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ミカーレ・エム

外観画像

東京都新宿区南元町12-13

  • 青山一丁目駅 徒歩15分
  • 信濃町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（2件）

代表参考賃料
9.9万円〜11.1万円(32.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積32.39m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積32.29m²
間取り1R
主要採光面東
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月9.1万円32.0m²
1R		2階
2024年2月9.1万円32.0m²
1R		2階
2024年1月9.8万円32.0m²
1R		2階
2022年9月9.0万円32.0m²
1R		2階
2022年8月9.0万円32.0m²
1R		2階
2022年7月9.0万円32.0m²
1R		2階
2022年6月9.0万円32.0m²
1R		2階
2022年5月9.0万円32.0m²
1R		2階
2022年4月9.0万円32.0m²
1R		2階
2022年3月9.0万円32.0m²
1R		2階
2022年2月9.0万円32.0m²
1R		2階
2022年1月9.0万円32.0m²
1R		2階
2021年12月8.9万円32.39m²
1R		2階
2020年3月8.9万円32.29m²
1R		3階
2020年2月8.9万円26.63m²
1R		3階
2020年1月8.9万円32.39m²
1R		2階
2019年12月8.9万円32.0m²
1R		2階
2019年11月8.9万円32.0m²
1R		2階
2019年10月8.9万円32.0m²
1R		2階
2018年10月8.9万円32.39m²
1R		3階
2018年9月8.9万円30.8m²
1R		3階
2018年8月8.9万円30.8m²
1R		3階
2018年7月8.9万円28.7m²
1R		3階
2018年6月8.9万円30.8m²
1R		3階
2018年5月8.9万円26.63m²
1R		3階
2017年6月8.9万円30.0m²
1R		2階
2017年5月8.9万円32.39m²
1R		2階
2017年4月8.9万円32.39m²
1R		2階
2017年3月8.9万円32.39m²
1R		2階
2010年6月9.2万円28.7m²
1R		3階
2010年5月8.7万円32.39m²
1R		3階
2010年4月8.9万円28.7m²
1R		3階
2010年3月8.9万円28.7m²
1R		3階
2010年2月9.2万円32.39m²
1R		2階
2010年2月9.2万円28.7m²
1R		3階
2010年1月9.2万円32.4m²
1R		2階
2010年1月9.2万円28.7m²
1R		3階
2009年12月9.2万円32.4m²
1R		2階
2009年12月9.2万円28.7m²
1R		3階
2009年11月9.2万円32.4m²
1R		2階
2009年11月9.2万円28.7m²
1R		3階
2009年10月9.7万円28.7m²
1R		3階
2009年9月9.7万円28.7m²
1R		3階
全て表示 (43件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある青山一丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

青山一丁目駅について

青山一丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

青山一丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    69

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ミカーレ・エムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ニューデイズ 信濃町
  • ファミリーマート 四谷若葉店
  • ミニストップ 信濃町駅南口店
  • ミニストップ 信濃町駅北口店
買い物：大型店
  • 青山ビルヂング
  • ＡＯＹＡＭＡ ＴＷＩＮショッピングプラザ
  • コモレモール
グルメ
  • 鎌倉パスタアトレ信濃町店
  • バーガーキングアトレ信濃町店
  • ベックスコーヒー信濃町店
  • スターバックスコーヒーアトレ信濃町店
娯楽施設
  • 明治神宮外苑ゴルフ練習場
  • 明治神宮外苑テニスクラブ
  • 明治神宮外苑アイススケート場
  • 国立競技場
公園
  • 高橋是清翁記念公園
文化施設
  • 民音音楽博物館
  • 佐藤美術館
  • 日本オリンピックミュージアム
役所・公共施設
  • 信濃町駅前郵便局
  • 赤坂郵便局
  • 四谷警察署
  • 赤坂警察署
医療
  • 慶應義塾大学病院
  • 医療法人社団仁圭会林外科病院
  • 医療法人社団友仁会赤坂見附前田病院
保育施設
  • 二葉南元保育園
  • 新宿区立しなのまち子ども園
  • ぽけっとランド信濃町
  • 四谷新生幼稚園
学校
  • 私立京都芸術大学東京・外苑キャンパス
  • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス
  • 私立学習院初等科
  • 港区立青山中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ミカーレ・エム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年1月 (築36年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ミカーレ・エムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ミカーレ・エムのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ミカーレ・エムのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ミカーレ・エム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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