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プレサンス新宿御苑前アルティメット

外観画像

東京都新宿区新宿5丁目3-22

  • 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 新宿三丁目駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（27件）

代表参考価格
2,821万円〜3,328万円(23.49m²)
代表参考賃料
11.7万円〜13.1万円(23.49m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,821万円〜3,328万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格2,693万円〜3,178万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積22.43m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格2,633万円〜3,106万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積21.93m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格4,954万円〜5,846万円
参考賃料20.3万円〜22.5万円
専有面積41.18m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,824万円〜3,332万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格2,696万円〜3,181万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積22.43m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格4,960万円〜5,853万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積41.18m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,828万円〜3,336万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格2,639万円〜3,114万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積21.93m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,831万円〜3,340万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,642万円〜3,118万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積21.93m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,703万円〜3,189万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積22.43m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格2,834万円〜3,344万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格2,706万円〜3,193万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積22.43m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格2,838万円〜3,348万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格2,709万円〜3,197万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積22.43m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格2,841万円〜3,353万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格2,652万円〜3,129万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積21.93m²
間取り1K
主要採光面東
9階
参考価格2,845万円〜3,357万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
9階
参考価格2,716万円〜3,204万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積22.43m²
間取り1K
主要採光面東
10階
参考価格2,658万円〜3,136万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積21.93m²
間取り1K
主要採光面東
10階
参考価格2,719万円〜3,208万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積22.43m²
間取り1K
主要採光面東
12階
参考価格2,855万円〜3,369万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面南東
12階
参考価格2,855万円〜3,369万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
12階
参考価格2,726万円〜3,216万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積22.43m²
間取り1K
主要採光面東
13階
参考価格2,858万円〜3,373万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面東
13階
参考価格2,668万円〜3,148万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積21.93m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (27件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年2月2,600万円21.93m²
1K		2階
2022年1月2,600万円21.93m²
1K		2階
2021年12月2,600万円21.93m²
1K		2階
2021年11月2,600万円21.93m²
1K		2階

賃貸掲載履歴 (276件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月12.4万円23.49m²
1K		5階
2025年11月11.0万円23.49m²
1K		13階
2025年10月12.4万円22.43m²
1K		6階
2025年10月11.0万円23.49m²
1K		13階
2025年9月11.0万円23.49m²
1K		4階
2025年9月12.0万円21.93m²
1K		5階
2025年9月12.4万円22.43m²
1K		6階
2025年9月9.0万円21.93m²
1K		13階
2025年8月12.4万円23.49m²
1K		5階
2025年8月12.0万円21.93m²
1K		5階
2025年8月12.4万円22.43m²
1K		6階
2025年7月12.0万円21.93m²
1K		4階
2025年7月12.4万円23.49m²
1K		5階
2025年7月12.4万円22.43m²
1K		6階
2025年6月12.0万円21.93m²
1K		4階
2025年5月11.9万円21.93m²
1K		2階
2025年5月11.0万円23.49m²
1K		4階
2025年5月12.6万円23.49m²
1K		5階
2025年4月12.4万円23.49m²
1K		2階
2025年4月12.3万円22.43m²
1K		2階
2025年4月11.9万円21.93m²
1K		2階
2025年4月12.6万円23.49m²
1K		5階
2025年4月12.4万円22.43m²
1K		12階
2025年3月12.4万円23.49m²
1K		2階
2025年3月12.3万円22.43m²
1K		2階
2025年3月12.3万円22.43m²
1K		5階
2025年3月13.0万円23.49m²
1K		9階
2025年3月12.4万円22.43m²
1K		12階
2025年2月12.4万円23.49m²
1K		2階
2025年2月12.3万円22.43m²
1K		2階
2025年2月12.3万円22.43m²
1K		5階
2025年2月13.0万円23.49m²
1K		9階
2025年2月10.5万円23.49m²
1K		12階
2025年2月12.4万円22.43m²
1K		12階
2025年1月11.8万円22.43m²
1K		2階
2025年1月12.0万円23.49m²
1K		4階
2025年1月11.8万円22.43m²
1K		5階
2025年1月10.5万円23.49m²
1K		12階
2025年1月11.9万円22.43m²
1K		12階
2024年12月12.0万円23.49m²
1K		4階
2024年12月11.9万円22.43m²
1K		12階
2024年11月12.1万円23.49m²
1K		4階
2024年11月11.8万円21.93m²
1K		8階
2024年11月12.5万円22.43m²
1K		10階
2024年11月12.0万円22.43m²
1K		12階
2024年10月11.5万円21.93m²
1K		2階
2024年10月10.5万円23.49m²
1K		4階
2024年10月11.8万円21.93m²
1K		8階
2024年10月12.5万円22.43m²
1K		10階
2024年10月12.0万円22.43m²
1K		12階
2024年9月10.5万円23.49m²
1K		4階
2024年9月12.5万円22.43m²
1K		10階
2024年8月10.5万円23.0m²
1K		4階
2024年8月11.6万円21.0m²
1K		5階
2024年8月12.6万円23.0m²
1K		9階
2024年8月12.5万円22.0m²
1K		10階
2024年7月10.5万円23.0m²
1K		4階
2024年7月12.6万円23.0m²
1K		6階
2024年7月12.6万円23.0m²
1K		9階
2024年7月12.7万円23.0m²
1K		9階
2024年7月12.5万円22.0m²
1K		10階
2024年6月10.5万円23.0m²
1K		4階
2024年6月12.6万円23.0m²
1K		6階
2024年6月12.7万円23.0m²
1K		9階
2024年6月12.5万円22.0m²
1K		10階
2024年6月12.0万円22.0m²
1K		12階
2024年6月9.0万円21.0m²
1K		13階
2024年5月11.6万円23.0m²
1K		6階
2024年5月9.4万円23.0m²
1K		7階
2024年5月11.5万円22.0m²
1K		10階
2024年5月11.0万円22.0m²
1K		12階
2024年4月11.6万円23.0m²
1K		6階
2024年4月8.8万円23.0m²
1K		7階
2024年4月11.5万円22.0m²
1K		10階
2024年3月11.6万円23.0m²
1K		6階
2024年3月9.4万円23.0m²
1K		7階
2024年3月11.5万円22.0m²
1K		10階
2024年3月11.0万円23.0m²
1K		12階
2024年2月10.9万円22.0m²
1K		5階
2024年2月11.5万円23.0m²
1K		8階
2024年2月11.0万円23.0m²
1K		12階
2024年1月11.1万円23.0m²
1K		4階
2024年1月10.9万円22.0m²
1K		5階
2024年1月11.5万円23.0m²
1K		8階
2024年1月10.8万円21.0m²
1K		8階
2024年1月11.7万円23.0m²
1K		9階
2024年1月11.1万円22.0m²
1K		9階
2024年1月11.0万円23.0m²
1K		12階
2023年12月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年12月11.1万円23.0m²
1K		4階
2023年12月10.9万円22.0m²
1K		5階
2023年12月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年12月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年12月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年12月11.7万円23.0m²
1K		9階
2023年12月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年12月11.0万円23.0m²
1K		12階
2023年11月11.5万円23.0m²
1K		2階
2023年11月11.1万円23.0m²
1K		4階
2023年11月10.9万円22.0m²
1K		5階
2023年11月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年11月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年11月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年11月11.7万円23.0m²
1K		9階
2023年11月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年11月11.0万円23.0m²
1K		12階
2023年10月11.5万円23.0m²
1K		2階
2023年10月11.1万円23.0m²
1K		4階
2023年10月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年10月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年10月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年10月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年10月11.0万円23.0m²
1K		12階
2023年9月11.5万円23.0m²
1K		2階
2023年9月11.1万円23.0m²
1K		4階
2023年9月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年9月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年9月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年9月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年8月11.5万円23.0m²
1K		2階
2023年8月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年8月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年8月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年8月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年8月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年7月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年7月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年7月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年7月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年7月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年6月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年6月10.0万円23.0m²
1K		3階
2023年6月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年6月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年6月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年6月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年5月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年5月10.0万円23.0m²
1K		3階
2023年5月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年5月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年5月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年4月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年4月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年4月8.6万円23.0m²
1K		7階
2023年4月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年4月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年4月10.5万円22.0m²
1K		12階
2023年3月10.5万円23.0m²
1K		2階
2023年3月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年3月10.5万円22.0m²
1K		6階
2023年3月11.1万円23.0m²
1K		6階
2023年3月8.6万円23.0m²
1K		7階
2023年3月10.5万円22.0m²
1K		12階
2023年2月10.5万円23.0m²
1K		2階
2023年2月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年2月10.5万円22.0m²
1K		6階
2023年2月11.1万円23.0m²
1K		6階
2023年2月8.6万円23.0m²
1K		7階
2023年1月11.1万円23.0m²
1K		6階
2023年1月10.5万円22.0m²
1K		6階
2023年1月10.5万円22.0m²
1K		7階
2022年12月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年12月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年12月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年12月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年12月11.1万円23.0m²
1K		6階
2022年12月10.5万円22.0m²
1K		7階
2022年12月10.3万円22.0m²
1K		12階
2022年11月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年11月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年11月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年11月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年11月11.1万円23.0m²
1K		6階
2022年11月9.0万円21.0m²
1K		10階
2022年11月10.5万円22.0m²
1K		12階
2022年10月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年10月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年10月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年10月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年10月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年10月9.0万円21.0m²
1K		10階
2022年10月10.5万円22.0m²
1K		12階
2022年9月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年9月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年9月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年9月11.1万円23.0m²
1K		6階
2022年9月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年9月10.5万円22.0m²
1K		12階
2022年8月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年8月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年8月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年8月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年8月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年7月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年7月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年7月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年7月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年7月10.5万円22.0m²
1K		7階
2022年6月17.8万円41.0m²
1LDK		2階
2022年6月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年6月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年6月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年5月17.8万円41.0m²
1LDK		2階
2022年5月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年5月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年5月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年4月9.4万円21.0m²
1K		2階
2022年4月17.4万円41.0m²
1LDK		2階
2022年4月9.9万円22.0m²
1K		3階
2022年4月9.5万円21.0m²
1K		4階
2022年4月10.4万円23.0m²
1K		4階
2022年4月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年4月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年3月9.4万円21.93m²
1K		2階
2022年3月17.4万円41.18m²
1LDK		2階
2022年3月9.5万円21.93m²
1K		4階
2022年3月9.8万円23.49m²
1K		4階
2022年3月10.5万円23.49m²
1K		6階
2022年2月9.4万円21.93m²
1K		2階
2022年2月17.4万円41.18m²
1LDK		2階
2022年2月9.5万円21.93m²
1K		4階
2022年2月9.8万円23.49m²
1K		4階
2022年2月10.5万円23.49m²
1K		6階
2022年1月9.8万円23.49m²
1K		4階
2022年1月9.5万円21.93m²
1K		4階
2022年1月10.3万円23.49m²
1K		6階
2022年1月10.4万円23.49m²
1K		8階
2021年12月9.8万円23.49m²
1K		4階
2021年12月9.5万円21.93m²
1K		4階
2021年12月9.9万円23.49m²
1K		5階
2021年12月10.3万円23.49m²
1K		6階
2021年12月10.2万円23.49m²
1K		7階
2021年12月10.4万円23.49m²
1K		8階
2021年12月10.4万円23.49m²
1K		9階
2021年12月9.0万円21.93m²
1K		13階
2021年11月9.3万円21.93m²
1K		4階
2021年11月9.7万円23.49m²
1K		5階
2021年11月8.5万円23.49m²
1K		7階
2021年11月10.2万円23.49m²
1K		7階
2021年11月10.2万円23.49m²
1K		8階
2021年11月10.4万円23.49m²
1K		9階
2021年11月9.0万円21.93m²
1K		13階
2021年10月8.8万円21.93m²
1K		2階
2021年10月17.4万円41.18m²
1LDK		3階
2021年10月9.3万円21.93m²
1K		4階
2021年10月9.7万円23.49m²
1K		5階
2021年10月9.3万円22.43m²
1K		6階
2021年10月8.5万円23.49m²
1K		7階
2021年10月10.2万円23.49m²
1K		7階
2021年10月10.2万円23.49m²
1K		8階
2021年10月10.4万円23.49m²
1K		9階
2021年10月9.0万円21.93m²
1K		13階
2021年9月8.8万円21.93m²
1K		2階
2021年9月9.5万円23.49m²
1K		5階
2021年9月9.3万円22.43m²
1K		6階
2021年9月8.7万円23.49m²
1K		7階
2021年9月10.0万円23.49m²
1K		8階
2021年9月10.2万円23.49m²
1K		9階
2021年9月9.0万円23.49m²
1K		13階
2021年9月9.0万円21.93m²
1K		13階
2021年8月9.0万円23.49m²
1K		2階
2021年8月8.8万円21.93m²
1K		2階
2021年8月9.5万円23.49m²
1K		5階
2021年8月9.3万円22.43m²
1K		6階
2021年8月9.8万円23.49m²
1K		8階
2021年8月10.0万円23.49m²
1K		9階
2021年7月9.0万円23.49m²
1K		2階
2021年7月8.8万円21.93m²
1K		2階
2021年7月17.4万円41.18m²
1LDK		3階
2021年7月9.3万円21.93m²
1K		4階
2021年7月9.3万円22.43m²
1K		6階
2021年7月9.8万円23.49m²
1K		8階
2021年7月10.0万円23.49m²
1K		9階
2021年6月9.0万円23.49m²
1K		2階
2021年6月17.4万円41.18m²
1LDK		3階
2021年6月9.3万円21.93m²
1K		4階
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新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンス新宿御苑前アルティメット 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
62戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
二方（除角地）
法令上の制限
防火地域/駐車場整備地区
施工会社
北野建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンス新宿御苑前アルティメットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンス新宿御苑前アルティメットのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンス新宿御苑前アルティメットのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンス新宿御苑前アルティメット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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0120-987-243

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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 新宿御苑前駅
  5. プレサンス新宿御苑前アルティメット
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 新宿
  5. プレサンス新宿御苑前アルティメット
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 新宿御苑前駅の中古マンション
  5. プレサンス新宿御苑前アルティメット
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 新宿御苑前駅の賃貸マンション
  5. プレサンス新宿御苑前アルティメット
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 新宿の地図やデータ
  5. 新宿の住宅
  6. プレサンス新宿御苑前アルティメット

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