直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
ブリリア外苑出羽坂
東京都新宿区南元町4-49
- 四ツ谷駅 徒歩15分
- 信濃町駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 11,089万円〜13,126万円(78.0m²)
- 代表参考賃料
- 29.4万円〜33.2万円(78.0m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,560万円〜8,949万円
参考賃料20.5万円〜23.1万円
専有面積53.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格11,089万円〜13,126万円
参考賃料29.4万円〜33.2万円
専有面積78.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,834万円〜8,089万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積48.08m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格12,096万円〜14,318万円
参考賃料32.1万円〜36.2万円
専有面積85.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格10,407万円〜12,319万円
参考賃料27.9万円〜31.4万円
専有面積73.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格10,337万円〜12,235万円
参考賃料27.5万円〜31.0万円
専有面積72.71m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格11,089万円〜13,126万円
参考賃料29.4万円〜33.2万円
専有面積78.0m²
間取り3SLDK
主要採光面西
2階
参考価格10,860万円〜12,855万円
参考賃料28.8万円〜32.5万円
専有面積76.39m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格9,484万円〜11,226万円
参考賃料25.4万円〜28.7万円
専有面積66.71m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格11,107万円〜13,147万円
参考賃料29.5万円〜33.3万円
専有面積78.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格6,845万円〜8,102万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積48.08m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格10,386万円〜12,294万円
参考賃料27.8万円〜31.3万円
専有面積72.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格9,529万円〜11,280万円
参考賃料25.7万円〜29.0万円
専有面積66.71m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格10,126万円〜11,986万円
参考賃料27.3万円〜30.8万円
専有面積70.77m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格8,922万円〜10,561万円
参考賃料24.1万円〜27.2万円
専有面積62.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 12,900万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (71件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 30.0万円 | 76.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 30.0万円 | 76.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年5月 | 35.0万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 35.0万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 18.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 18.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 36.0万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 36.0万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 36.0万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 36.0万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 26.3万円 | 62.36m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 26.3万円 | 62.36m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 26.3万円 | 62.36m² 2LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 26.3万円 | 62.36m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 21.9万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 21.9万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 21.9万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 32.5万円 | 76.39m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年6月 | 32.5万円 | 76.39m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年5月 | 21.9万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 21.9万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 18.0万円 | 48.08m² 1LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 18.0万円 | 48.08m² 1LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 48.08m² 1LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 18.0万円 | 48.08m² 1LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 18.0万円 | 48.08m² 1LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 31.0万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 31.0万円 | 78.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年7月 | 23.8万円 | 62.36m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 23.8万円 | 62.36m² 2LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 18.0万円 | 48.08m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 23.8万円 | 62.36m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 23.8万円 | 62.36m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 23.8万円 | 62.36m² 2LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 23.0万円 | 66.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 24.8万円 | 66.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 27.8万円 | 70.77m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年12月 | 27.8万円 | 70.77m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年11月 | 23.8万円 | 66.71m² 2LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 27.8万円 | 70.77m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年10月 | 23.8万円 | 66.71m² 2LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 27.8万円 | 70.77m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年9月 | 25.0万円 | 66.71m² 2LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 25.0万円 | 66.71m² 2LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 26.0万円 | 72.71m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 26.0万円 | 72.71m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 26.0万円 | 72.71m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 18.5万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 18.5万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 18.5万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 18.5万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 18.5万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 18.5万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 22.0万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 18.5万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 27.8万円 | 70.77m² 2SLDK | 6階 |
| 2014年7月 | 18.5万円 | 53.2m² 1LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 27.8万円 | 70.77m² 2SLDK | 6階 |
| 2014年6月 | 22.0万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 22.0万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 27.8万円 | 70.77m² 2SLDK | 6階 |
| 2014年4月 | 22.0万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 27.8万円 | 70.77m² 2SLDK | 6階 |
| 2014年3月 | 22.0万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 22.0万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 22.0万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 22.0万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 22.0万円 | 53.27m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (71件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラティエラ四谷 90317.5万円四谷三丁目駅徒歩6分26.31m²中古マンション
ライオンズマンション新宿一丁目 3022,480万円新宿御苑前駅徒歩5分27.05m²中古一戸建て
北新宿三丁目 中古戸建11,500万円東中野駅徒歩7分89.63m²土地
落合南長崎駅9分「新宿区西落合」Selection9,480万円落合南長崎駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場15,980万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分賃貸マンション
新宿区市谷薬王寺町36.0万円牛込柳町駅徒歩6分88.12m²中古マンション
パークシティ高田馬場16,280万円下落合駅徒歩10分68.15m²中古一戸建て
新宿区大久保２丁目戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
二面道路の整形地「高田馬場」Selection11,120万円高田馬場駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,480万円高田馬場駅徒歩8分51.81m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-B33,280万円神楽坂駅徒歩5分180.8m²賃貸マンション
新宿区北新宿1丁目9.4万円西新宿駅徒歩7分22.6m²中古マンション
新宿区下落合3丁目7,998万円目白駅徒歩10分102.39m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建9,480万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場 4089,380万円高田馬場駅徒歩10分47.1m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-A33,280万円神楽坂駅徒歩5分179.57m²賃貸マンション
サンエイベルヒロ22.5万円四ツ谷駅徒歩7分60.01m²中古マンション
ザ・パークハウス新宿柏木9,998万円大久保駅徒歩3分57.66m²
ブリリア外苑出羽坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 77戸
- 敷地全体面積
- 2199.01m²
- 法令上の制限
- インターネット利用料額840円/月、T-SMAT利用料360円/月 キッチンコンロをIHへ交換(2010年5月)
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブリリア外苑出羽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ブリリア外苑出羽坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ブリリア外苑出羽坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ブリリア外苑出羽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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