月20.0万円40.13m²
1LDK		4階
2025年3月25.0万円55.38m²
1LDK		4階
2025年3月20.0万円40.13m²
1LDK		4階
2025年2月20.0万円46.27m²
1LDK		3階
2025年1月20.0万円46.27m²
1LDK		3階
2025年1月26.0万円55.38m²
1LDK		6階
2024年12月17.5万円46.06m²
1LDK		6階
2024年12月26.0万円55.38m²
1LDK		6階
2024年12月18.0万円40.13m²
1LDK		7階
2024年11月18.5万円46.06m²
1LDK		6階
2024年11月18.0万円40.13m²
1LDK		7階
2024年11月13.8万円33.46m²
1R		14階
2024年10月18.5万円46.06m²
1LDK		6階
2024年10月18.0万円46.41m²
1LDK		6階
2024年10月13.8万円33.4m²
1R		14階
2023年9月25.0万円55.0m²
1LDK		4階
2023年9月18.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年8月25.0万円55.0m²
1LDK		4階
2023年8月18.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年8月13.8万円33.0m²
1K		11階
2023年7月25.0万円55.0m²
1LDK		4階
2023年7月18.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年7月18.5万円46.0m²
1LDK		6階
2023年7月13.8万円33.0m²
1K		11階
2023年6月25.0万円55.0m²
1LDK		4階
2023年6月18.5万円46.0m²
1LDK		6階
2023年5月26.0万円55.0m²
1LDK		4階
2023年5月18.5万円46.0m²
1LDK		6階
2023年5月18.5万円46.0m²
1LDK		18階
2023年4月26.0万円55.0m²
1LDK		4階
2023年4月18.5万円46.0m²
1LDK		18階
2023年3月18.5万円46.0m²
1LDK		18階
2023年2月18.3万円40.0m²
1LDK		17階
2023年1月17.9万円46.0m²
1LDK		3階
2022年12月17.9万円42.0m²
1LDK		3階
2022年12月18.0万円40.0m²
1LDK		8階
2022年11月14.0万円33.0m²
1DK		6階
2022年11月18.0万円40.0m²
1LDK		8階
2022年10月14.0万円33.0m²
1DK		6階
2022年9月21.7万円55.0m²
2LDK		10階
2022年7月22.9万円55.0m²
2LDK		19階
2022年6月15.0万円33.0m²
1K		17階
2022年6月22.9万円55.0m²
2LDK		19階
2022年5月22.9万円55.0m²
2LDK		19階
2022年2月19.0万円46.27m²
1LDK		10階
2022年1月17.5万円42.14m²
1LDK		8階
2022年1月19.0万円46.27m²
1LDK		10階
2021年12月18.5万円42.14m²
1LDK		8階
2021年11月18.5万円42.14m²
1LDK		8階
2021年11月18.8万円55.02m²
2LDK		19階
2021年8月18.7万円55.38m²
1R		3階
2021年7月18.7万円55.38m²
1R		3階
2021年6月18.7万円55.38m²
1R		3階
2021年5月18.7万円55.38m²
1R		3階
2021年5月16.5万円46.06m²
1LDK		6階
2021年4月16.5万円42.14m²
1LDK		3階
2021年4月18.7万円55.38m²
1R		3階
2021年4月16.5万円46.06m²
1LDK		6階
2021年3月16.5万円42.14m²
1LDK		3階
2021年3月23.0万円55.38m²
2LDK		14階
2021年2月16.5万円42.14m²
1LDK		3階
2021年2月23.0万円55.38m²
2LDK		14階
2020年11月16.1万円40.13m²
1LDK		4階
2020年10月16.1万円40.13m²
1LDK		4階
2020年5月22.0万円55.38m²
1LDK		4階
2020年4月17.7万円55.38m²
1R		3階
2020年4月22.0万円55.38m²
1LDK		4階
2020年3月17.7万円55.38m²
1R		3階
2020年3月18.5万円42.14m²
1LDK		8階
2020年2月18.5万円42.14m²
1LDK		8階
2020年1月19.0万円42.14m²
1LDK		6階
2019年12月19.0万円42.14m²
1LDK		6階
2019年12月23.5万円55.27m²
2DK		13階
2019年11月23.5万円55.27m²
2DK		13階
2019年11月12.9万円33.46m²
1R		14階
2019年10月17.0万円40.13m²
1LDK		7階
2019年10月18.0万円40.13m²
1LDK		12階
2019年10月23.5万円55.27m²
2DK		13階
2019年10月12.9万円33.46m²
1R		14階
2019年9月17.0万円46.06m²
1LDK		6階
2019年9月18.0万円40.13m²
1LDK		12階
2019年9月23.5万円55.27m²
2DK		13階
2019年9月13.5万円33.46m²
1R		14階
2019年9月14.5万円33.46m²
1K		17階
2019年8月17.0万円46.06m²
1LDK		6階
2019年8月18.0万円40.13m²
1LDK		12階
2019年8月23.5万円55.27m²
2DK		13階
2019年8月13.5万円33.46m²
1R		14階
2019年8月14.5万円33.46m²
1K		17階
2019年7月17.0万円46.06m²
1LDK		5階
2019年7月23.5万円55.27m²
2DK		13階
2019年6月17.0万円46.06m²
1LDK		5階
2019年6月23.5万円55.27m²
2DK		13階
2019年5月17.0万円46.06m²
1LDK		5階
2019年5月23.5万円55.27m²
2DK		13階
2019年4月16.5万円42.14m²
1LDK		3階
2019年4月17.0万円46.06m²
1LDK		5階
2019年4月23.5万円55.27m²
2DK		13階
2019年3月16.5万円42.14m²
1LDK		3階
2019年3月21.5万円55.02m²
2LDK		9階
2019年2月16.5万円42.14m²
1LDK		3階
2019年1月17.0万円46.27m²
1LDK		10階
2018年12月17.0万円46.27m²
1LDK		10階
2018年11月18.5万円42.14m²
1LDK		8階
2018年11月17.0万円46.27m²
1LDK		10階
2018年10月20.4万円55.27m²
2LDK		10階
2018年7月24.8万円55.38m²
2LDK		14階
2018年6月17.5万円46.27m²
1LDK		3階
2018年6月24.8万円55.38m²
2LDK		14階
2018年5月17.5万円46.27m²
1LDK		3階
2018年5月24.8万円55.38m²
2LDK		14階
2018年4月23.5万円55.38m²
2LDK		14階
2018年3月23.5万円55.38m²
2LDK		14階
2018年2月23.5万円55.38m²
2LDK		14階
全て表示 (122件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.75%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の16.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が5.36%、3年目が9.11%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.39%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の14.14%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が4.23%、3年目が8.70%となっています。

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固定資産税シミュレータ

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新宿山吹アインスタワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上24階
総戸数
174戸
延べ床面積
40.13m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新宿山吹アインスタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新宿山吹アインスタワーのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 新宿山吹アインスタワーのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新宿山吹アインスタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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