直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.75%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の16.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が5.36%、3年目が9.11%となっています。
ベラビスタ信濃町
東京都新宿区南元町4-18
- 四谷三丁目駅 徒歩12分
- 信濃町駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,422万円〜5,215万円(51.11m²)
- 代表参考賃料
- 16.4万円〜18.6万円(51.11m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,537万円〜5,351万円
参考賃料16.9万円〜19.1万円
専有面積52.65m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,403万円〜5,194万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積51.11m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格2,501万円〜2,950万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積28.99m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格1,858万円〜2,192万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積21.55m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格3,591万円〜4,236万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積41.6m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格4,412万円〜5,204万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積51.11m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,327万円〜5,103万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積50.11m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格1,862万円〜2,196万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積21.55m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格2,507万円〜2,956万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積28.99m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格4,556万円〜5,373万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積52.65m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,422万円〜5,215万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積51.11m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格4,422万円〜5,215万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積51.11m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,431万円〜5,226万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積51.11m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4,880万円 | 41.6m² 1R | 3階 |
| 2025年12月 | 4,880万円 | 41.6m² 1R | 3階 |
| 2025年11月 | 4,880万円 | 41.6m² 1R | 3階 |
| 2025年10月 | 4,880万円 | 41.6m² 1R | 3階 |
| 2025年9月 | 4,880万円 | 41.6m² 1R | 3階 |
| 2025年8月 | 4,980万円 | 41.6m² 1R | 3階 |
| 2025年7月 | 4,980万円 | 41.6m² 1R | 3階 |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 52.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 52.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 52.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 52.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 52.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 52.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 52.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 52.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,800万円 | 27.46m² 1R | 3階 |
| 2021年7月 | 1,800万円 | 27.46m² 1R | 3階 |
| 2021年6月 | 1,800万円 | 27.46m² 1R | 3階 |
| 2021年5月 | 1,800万円 | 27.46m² 1R | 3階 |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 3,680万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 3,880万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 4,180万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 4,280万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 4,480万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 4,480万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 2,780万円 | 51.11m² 1LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 2,780万円 | 51.11m² 1LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 2,780万円 | 51.11m² 1LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 2,780万円 | 51.11m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 2,780万円 | 51.11m² 1LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 5,980万円 | 113.0m² 2LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 5,980万円 | 113.0m² 2LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 5,980万円 | 113.0m² 2LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 5,980万円 | 113.0m² 2LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 2,580万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 2,850万円 | 52.65m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,730万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 2,998万円 | 52.65m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 2,730万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 2,998万円 | 52.65m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 2,730万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 2,998万円 | 52.65m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 2,880万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 2,998万円 | 52.65m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 2,980万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 2,998万円 | 52.65m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 2,980万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 2,998万円 | 52.65m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 2,980万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 2,998万円 | 52.65m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 2,980万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 3,050万円 | 52.65m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 2,980万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 2,730万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 2,730万円 | 51.11m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (72件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15.5万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 15.5万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 16.9万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 16.0万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 16.0万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 16.9万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 8.5万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2024年5月 | 18.9万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 8.5万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2022年9月 | 16.5万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 8.3万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2022年8月 | 16.5万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 8.3万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2022年7月 | 16.5万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 8.3万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2022年6月 | 8.3万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2022年5月 | 8.5万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2022年4月 | 8.5万円 | 28.0m² 1K | 4階 |
| 2022年3月 | 18.5万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 18.5万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 18.5万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 18.5万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 7.2万円 | 21.55m² 1K | 4階 |
| 2021年1月 | 7.2万円 | 21.55m² 1K | 4階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 21.55m² 1K | 4階 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 21.55m² 1K | 4階 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 21.55m² 1K | 4階 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 21.55m² 1K | 4階 |
| 2020年3月 | 18.5万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 18.5万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 6.5万円 | 21.55m² 1R | 3階 |
| 2019年10月 | 16.5万円 | 51.11m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 8.1万円 | 28.99m² 1R | 3階 |
| 2018年6月 | 8.1万円 | 28.99m² 1R | 3階 |
| 2018年5月 | 8.1万円 | 28.99m² 1R | 3階 |
| 2018年4月 | 8.1万円 | 28.99m² 1R | 3階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 21.55m² 1R | 3階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 21.55m² 1R | 3階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 21.55m² 1R | 3階 |
| 2014年7月 | 12.8万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 7.5万円 | 21.55m² 1K | 4階 |
| 2014年3月 | 7.5万円 | 21.55m² 1K | 4階 |
| 2012年7月 | 12.8万円 | 51.11m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 12.9万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 12.9万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 12.9万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 12.9万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 12.9万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 13.8万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 13.8万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 13.8万円 | 52.65m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (51件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.39%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の14.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が4.23%、3年目が8.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区北新宿4丁目19.4万円東中野駅徒歩5分44.8m²中古マンション
新宿区西新宿5丁目14,850万円西新宿五丁目駅徒歩7分56.39m²中古一戸建て
新宿区市谷加賀町２丁目 中古戸建5,280万円牛込柳町駅徒歩7分47.36m²土地
新宿区西落合3丁目土地A区画8,680万円落合南長崎駅徒歩11分新築マンション
パークシティ高田馬場13,270万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²新築一戸建て
中井駅5分「上落合」Newhouse11,900万円中井駅徒歩5分77.77m²賃貸マンション
新宿区高田馬場4丁目16.0万円高田馬場駅徒歩10分30.09m²中古マンション
ジョリーメゾンヌベル下落合6,998万円高田馬場駅徒歩4分58.05m²中古一戸建て
新宿区西早稲田3丁目 一戸建て14,000万円高田馬場駅徒歩11分143.32m²土地
南道路「新宿区大久保」Selection11,480万円新大久保駅徒歩8分新築マンション
パークシティ高田馬場18,470万円高田馬場駅徒歩9分73.24m²土地
新宿区西落合3丁目土地A区画8,680万円落合南長崎駅徒歩11分賃貸マンション
Aoiレジデンス早稲田 110226.0万円早稲田駅徒歩7分53.17m²中古マンション
セジョリ江戸川橋8,990万円江戸川橋駅徒歩2分50.29m²中古一戸建て
高田馬場駅徒歩10分 2021年リフォーム済みの中古戸建です9,980万円高田馬場駅徒歩10分123.96m²土地
新宿区中落合3丁目土地19,800万円落合南長崎駅徒歩7分新築一戸建て
LDK21.3帖「新宿区下落合」Newhouse19,750万円高田馬場駅徒歩9分131.45m²賃貸マンション
クラルテラセ新宿富久 40713.7万円曙橋駅徒歩5分26.9m²中古マンション
デュオ・スカーラ西新宿7,190万円新宿西口駅徒歩4分38.34m²中古一戸建て
新宿区北新宿3丁目不動産15,500万円東中野駅徒歩7分101.21m²
ベラビスタ信濃町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年10月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 26戸
- 敷地全体面積
- 489.99m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- 傾斜地
- 施工会社
- 株式会社三平興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベラビスタ信濃町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベラビスタ信濃町のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ベラビスタ信濃町のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベラビスタ信濃町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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