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レジディア市谷砂土原

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東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19

  • 飯田橋駅 徒歩10分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15

部屋情報（15件）

代表参考賃料
96.2万円〜108.5万円(180.44m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料78.2万円〜88.2万円
専有面積147.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料140.0万円〜157.9万円
専有面積264.56m²
間取り5LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料101.5万円〜114.5万円
専有面積191.2m²
間取り4LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料139.9万円〜157.8万円
専有面積263.9m²
間取り5LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料101.0万円〜113.9万円
専有面積190.09m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料99.4万円〜112.1万円
専有面積187.16m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料96.7万円〜109.0万円
専有面積181.6m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料71.9万円〜81.1万円
専有面積134.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料96.0万円〜108.3万円
専有面積180.44m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料74.6万円〜84.1万円
専有面積139.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料74.5万円〜84.0万円
専有面積139.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料96.2万円〜108.5万円
専有面積180.44m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料72.0万円〜81.3万円
専有面積134.84m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料74.6万円〜84.1万円
専有面積139.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料96.8万円〜109.2万円
専有面積181.6m²
間取り4LDK
主要採光面東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年3月141.0万円191.2m²
4LDK		2階
2026年3月200.0万円263.9m²
5LDK		2階
2026年2月141.0万円191.2m²
4LDK		2階
2026年2月200.0万円263.9m²
5LDK		2階
2026年1月200.0万円263.9m²
5LDK		2階
2025年12月200.0万円263.9m²
5LDK		2階
2025年11月200.0万円263.9m²
5LDK		2階
2025年9月130.0万円190.09m²
4LDK		2階
2025年8月130.0万円190.09m²
4LDK		2階
2025年7月130.0万円190.09m²
4LDK		2階
2025年6月120.0万円181.6m²
4LDK		3階
2025年5月120.0万円181.6m²
4LDK		3階
2025年4月120.0万円181.6m²
4LDK		3階
2025年3月90.0万円134.84m²
3LDK		3階
2025年3月90.0万円134.84m²
3LDK		4階
2025年2月88.5万円139.88m²
3LDK		3階
2025年2月90.0万円134.84m²
3LDK		3階
2025年2月90.0万円134.84m²
3LDK		4階
2025年1月123.5万円191.2m²
4LDK		2階
2025年1月88.5万円139.88m²
3LDK		3階
2024年12月123.5万円191.2m²
4LDK		2階
2024年12月88.5万円139.88m²
3LDK		3階
2024年6月115.0万円180.0m²
4LDK		4階
2024年5月115.0万円180.0m²
4LDK		4階
2024年1月129.0万円264.0m²
5LDK		1階
2024年1月105.0万円181.0m²
4LDK		4階
2023年12月129.0万円264.0m²
5LDK		1階
2023年12月105.0万円181.0m²
4LDK		4階
2023年11月129.0万円264.0m²
5LDK		1階
2023年11月105.0万円181.0m²
4LDK		4階
2023年10月129.0万円264.0m²
5LDK		1階
2023年10月70.0万円147.0m²
3LDK		1階
2023年9月129.0万円264.0m²
5LDK		1階
2023年7月105.0万円180.0m²
4LDK		4階
2023年6月105.0万円180.0m²
4LDK		4階
2023年5月108.0万円180.0m²
4LDK		4階
2023年4月105.0万円180.0m²
4LDK		3階
2023年4月108.0万円180.0m²
4LDK		4階
2023年3月105.0万円187.0m²
4LDK		2階
2023年3月108.0万円180.0m²
4LDK		4階
2023年2月105.0万円187.0m²
4LDK		2階
2023年2月105.0万円180.0m²
4LDK		3階
2023年2月108.0万円180.0m²
4LDK		4階
2023年1月105.0万円187.0m²
4LDK		2階
2023年1月105.0万円180.0m²
4LDK		3階
2023年1月108.0万円180.0m²
4LDK		4階
2023年1月82.0万円139.0m²
3LDK		4階
2022年12月105.0万円180.0m²
4LDK		3階
2022年12月82.0万円139.0m²
3LDK		4階
2022年11月105.0万円180.0m²
4LDK		3階
2022年11月82.0万円139.0m²
3LDK		4階
2022年10月82.0万円139.0m²
3LDK		4階
2022年9月105.0万円180.0m²
4LDK		3階
2022年9月82.0万円139.0m²
3LDK		4階
2022年8月105.0万円180.0m²
4LDK		3階
2022年8月82.0万円139.0m²
3LDK		4階
2022年7月105.0万円180.0m²
4LDK		3階
2022年7月82.0万円139.0m²
3LDK		4階
2022年6月105.0万円180.0m²
4LDK		3階
2022年6月80.0万円139.0m²
3LDK		3階
2022年6月80.0万円139.0m²
3LDK		3階
2022年6月82.0万円139.0m²
3LDK		4階
2022年5月110.0万円190.0m²
4LDK		2階
2022年5月110.0万円191.0m²
4LDK		2階
2022年5月80.0万円139.0m²
3LDK		3階
2022年4月110.0万円190.0m²
4LDK		2階
2022年4月110.0万円191.0m²
4LDK		2階
2022年4月80.0万円139.0m²
3LDK		3階
2022年3月110.0万円191.2m²
4LDK		2階
2022年3月110.0万円190.09m²
4LDK		2階
2022年2月110.0万円191.2m²
4LDK		2階
2022年2月110.0万円190.09m²
4LDK		2階
全て表示 (72件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.35%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の16.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が5.29%、3年目が9.05%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.89%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.88%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.43%、2年目が3.83%、3年目が6.64%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レジディア市谷砂土原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジディア市谷砂土原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レジディア市谷砂土原のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. レジディア市谷砂土原のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レジディア市谷砂土原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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