募集中
賃貸1

TRUSTVALUE早稲田

外観画像

東京都新宿区西早稲田1丁目10-4

  • 早稲田駅 徒歩10分
  • 江戸川橋駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
80?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/1/17

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

7.4万円

間取り
ワンルーム
占有面積
24.9m²
所在階
3階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年1月7.4万円24.0m²
1R
3階
2023年1月6.5万円20.0m²
1R
4階
2023年1月8.1万円28.0m²
1R
5階
2022年12月7.4万円24.0m²
1R
3階
2022年12月6.5万円20.0m²
1R
4階
2022年12月8.1万円28.0m²
1R
5階
2022年2月6.9万円24.45m²
1R
4階
2022年1月6.9万円24.45m²
1R
4階
2021年12月6.9万円24.45m²
1R
4階
2021年11月6.9万円24.45m²
1R
4階
2019年6月6.5万円24.45m²
1R
4階
2019年5月6.5万円24.45m²
1R
4階
2019年4月6.5万円24.45m²
1R
4階
2019年3月6.5万円24.45m²
1R
4階
2019年1月7.2万円24.9m²
1R
3階
2019年1月6.5万円25.48m²
1R
5階
2018年12月6.5万円25.48m²
1R
5階
2018年11月6.5万円25.48m²
1R
5階
2018年10月6.5万円25.48m²
1R
5階
2015年11月8.0万円28.18m²
1R
5階
2015年3月7.5万円30.0m²
1R
4階
2015年2月7.5万円30.0m²
1R
4階
全て表示 (22件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.54%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の16.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.31%、2年目が8.28%、3年目が3.95%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.84%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.12%、2年目が0.12%、3年目が3.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

早稲田駅について

早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西太子堂、品川シーサイド、幡ヶ谷、落合南長崎、池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
80
  • 生活の便利さ
    80
  • 飲食店の充実
    80
  • 教育・学び
    83

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

TRUSTVALUE早稲田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと西早稲田1丁目店
  • ダイエー高田店
  • まいばすけっと早稲田鶴巻町店
  • まいばすけっと面影橋駅東店
コンビニ
  • セブンイレブン西早稲田1丁目店
  • miniピアゴ関口1丁目店
  • セブンイレブン文京関口1丁目店
  • ファミリーマート早稲田大学店
郵便局
  • 西早稲田一郵便局
  • 早稲田大学前郵便局
  • 文京目白台一郵便局
  • 新宿馬場下郵便局
医療施設
  • 岡崎医院
  • すずき医院
  • 向井内科クリニック
  • 磯貝クリニック
公園
  • 新江戸川公園
  • 高田第二
  • 大日坂公園
  • 山吹の里
交番
  • 戸塚警察署戸塚一丁目交番
  • 牛込警察署鶴巻町交番
  • 大塚警察署目白台交番
  • 牛込警察署馬場下交番
クリーニング
  • 西川センタク店
  • 有限会社幾久清
  • 早稲田ランドリー
  • 文化クリーニング
ドラッグストア
  • ドラッグストアいわい早稲田店
  • ツルハドラッグ早稲田店
  • クリエイトエス・ディー新宿早稲田店
  • ユニバーサルドラッグ江戸川橋店
飲食店
  • ラーメン巖哲
  • 大樽
  • モスバーガー 西早稲田店
  • グッドモーニングカフェ早稲田
カフェ
  • ユニカフェ125
  • aba’scafe
  • 喫茶ぷらんたん
  • タリーズコーヒー 早稲田大学研究開発センター店
弁当・惣菜
  • ほっともっと西早稲田店
  • 早稲田のこだわり屋
  • キッチンオリジン 早稲田正門前店
  • 弁当おそうざい白石
パン
  • 株式会社関口フランスパン 本店
  • 花鳥堂パン店
  • 食ぱん道江戸川橋店
  • アルタムーラ
習い事教室
  • 大橋速算研究塾
  • 花さくサク
  • オダケイジダンスアカデミー
  • パソコンスクールレナセル
子育て施設
  • 西早稲田保育園
  • 目白台保育園
  • 新宿区立鶴巻小学校
  • 文京区立関口台町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

TRUSTVALUE早稲田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年7月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。TRUSTVALUE早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. TRUSTVALUE早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. TRUSTVALUE早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. TRUSTVALUE早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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