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賃貸3件

ハイホーム市ヶ谷

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東京都新宿区南山伏町1-18

  • 神楽坂駅 徒歩8分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/24

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

7.0万円

間取り
1K
占有面積
20.57m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

9.0万円

間取り
1K
占有面積
20.57m²
所在階
9階
主要採光面
東向き

詳細を見る

7.0万円

間取り
1K
占有面積
20.57m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月6,490万円56.0m²
2LDK		8階
2023年4月5,530万円62.0m²
2LDK		3階
2023年4月6,690万円56.0m²
2LDK		8階
2023年3月5,530万円62.0m²
2LDK		3階
2023年3月6,690万円56.0m²
2LDK		8階
2023年2月3,990万円40.0m²
1R		2階
2023年2月5,530万円62.0m²
2LDK		3階
2023年1月3,990万円40.0m²
1R		2階
2023年1月5,680万円62.0m²
2LDK		3階
2022年12月3,990万円40.0m²
1R		2階
2022年12月5,680万円62.0m²
2LDK		3階
2022年11月5,850万円62.0m²
2LDK		3階
2022年10月5,850万円62.0m²
2LDK		3階
2022年9月5,980万円62.0m²
2LDK		3階
2022年8月3,990万円40.0m²
1R		2階
2022年7月3,990万円40.0m²
1R		2階
2022年6月3,990万円40.0m²
1R		2階
2022年5月3,990万円40.0m²
1R		2階
2022年4月3,990万円40.0m²
1R		2階
2022年3月4,380万円40.76m²
1R		2階
2022年2月4,380万円40.76m²
1R		2階
2022年1月4,380万円40.76m²
1R		2階
2021年12月4,380万円40.76m²
1R		2階
2021年11月4,380万円40.76m²
1R		2階
2021年10月4,480万円40.76m²
1R		2階
2021年9月4,480万円40.76m²
1R		2階
2021年8月4,480万円40.76m²
1R		2階
2021年7月4,480万円40.76m²
1R		2階
2021年7月4,998万円53.64m²
2LDK		4階
2021年6月4,480万円40.76m²
1R		2階
2021年6月4,998万円53.64m²
2LDK		4階
2021年5月4,480万円40.76m²
1R		2階
2021年5月5,280万円53.64m²
2LDK		4階
2018年4月3,200万円40.76m²
1LDK		4階
2018年3月3,200万円40.76m²
1LDK		4階
2018年2月3,200万円40.76m²
1LDK		4階
2018年2月6,980万円84.27m²
3LDK		11階
2018年1月3,200万円40.76m²
1LDK		4階
2018年1月6,980万円84.27m²
3LDK		11階
2017年12月3,200万円40.76m²
1LDK		4階
2017年12月6,980万円84.27m²
3LDK		11階
2012年2月3,240万円56.88m²
1LDK		5階
2010年6月3,980万円56.88m²
1LDK		7階
2010年5月3,980万円56.88m²
1LDK		7階
2010年4月3,980万円56.88m²
1LDK		7階
2010年3月2,980万円53.64m²
2LDK		2階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月22.0万円56.0m²
3LDK		7階
2024年3月9.0万円20.0m²
1K		9階
2024年2月9.0万円20.0m²
1K		9階
2021年6月7.0万円20.57m²
1K		8階
2021年5月7.0万円20.57m²
1K		8階
2021年4月7.0万円20.57m²
1K		8階
2021年3月7.0万円20.57m²
1K		8階
2021年2月19.8万円53.64m²
2LDK		2階
2021年2月7.0万円20.57m²
1K		8階
2021年1月19.8万円53.64m²
2LDK		2階
2021年1月8.5万円27.26m²
1K		8階
2020年12月19.8万円53.64m²
2LDK		2階
2020年12月8.5万円27.26m²
1K		8階
2020年11月8.5万円27.26m²
1K		8階
2020年10月8.5万円27.26m²
1K		8階
2020年9月7.0万円20.57m²
1K		3階
2020年9月8.5万円27.26m²
1K		8階
2020年8月7.0万円20.57m²
1K		3階
2020年7月7.0万円20.57m²
1K		3階
2019年7月6.8万円20.57m²
1K		4階
2019年7月7.0万円20.57m²
1K		8階
2019年6月6.8万円20.57m²
1K		4階
2019年6月7.0万円20.57m²
1K		8階
2019年5月7.5万円18.39m²
1K		8階
2019年4月7.5万円18.39m²
1K		8階
2019年3月6.8万円20.57m²
1K		4階
2019年2月6.8万円20.57m²
1K		4階
2019年2月7.5万円18.39m²
1K		8階
2019年1月6.8万円20.57m²
1K		4階
2018年12月6.8万円20.57m²
1K		4階
2018年12月13.8万円55.12m²
3DK		10階
2018年10月7.0万円20.57m²
1K		3階
2018年9月7.0万円20.57m²
1K		3階
2018年8月7.0万円20.57m²
1K		3階
2018年7月7.0万円20.57m²
1K		3階
2018年7月7.0万円20.57m²
1K		4階
2018年6月7.0万円20.57m²
1K		3階
2017年12月13.9万円60.75m²
3DK		4階
2015年2月13.8万円55.12m²
3DK		10階
2015年1月13.8万円55.12m²
3DK		10階
2014年12月13.8万円55.12m²
3DK		10階
2014年10月16.7万円62.6m²
2LDK		3階
2014年9月16.7万円62.6m²
2LDK		3階
2014年9月7.7万円27.26m²
1R		5階
2014年8月16.7万円62.6m²
2LDK		3階
2014年8月7.7万円27.26m²
1R		5階
2014年7月16.7万円62.6m²
2LDK		3階
2014年7月6.7万円20.57m²
1K		4階
2014年7月7.7万円27.26m²
1R		5階
2014年6月6.7万円20.57m²
1K		4階
2014年6月7.7万円27.26m²
1R		5階
2014年5月6.7万円20.57m²
1K		4階
2014年5月7.7万円27.26m²
1R		5階
2014年3月6.7万円20.57m²
1K		4階
2013年4月9.0万円27.26m²
1LDK		9階
2013年3月7.1万円20.57m²
1K		8階
2013年3月9.0万円27.26m²
1LDK		9階
2013年2月7.1万円20.57m²
1K		8階
2013年2月9.0万円27.26m²
1LDK		9階
2012年2月6.7万円20.57m²
1K		4階
2012年1月6.9万円20.57m²
1K		4階
2011年12月6.9万円20.57m²
1K		4階
2011年10月7.6万円20.57m²
1K		8階
2011年8月7.6万円20.57m²
1K		8階
2011年8月13.8万円55.12m²
3DK		10階
2011年7月7.6万円20.57m²
1K		8階
2011年6月7.6万円20.57m²
1K		8階
2011年1月7.6万円20.57m²
1K		8階
2010年6月13.9万円53.64m²
1LDK		5階
2010年5月13.9万円53.64m²
1LDK		5階
2010年4月14.4万円53.64m²
1LDK		5階
2010年3月14.4万円53.64m²
1LDK		5階
2009年6月7.3万円22.8m²
1LDK		5階
2009年5月7.8万円22.8m²
1LDK		5階
2009年4月7.8万円22.8m²
1LDK		5階
2009年3月12.5万円40.76m²
1R		2階
2009年2月12.5万円40.76m²
1R		2階
2009年1月12.5万円40.76m²
1R		2階
全て表示 (78件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町、勝どきなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ハイホーム市ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア新宿牛込店
  • まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
  • セブンイレブン 牛込北町店
  • Ｓａｎｔｏｋｕ牛込神楽坂店
買い物：大型店
  • ユニクロ 市ケ谷駅店
  • ユニクロ 市ヶ谷店
グルメ
  • タリーズコーヒー神楽坂店
  • カフェ・ベローチェ神楽坂駅前店
  • ジョナサン 神楽坂駅前店
  • 珈琲館神楽坂店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー原町店
  • ＧｉＧＯ神楽坂
文化施設
  • 草間彌生美術館
役所・公共施設
  • 牛込警察署
  • 牛込郵便局
  • 新宿区立中町図書館
  • 新宿天神郵便局
医療
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
  • 東京逓信病院
保育施設
  • ほっぺるランド牛込
  • 新宿区立あいじつ子ども園
  • アスク新宿南町保育園
  • 新宿区立市谷幼稚園
学校
  • 新宿区立愛日小学校
  • 新宿区立牛込第一中学校
  • 新宿区立牛込第三中学校
  • 新宿区立市谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイホーム市ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年11月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
86戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
東海興業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイホーム市ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイホーム市ヶ谷のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイホーム市ヶ谷のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイホーム市ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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  3. 新宿区
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  3. 新宿区の中古マンション
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