直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.25%、3年目が3.10%となっています。
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
no image
東京都新宿区新宿5丁目8-22
- 新宿御苑前駅 徒歩6分
- 新宿三丁目駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
95
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,347万円〜2,724万円(39.15m²)
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜15.0万円(39.15m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,263万円〜1,465万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積21.2m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格2,341万円〜2,717万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積39.15m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,347万円〜2,724万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積39.15m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,347万円〜2,724万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積39.15m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,191万円〜2,543万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積36.46m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,353万円〜2,731万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積39.15m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格2,204万円〜2,558万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積39.15m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,204万円〜2,558万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積39.15m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格2,207万円〜2,561万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積39.15m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格1,799万円〜2,087万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積31.87m²
間取り2K
主要採光面-
7階
参考価格2,210万円〜2,565万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積39.15m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,350万円 | 21.2m² 1R | 1階 |
| 2018年4月 | 2,350万円 | 21.2m² 1R | 1階 |
| 2018年3月 | 2,550万円 | 21.2m² 1R | 1階 |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 21.2m² 1R | 1階 |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 21.2m² 1R | 1階 |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 21.2m² 1R | 1階 |
| 2016年3月 | 3,100万円 | 39.15m² 1LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 3,100万円 | 39.15m² 1LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 2,780万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 2,780万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 2,780万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 2,780万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 1,990万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2012年9月 | 1,990万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2012年8月 | 1,990万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2012年7月 | 2,090万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2012年6月 | 2,190万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2012年5月 | 2,290万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2010年5月 | 1,980万円 | 38.56m² 2DK | 3階 |
| 2010年4月 | 1,980万円 | 38.56m² 2DK | 3階 |
| 2010年3月 | 1,980万円 | 38.56m² 2DK | 3階 |
| 2010年3月 | 2,180万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2010年2月 | 2,180万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2010年1月 | 2,180万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2009年12月 | 2,180万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2009年11月 | 2,180万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2009年10月 | 2,180万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2009年9月 | 2,180万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2009年8月 | 2,380万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2009年7月 | 2,380万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2009年6月 | 2,380万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 8.2万円 | 28.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年5月 | 8.2万円 | 28.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年4月 | 8.2万円 | 28.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年3月 | 8.2万円 | 28.8m² 2DK | 3階 |
| 2022年2月 | 14.5万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 14.5万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 14.5万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 14.5万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 31.87m² 2K | 7階 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 31.87m² 2K | 7階 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 39.15m² 1LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 9.0万円 | 31.87m² 2K | 7階 |
| 2014年4月 | 8.0万円 | 28.83m² 2DK | 5階 |
| 2014年3月 | 7.7万円 | 28.8m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 8.0万円 | 28.83m² 2DK | 5階 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 39.15m² 2DK | 2階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 39.15m² 2DK | 2階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 39.15m² 2DK | 2階 |
| 2012年10月 | 12.3万円 | 38.56m² 2DK | 3階 |
| 2012年5月 | 14.5万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2012年4月 | 14.5万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2012年3月 | 14.5万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2012年2月 | 13.4万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2012年1月 | 13.4万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2011年12月 | 13.4万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2011年11月 | 13.4万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2011年10月 | 11.5万円 | 39.15m² 2DK | 2階 |
| 2011年10月 | 13.4万円 | 39.15m² 2DK | 6階 |
| 2011年9月 | 11.5万円 | 39.15m² 2DK | 2階 |
| 2011年8月 | 11.5万円 | 39.15m² 2DK | 2階 |
| 2011年7月 | 11.5万円 | 39.15m² 2DK | 2階 |
| 2011年7月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2011年6月 | 11.5万円 | 39.15m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2011年5月 | 11.5万円 | 39.15m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2011年4月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2011年3月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2011年2月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2011年1月 | 8.0万円 | 28.83m² 2DK | 5階 |
| 2011年1月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2010年12月 | 8.0万円 | 28.83m² 2DK | 5階 |
| 2010年12月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 38.56m² 2DK | 4階 |
| 2010年11月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2010年10月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2010年9月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2010年8月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2010年7月 | 9.9万円 | 34.29m² 2K | 7階 |
| 2009年7月 | 15.0万円 | 33.7m² 2DK | 7階 |
| 2009年6月 | 15.0万円 | 33.7m² 2DK | 7階 |
| 2009年5月 | 15.0万円 | 33.7m² 2DK | 7階 |
全て表示 (52件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が2.91%、3年目が4.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新宿御苑前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新宿御苑前駅について
新宿御苑前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新宿御苑前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、新富町、六本木一丁目、大崎、六本木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
95/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
94
コンビニ
100
弁当・惣菜
71
大型商業施設
91
ドラッグストア
98
飲食店
99
カフェ
100
医療施設
60
郵便局
92
交番
50
公園
55
習い事施設
93
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区百人町1丁目17.7万円大久保駅徒歩2分39.4m²中古マンション
VORT東新宿7,480万円東新宿駅徒歩5分50.71m²中古一戸建て
中落合2丁目戸建て6,980万円下落合駅徒歩7分91.57m²土地
新宿区大久保２丁目6,480万円新大久保駅徒歩9分土地
新宿区大久保２丁目6,480万円新大久保駅徒歩9分賃貸マンション
新宿区百人町1丁目17.6万円大久保駅徒歩2分39.5m²中古マンション
ライオンズマンション新宿2,030万円東新宿駅徒歩4分27.71m²中古一戸建て
新宿区上落合3丁目 中古戸建6,300万円落合駅徒歩10分73.42m²土地
神楽坂駅6分「新宿区天神町」Selection13,500万円神楽坂駅徒歩6分土地
オープンライブス早稲田ダイレクト8,540万円早稲田駅徒歩2分賃貸マンション
ベルガット早稲田12.6万円早稲田駅徒歩6分32.29m²中古マンション
グランドメゾン歌舞伎町1,730万円東新宿駅徒歩3分23.24m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建て29,800万円落合南長崎駅徒歩5分243.41m²土地
オープンライブス早稲田ダイレクト8,540万円早稲田駅徒歩2分新築一戸建て
中落合 新築分譲住宅5,780万円椎名町駅徒歩9分56.89m²賃貸マンション
レジディア新宿イーストII22.0万円新宿三丁目駅徒歩5分40.3m²中古マンション
ファーストリアルタワー新宿8,780万円西武新宿駅徒歩9分48.75m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建10,800万円落合南長崎駅徒歩4分112.89m²土地
新宿区西落合１丁目6,505万円落合南長崎駅徒歩8分土地
新宿区西落合１丁目6,505万円落合南長崎駅徒歩8分
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年12月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 20戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- ・経験豊富なスタッフによるライフスタイルをご提案します（英語、中国語も対応） ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能 ・未公開情報多数 ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です
- 施工会社
- 古久根建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。中銀マーブルマンシオン新宿5丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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