ビューシティ新宿御苑

外観画像

東京都新宿区新宿2丁目2-1

  • 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 新宿三丁目駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
93

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/26

部屋情報(37件)

代表参考価格
2,151万円〜2,692万円(26.25m²)
代表参考賃料
10.6万円〜11.7万円(26.25m²)
13階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,722万円〜8,413万円
参考賃料31.6万円〜35.0万円
専有面積82.64m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,129万円〜2,664万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格1,967万円〜2,461万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積24.22m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格2,830万円〜3,541万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積34.79m²
間取り1DK
主要採光面
3階
参考価格1,916万円〜2,398万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,132万円〜2,669万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,778万円〜2,225万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積21.9m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格2,132万円〜2,669万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,136万円〜2,673万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,920万円〜2,402万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格1,970万円〜2,466万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積24.22m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格2,617万円〜3,276万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積32.08m²
間取り1DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,140万円〜2,678万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格2,320万円〜2,903万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積28.4m²
間取り1R
主要採光面
6階
参考価格2,144万円〜2,683万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,147万円〜2,687万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,728万円〜2,163万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積21.15m²
間取り1K
主要採光面
7階
参考価格1,790万円〜2,240万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積21.9m²
間取り1K
主要採光面
7階
参考価格2,147万円〜2,687万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面南東
8階
参考価格1,984万円〜2,483万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積24.22m²
間取り
主要採光面南西
8階
参考価格2,151万円〜2,692万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格2,151万円〜2,692万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面南東
9階
参考価格2,155万円〜2,696万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格1,936万円〜2,423万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面
9階
参考価格2,155万円〜2,696万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積26.25m²
間取り1R
主要採光面南東
9階
参考価格1,796万円〜2,248万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積21.9m²
間取り1R
主要採光面南東
10階
参考価格2,879万円〜3,603万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積34.97m²
間取り1DK
主要採光面南西
10階
参考価格2,336万円〜2,923万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積28.4m²
間取り1R
主要採光面南西
10階
参考価格2,158万円〜2,701万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
10階
参考価格1,939万円〜2,427万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積23.6m²
間取り1R
主要採光面
10階
参考価格1,989万円〜2,489万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積24.2m²
間取り1K
主要採光面
11階
参考価格1,943万円〜2,431万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面南東
11階
参考価格1,802万円〜2,255万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積21.9m²
間取り
主要採光面-
11階
参考価格2,162万円〜2,706万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
13階
参考価格1,766万円〜2,210万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積21.39m²
間取り
主要採光面-
13階
参考価格2,001万円〜2,504万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積24.22m²
間取り
主要採光面
13階
参考価格2,169万円〜2,715万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (37件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2017年1月2,000万円24.22m²
1K
4階
2016年12月2,000万円24.22m²
1K
4階
2009年8月2,500万円23.06m²
1K
7階
2009年7月2,500万円23.06m²
1K
7階
2009年6月2,500万円23.06m²
1K
7階
2009年5月2,500万円23.06m²
1K
7階
2009年4月2,500万円23.06m²
1K
7階

賃貸掲載履歴 (193件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年9月14.0万円32.08m²
1DK
5階
2024年8月12.5万円28.0m²
1R
6階
2024年7月12.5万円28.0m²
1R
6階
2024年4月12.5万円28.0m²
1R
6階
2024年3月12.5万円28.0m²
1R
6階
2024年2月8.3万円23.0m²
1K
4階
2024年2月12.5万円28.0m²
1R
6階
2024年1月8.3万円23.0m²
1K
4階
2024年1月13.0万円28.0m²
1R
6階
2023年12月8.3万円23.0m²
1K
4階
2023年12月14.0万円34.0m²
1DK
5階
2023年12月13.0万円28.0m²
1R
6階
2023年12月10.7万円26.0m²
1K
8階
2023年11月8.3万円23.0m²
1K
4階
2023年11月14.0万円32.0m²
1DK
5階
2023年10月8.3万円23.0m²
1K
4階
2023年10月14.0万円34.0m²
1DK
5階
2023年9月14.0万円34.0m²
1DK
5階
2023年8月14.0万円34.0m²
1DK
5階
2023年8月14.1万円21.0m²
13階
2023年7月14.0万円34.0m²
1DK
5階
2023年7月8.9万円21.0m²
1R
9階
2023年7月14.1万円21.0m²
13階
2023年6月14.0万円34.0m²
1DK
5階
2023年6月8.9万円21.0m²
1R
9階
2023年6月14.1万円21.0m²
13階
2023年5月14.0万円34.0m²
1DK
5階
2023年5月8.9万円21.0m²
1R
9階
2023年5月14.1万円21.0m²
13階
2023年4月14.1万円21.0m²
13階
2023年2月8.3万円23.0m²
1K
4階
2023年1月8.3万円23.0m²
1K
4階
2022年12月8.8万円23.0m²
1K
4階
2022年12月10.0万円24.0m²
1K
10階
2022年11月8.8万円23.0m²
1K
4階
2022年11月10.0万円24.0m²
1K
10階
2022年10月8.8万円23.0m²
1K
4階
2022年10月14.8万円34.0m²
1DK
10階
2022年10月10.0万円24.0m²
1K
10階
2022年9月8.8万円23.0m²
1K
4階
2022年9月10.0万円24.0m²
1K
10階
2022年8月8.8万円23.0m²
1K
4階
2022年8月10.5万円24.0m²
1K
10階
2022年7月8.8万円23.0m²
1K
4階
2022年7月10.5万円24.0m²
1K
10階
2022年6月8.8万円23.0m²
1K
4階
2022年4月9.2万円21.0m²
1R
9階
2021年12月10.7万円26.25m²
1K
8階
2021年11月10.7万円26.25m²
1K
8階
2021年6月8.8万円26.25m²
1K
7階
2021年5月8.8万円26.25m²
1K
7階
2021年4月11.5万円28.4m²
1R
10階
2021年3月11.5万円28.4m²
1R
10階
2021年2月8.9万円26.25m²
1K
7階
2021年1月13.5万円34.97m²
1DK
5階
2021年1月8.9万円26.25m²
1K
7階
2020年12月13.5万円34.97m²
1DK
5階
2020年12月8.9万円26.25m²
1K
7階
2020年11月15.0万円34.97m²
1DK
5階
2020年10月7.8万円23.6m²
1K
9階
2020年9月10.8万円24.22m²
8階
2020年9月12.1万円24.22m²
13階
2020年8月15.0万円34.97m²
1DK
5階
2020年8月11.0万円21.15m²
1K
7階
2020年8月10.2万円26.25m²
1K
8階
2020年8月10.8万円24.22m²
8階
2020年8月10.2万円26.25m²
1R
9階
2020年8月12.1万円24.22m²
13階
2020年7月11.0万円21.15m²
1K
7階
2020年7月10.2万円26.25m²
1K
8階
2020年7月10.2万円26.25m²
1R
9階
2020年7月10.2万円26.25m²
1R
9階
2020年7月12.1万円24.22m²
13階
2020年6月11.0万円21.15m²
1K
7階
2020年6月10.2万円26.25m²
1K
8階
2020年6月10.2万円26.25m²
1R
9階
2020年6月10.2万円26.25m²
1R
9階
2020年6月12.1万円24.22m²
13階
2020年5月11.0万円21.15m²
1K
7階
2020年5月10.2万円26.25m²
1K
8階
2020年4月11.0万円21.15m²
1K
7階
2020年4月10.2万円26.25m²
1K
8階
2020年3月11.0万円21.15m²
1K
7階
2020年2月9.7万円26.25m²
1K
3階
2020年2月11.0万円21.15m²
1K
7階
2020年1月8.0万円21.9m²
1K
3階
2020年1月9.7万円26.25m²
1K
3階
2020年1月11.0万円21.15m²
1K
7階
2019年12月8.0万円21.9m²
1K
3階
2019年12月9.7万円26.25m²
1K
3階
2019年12月9.2万円21.9m²
1R
9階
2019年11月10.0万円21.15m²
1K
7階
2019年11月9.2万円21.9m²
1R
9階
2019年10月11.0万円21.15m²
1K
7階
2019年10月10.1万円24.24m²
8階
2019年9月10.1万円24.22m²
8階
2019年8月10.1万円24.24m²
8階
2019年6月10.0万円24.2m²
1K
10階
2019年5月10.0万円24.2m²
1K
10階
2019年4月11.0万円24.2m²
1K
10階
2019年3月8.9万円26.25m²
1K
7階
2019年2月9.9万円24.22m²
1K
3階
2019年2月9.5万円21.9m²
1K
7階
2019年2月8.9万円26.25m²
1K
7階
2019年1月9.9万円24.22m²
1K
3階
2019年1月9.5万円21.9m²
1K
7階
2019年1月8.9万円26.25m²
1K
7階
2018年12月9.9万円24.22m²
1K
3階
2018年12月9.5万円21.9m²
1K
7階
2018年12月8.9万円26.25m²
1K
7階
2018年11月10.0万円24.22m²
1K
3階
2018年11月8.3万円23.6m²
1K
9階
2018年10月10.0万円24.22m²
1K
3階
2018年10月8.3万円23.6m²
1K
9階
2018年9月10.0万円24.22m²
1K
3階
2018年8月10.0万円24.22m²
1K
3階
2018年7月10.0万円24.22m²
1K
3階
2018年7月10.2万円26.25m²
1R
9階
2018年2月15.0万円34.97m²
1DK
5階
2018年1月15.0万円34.97m²
1DK
5階
2017年12月15.0万円34.97m²
1DK
5階
2017年12月7.5万円21.9m²
1K
8階
2017年11月7.5万円21.9m²
1K
8階
2017年9月9.2万円21.9m²
1R
9階
2017年8月9.2万円21.9m²
1R
9階
2016年4月8.6万円21.9m²
11階
2016年3月8.6万円21.9m²
11階
2016年2月8.6万円21.9m²
11階
2016年1月9.4万円24.22m²
1K
4階
2016年1月8.6万円21.9m²
11階
2015年12月12.0万円28.4m²
1R
10階
2015年11月12.0万円28.4m²
1R
10階
2015年10月12.0万円28.4m²
1R
10階
2015年9月13.0万円28.4m²
1R
6階
2015年9月12.0万円28.4m²
1R
10階
2015年7月9.2万円21.9m²
1R
9階
2015年2月10.0万円23.6m²
1K
11階
2015年1月10.0万円23.6m²
1K
11階
2014年12月45.0万円82.65m²
2階
2014年12月8.5万円23.6m²
1K
3階
2014年11月41.7万円82.64m²
2階
2014年10月41.7万円82.64m²
2階
2014年9月7.7万円25.72m²
1K
2階
2014年9月6.8万円24.22m²
1K
2階
2014年8月6.8万円24.22m²
1K
2階
2014年7月6.8万円24.22m²
1K
2階
2014年4月9.0万円24.22m²
1K
7階
2014年3月9.0万円24.22m²
1K
7階
2014年3月7.8万円21.9m²
1K
8階
2013年12月10.0万円24.22m²
1K
7階
2013年11月10.0万円24.22m²
1K
7階
2013年2月11.5万円29.4m²
1K
13階
2013年1月10.0万円21.0m²
1K
10階
2012年12月10.0万円21.0m²
1K
10階
2012年12月10.0万円21.0m²
1K
10階
2012年10月7.8万円21.9m²
1K
10階
2012年9月7.0万円26.25m²
1K
7階
2012年9月7.8万円21.9m²
1K
10階
2012年8月8.5万円24.22m²
1K
4階
2012年8月7.3万円26.25m²
1K
7階
2012年7月8.5万円24.22m²
1K
4階
2012年7月7.3万円26.25m²
1K
7階
2012年6月8.5万円24.22m²
1K
4階
2012年6月13.5万円32.04m²
1K
9階
2012年5月12.0万円28.4m²
1K
5階
2012年5月13.5万円32.04m²
1K
9階
2012年4月13.5万円32.04m²
1K
9階
2012年2月8.7万円26.25m²
1R
9階
2012年1月8.7万円26.25m²
1R
9階
2011年12月8.7万円26.25m²
1R
9階
2011年11月8.8万円21.9m²
1K
8階
2011年9月9.0万円26.25m²
1K
11階
2011年2月9.8万円24.22m²
8階
2010年10月7.3万円26.25m²
1K
7階
2010年9月7.3万円26.25m²
1K
7階
2010年8月7.3万円26.25m²
1K
7階
2010年7月9.0万円22.95m²
1K
3階
2010年7月7.3万円26.25m²
1K
7階
2010年5月9.0万円22.95m²
1K
3階
2010年4月9.0万円22.95m²
1K
3階
2010年4月9.0万円28.0m²
1K
8階
2010年2月8.0万円21.9m²
11階
2010年1月10.5万円24.22m²
1K
8階
2009年12月10.5万円24.22m²
1K
8階
2009年12月8.5万円24.2m²
1K
9階
2009年11月10.5万円24.22m²
1K
8階
2009年11月8.5万円24.2m²
1K
9階
2009年10月10.5万円24.22m²
1K
8階
2009年10月8.5万円24.2m²
1K
10階
2009年9月10.5万円24.22m²
1K
8階
2009年9月8.5万円24.2m²
1K
10階
2009年7月8.5万円24.2m²
1K
10階
2009年6月8.5万円24.2m²
1K
10階
全て表示 (193件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.25%、3年目が3.10%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が2.91%、3年目が4.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿御苑前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新宿御苑前駅について

新宿御苑前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿御苑前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

93/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    100

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    92

  • ドラッグストア

    97

  • 飲食店

    99

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    93

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    96

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

ビューシティ新宿御苑の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • スギ薬局新宿御苑店
  • ファミリーマート 新宿通り店
  • ファミリーマート 新宿御苑駅西店
  • セブンイレブン 新宿2丁目店
買い物:大型店
  • 新宿マルイ アネックス
  • SUIT SELECT SHINJUKU
  • ジーンズメイト 新宿店
  • 京王フレンテ新宿3丁目
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 新宿御苑店
  • タリーズコーヒー新宿御苑駅前店
  • サブウェイ 新宿御苑前店
  • サンマルクカフェ新宿御苑前店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー新宿総本店
  • 環境省新宿御苑
  • 新宿バルト9
  • シネマート新宿
文化施設
  • 東京おもちゃ美術館
  • 佐藤美術館
  • 釣り文化資料館
役所・公共施設
  • 新宿一郵便局
  • 新宿二郵便局
  • 新宿花園郵便局
  • 新宿区立四谷図書館
医療
  • 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
  • JR東京総合病院
  • 医療法人社団仁圭会林外科病院
保育施設
  • 新宿区立花園幼稚園
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園
  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう
学校
  • 東京都立新宿高校
  • 新宿区立花園小学校
  • 私立東京医科大学
  • 渋谷区立鳩森小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ビューシティ新宿御苑 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年4月 (築41年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
94戸
施工会社
淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビューシティ新宿御苑への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビューシティ新宿御苑のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ビューシティ新宿御苑のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビューシティ新宿御苑周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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