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賃貸4件

プレサンス新宿御苑前アルティメット

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東京都新宿区新宿5丁目3-22

  • 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 新宿三丁目駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
92

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4件

3D間取りを見る

12.1万円

間取り
1K
占有面積
23.49m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

12.1万円

間取り
1K
占有面積
23.49m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

12.0万円

間取り
1K
占有面積
22.43m²
所在階
12階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

12.0万円

間取り
1K
占有面積
22.43m²
所在階
12階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年2月2,600万円21.93m²
1K		2階
2022年1月2,600万円21.93m²
1K		2階
2021年12月2,600万円21.93m²
1K		2階
2021年11月2,600万円21.93m²
1K		2階

賃貸掲載履歴 (231件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.5万円21.93m²
1K		2階
2024年10月10.5万円23.49m²
1K		4階
2024年10月11.8万円21.93m²
1K		8階
2024年10月12.5万円22.43m²
1K		10階
2024年10月12.0万円22.43m²
1K		12階
2024年9月10.5万円23.49m²
1K		4階
2024年9月12.5万円22.43m²
1K		10階
2024年8月10.5万円23.0m²
1K		4階
2024年8月11.6万円21.0m²
1K		5階
2024年8月12.6万円23.0m²
1K		9階
2024年8月12.5万円22.0m²
1K		10階
2024年7月10.5万円23.0m²
1K		4階
2024年7月12.6万円23.0m²
1K		6階
2024年7月12.6万円23.0m²
1K		9階
2024年7月12.7万円23.0m²
1K		9階
2024年7月12.5万円22.0m²
1K		10階
2024年6月10.5万円23.0m²
1K		4階
2024年6月12.6万円23.0m²
1K		6階
2024年6月12.7万円23.0m²
1K		9階
2024年6月12.5万円22.0m²
1K		10階
2024年6月12.0万円22.0m²
1K		12階
2024年6月9.0万円21.0m²
1K		13階
2024年5月11.6万円23.0m²
1K		6階
2024年5月9.4万円23.0m²
1K		7階
2024年5月11.5万円22.0m²
1K		10階
2024年5月11.0万円22.0m²
1K		12階
2024年4月11.6万円23.0m²
1K		6階
2024年4月8.8万円23.0m²
1K		7階
2024年4月11.5万円22.0m²
1K		10階
2024年3月11.6万円23.0m²
1K		6階
2024年3月9.4万円23.0m²
1K		7階
2024年3月11.5万円22.0m²
1K		10階
2024年3月11.0万円23.0m²
1K		12階
2024年2月10.9万円22.0m²
1K		5階
2024年2月11.5万円23.0m²
1K		8階
2024年2月11.0万円23.0m²
1K		12階
2024年1月11.1万円23.0m²
1K		4階
2024年1月10.9万円22.0m²
1K		5階
2024年1月11.5万円23.0m²
1K		8階
2024年1月10.8万円21.0m²
1K		8階
2024年1月11.7万円23.0m²
1K		9階
2024年1月11.1万円22.0m²
1K		9階
2024年1月11.0万円23.0m²
1K		12階
2023年12月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年12月11.1万円23.0m²
1K		4階
2023年12月10.9万円22.0m²
1K		5階
2023年12月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年12月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年12月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年12月11.7万円23.0m²
1K		9階
2023年12月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年12月11.0万円23.0m²
1K		12階
2023年11月11.5万円23.0m²
1K		2階
2023年11月11.1万円23.0m²
1K		4階
2023年11月10.9万円22.0m²
1K		5階
2023年11月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年11月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年11月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年11月11.7万円23.0m²
1K		9階
2023年11月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年11月11.0万円23.0m²
1K		12階
2023年10月11.5万円23.0m²
1K		2階
2023年10月11.1万円23.0m²
1K		4階
2023年10月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年10月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年10月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年10月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年10月11.0万円23.0m²
1K		12階
2023年9月11.5万円23.0m²
1K		2階
2023年9月11.1万円23.0m²
1K		4階
2023年9月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年9月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年9月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年9月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年8月11.5万円23.0m²
1K		2階
2023年8月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年8月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年8月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年8月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年8月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年7月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年7月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年7月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年7月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年7月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年6月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年6月10.0万円23.0m²
1K		3階
2023年6月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年6月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年6月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年6月11.1万円22.0m²
1K		9階
2023年5月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年5月10.0万円23.0m²
1K		3階
2023年5月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年5月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年5月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年4月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年4月11.6万円23.0m²
1K		6階
2023年4月8.6万円23.0m²
1K		7階
2023年4月11.5万円23.0m²
1K		8階
2023年4月10.8万円21.0m²
1K		8階
2023年4月10.5万円22.0m²
1K		12階
2023年3月10.5万円23.0m²
1K		2階
2023年3月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年3月10.5万円22.0m²
1K		6階
2023年3月11.1万円23.0m²
1K		6階
2023年3月8.6万円23.0m²
1K		7階
2023年3月10.5万円22.0m²
1K		12階
2023年2月10.5万円23.0m²
1K		2階
2023年2月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年2月10.5万円22.0m²
1K		6階
2023年2月11.1万円23.0m²
1K		6階
2023年2月8.6万円23.0m²
1K		7階
2023年1月11.1万円23.0m²
1K		6階
2023年1月10.5万円22.0m²
1K		6階
2023年1月10.5万円22.0m²
1K		7階
2022年12月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年12月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年12月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年12月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年12月11.1万円23.0m²
1K		6階
2022年12月10.5万円22.0m²
1K		7階
2022年12月10.3万円22.0m²
1K		12階
2022年11月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年11月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年11月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年11月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年11月11.1万円23.0m²
1K		6階
2022年11月9.0万円21.0m²
1K		10階
2022年11月10.5万円22.0m²
1K		12階
2022年10月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年10月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年10月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年10月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年10月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年10月9.0万円21.0m²
1K		10階
2022年10月10.5万円22.0m²
1K		12階
2022年9月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年9月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年9月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年9月11.1万円23.0m²
1K		6階
2022年9月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年9月10.5万円22.0m²
1K		12階
2022年8月9.8万円21.0m²
1K		2階
2022年8月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年8月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年8月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年8月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年7月19.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年7月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年7月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年7月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年7月10.5万円22.0m²
1K		7階
2022年6月17.8万円41.0m²
1LDK		2階
2022年6月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年6月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年6月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年5月17.8万円41.0m²
1LDK		2階
2022年5月10.1万円22.0m²
1K		3階
2022年5月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年5月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年4月9.4万円21.0m²
1K		2階
2022年4月17.4万円41.0m²
1LDK		2階
2022年4月9.9万円22.0m²
1K		3階
2022年4月9.5万円21.0m²
1K		4階
2022年4月10.4万円23.0m²
1K		4階
2022年4月10.9万円23.0m²
1K		6階
2022年4月10.5万円22.0m²
1K		6階
2022年3月9.4万円21.93m²
1K		2階
2022年3月17.4万円41.18m²
1LDK		2階
2022年3月9.5万円21.93m²
1K		4階
2022年3月9.8万円23.49m²
1K		4階
2022年3月10.5万円23.49m²
1K		6階
2022年2月9.4万円21.93m²
1K		2階
2022年2月17.4万円41.18m²
1LDK		2階
2022年2月9.5万円21.93m²
1K		4階
2022年2月9.8万円23.49m²
1K		4階
2022年2月10.5万円23.49m²
1K		6階
2022年1月9.8万円23.49m²
1K		4階
2022年1月9.5万円21.93m²
1K		4階
2022年1月10.3万円23.49m²
1K		6階
2022年1月10.4万円23.49m²
1K		8階
2021年12月9.8万円23.49m²
1K		4階
2021年12月9.5万円21.93m²
1K		4階
2021年12月9.9万円23.49m²
1K		5階
2021年12月10.3万円23.49m²
1K		6階
2021年12月10.2万円23.49m²
1K		7階
2021年12月10.4万円23.49m²
1K		8階
2021年12月10.4万円23.49m²
1K		9階
2021年12月9.0万円21.93m²
1K		13階
2021年11月9.3万円21.93m²
1K		4階
2021年11月9.7万円23.49m²
1K		5階
2021年11月8.5万円23.49m²
1K		7階
2021年11月10.2万円23.49m²
1K		7階
2021年11月10.2万円23.49m²
1K		8階
2021年11月10.4万円23.49m²
1K		9階
2021年11月9.0万円21.93m²
1K		13階
2021年10月8.8万円21.93m²
1K		2階
2021年10月17.4万円41.18m²
1LDK		3階
2021年10月9.3万円21.93m²
1K		4階
2021年10月9.7万円23.49m²
1K		5階
2021年10月9.3万円22.43m²
1K		6階
2021年10月8.5万円23.49m²
1K		7階
2021年10月10.2万円23.49m²
1K		7階
2021年10月10.2万円23.49m²
1K		8階
2021年10月10.4万円23.49m²
1K		9階
2021年10月9.0万円21.93m²
1K		13階
2021年9月8.8万円21.93m²
1K		2階
2021年9月9.5万円23.49m²
1K		5階
2021年9月9.3万円22.43m²
1K		6階
2021年9月8.7万円23.49m²
1K		7階
2021年9月10.0万円23.49m²
1K		8階
2021年9月10.2万円23.49m²
1K		9階
2021年9月9.0万円23.49m²
1K		13階
2021年9月9.0万円21.93m²
1K		13階
2021年8月9.0万円23.49m²
1K		2階
2021年8月8.8万円21.93m²
1K		2階
2021年8月9.5万円23.49m²
1K		5階
2021年8月9.3万円22.43m²
1K		6階
2021年8月9.8万円23.49m²
1K		8階
2021年8月10.0万円23.49m²
1K		9階
2021年7月9.0万円23.49m²
1K		2階
2021年7月8.8万円21.93m²
1K		2階
2021年7月17.4万円41.18m²
1LDK		3階
2021年7月9.3万円21.93m²
1K		4階
2021年7月9.3万円22.43m²
1K		6階
2021年7月9.8万円23.49m²
1K		8階
2021年7月10.0万円23.49m²
1K		9階
2021年6月9.0万円23.49m²
1K		2階
2021年6月17.4万円41.18m²
1LDK		3階
2021年6月9.3万円21.93m²
1K		4階
全て表示 (231件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿御苑前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿御苑前駅について

新宿御苑前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿御苑前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、新大久保、品川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

92/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    95

  • 飲食店

    98

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    92

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

プレサンス新宿御苑前アルティメットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 東京医科大前店
  • セブンイレブン 新宿富久町店
  • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店
  • ヨークフーズ新宿富久店
買い物：大型店
  • 新宿マルイ メン
  • ユニクロ 新宿三丁目店
  • Ｈ＆Ｍ ＳＨＩＮＪＵＫＵ
  • 新宿マルイ アネックス
グルメ
  • 吉野家 新宿一丁目店
  • やよい軒 新宿御苑店
  • カフェ・ベローチェ新宿一丁目北店
  • すき家 新宿二丁目店
娯楽施設
  • 新宿区立富久さくら公園
  • ネットルームマンボー新宿総本店
  • ティップネス東新宿店
  • シネマート新宿
文化施設
  • 東京おもちゃ美術館
  • 釣り文化資料館
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
  • 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
役所・公共施設
  • 新宿花園郵便局
  • 新宿一郵便局
  • 新宿二郵便局
  • 新宿明治通郵便局
保育施設
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう
  • エデュケアセンター・新宿
  • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園
学校
  • 私立東京医科大学
  • 新宿区立新宿中学校
  • 新宿区立天神小学校
  • 新宿区立花園小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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プレサンス新宿御苑前アルティメット 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
62戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
二方（除角地）
法令上の制限
防火地域/駐車場整備地区
施工会社
北野建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンス新宿御苑前アルティメットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンス新宿御苑前アルティメットのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンス新宿御苑前アルティメットのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンス新宿御苑前アルティメット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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