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ビューシティ新宿御苑

外観画像

東京都新宿区新宿2丁目2-1

  • 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 新宿三丁目駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（37件）

代表参考価格
2,807万円〜3,300万円(26.25m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.3万円(26.25m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格8,787万円〜10,327万円
参考賃料30.4万円〜33.4万円
専有面積82.64m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,782万円〜3,270万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,570万円〜3,020万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積24.22m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格3,697万円〜4,345万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積34.79m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格2,504万円〜2,943万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,786万円〜3,275万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,322万円〜2,730万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積21.9m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格2,786万円〜3,275万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,790万円〜3,280万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,507万円〜2,947万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格2,574万円〜3,025万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積24.22m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格3,418万円〜4,018万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積32.08m²
間取り1DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,795万円〜3,285万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格3,029万円〜3,560万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積28.4m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格2,799万円〜3,290万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,803万円〜3,295万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,256万円〜2,652万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積21.15m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格2,337万円〜2,746万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積21.9m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格2,803万円〜3,295万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面南東
8階
参考価格2,589万円〜3,043万円
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積24.22m²
間取り
主要採光面南西
8階
参考価格2,807万円〜3,300万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格2,807万円〜3,300万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面南東
9階
参考価格2,812万円〜3,305万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格2,527万円〜2,969万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面南西
9階
参考価格2,812万円〜3,305万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積26.25m²
間取り1R
主要採光面南東
9階
参考価格2,344万円〜2,755万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積21.9m²
間取り1R
主要採光面南東
10階
参考価格3,756万円〜4,414万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積34.97m²
間取り1DK
主要採光面南西
10階
参考価格3,048万円〜3,582万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積28.4m²
間取り1R
主要採光面南西
10階
参考価格2,816万円〜3,309万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
10階
参考価格2,530万円〜2,974万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積23.6m²
間取り1R
主要採光面南
10階
参考価格2,595万円〜3,050万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積24.2m²
間取り1K
主要採光面南
11階
参考価格2,534万円〜2,978万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積23.6m²
間取り1K
主要採光面南東
11階
参考価格2,351万円〜2,763万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積21.9m²
間取り
主要採光面-
11階
参考価格2,820万円〜3,314万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
13階
参考価格2,303万円〜2,706万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積21.39m²
間取り
主要採光面-
13階
参考価格2,609万円〜3,066万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積24.22m²
間取り
主要採光面南
13階
参考価格2,829万円〜3,324万円
参考賃料10.4万円〜11.4万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (37件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月2,950万円24.22m²
1K		4階
2017年1月2,000万円24.22m²
1K		4階
2016年12月2,000万円24.22m²
1K		4階
2009年8月2,500万円23.06m²
1K		7階
2009年7月2,500万円23.06m²
1K		7階
2009年6月2,500万円23.06m²
1K		7階
2009年5月2,500万円23.06m²
1K		7階
2009年4月2,500万円23.06m²
1K		7階

賃貸掲載履歴 (197件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年3月8.4万円23.6m²
1K		4階
2025年2月8.4万円23.6m²
1K		4階
2024年11月8.0万円23.6m²
1K		9階
2024年10月8.0万円23.6m²
1K		9階
2024年9月14.0万円32.08m²
1DK		5階
2024年8月12.5万円28.0m²
1R		6階
2024年7月12.5万円28.0m²
1R		6階
2024年4月12.5万円28.0m²
1R		6階
2024年3月12.5万円28.0m²
1R		6階
2024年2月8.3万円23.0m²
1K		4階
2024年2月12.5万円28.0m²
1R		6階
2024年1月8.3万円23.0m²
1K		4階
2024年1月13.0万円28.0m²
1R		6階
2023年12月8.3万円23.0m²
1K		4階
2023年12月14.0万円34.0m²
1DK		5階
2023年12月13.0万円28.0m²
1R		6階
2023年12月10.7万円26.0m²
1K		8階
2023年11月8.3万円23.0m²
1K		4階
2023年11月14.0万円32.0m²
1DK		5階
2023年10月8.3万円23.0m²
1K		4階
2023年10月14.0万円34.0m²
1DK		5階
2023年9月14.0万円34.0m²
1DK		5階
2023年8月14.0万円34.0m²
1DK		5階
2023年8月14.1万円21.0m²
13階
2023年7月14.0万円34.0m²
1DK		5階
2023年7月8.9万円21.0m²
1R		9階
2023年7月14.1万円21.0m²
13階
2023年6月14.0万円34.0m²
1DK		5階
2023年6月8.9万円21.0m²
1R		9階
2023年6月14.1万円21.0m²
13階
2023年5月14.0万円34.0m²
1DK		5階
2023年5月8.9万円21.0m²
1R		9階
2023年5月14.1万円21.0m²
13階
2023年4月14.1万円21.0m²
13階
2023年2月8.3万円23.0m²
1K		4階
2023年1月8.3万円23.0m²
1K		4階
2022年12月8.8万円23.0m²
1K		4階
2022年12月10.0万円24.0m²
1K		10階
2022年11月8.8万円23.0m²
1K		4階
2022年11月10.0万円24.0m²
1K		10階
2022年10月8.8万円23.0m²
1K		4階
2022年10月14.8万円34.0m²
1DK		10階
2022年10月10.0万円24.0m²
1K		10階
2022年9月8.8万円23.0m²
1K		4階
2022年9月10.0万円24.0m²
1K		10階
2022年8月8.8万円23.0m²
1K		4階
2022年8月10.5万円24.0m²
1K		10階
2022年7月8.8万円23.0m²
1K		4階
2022年7月10.5万円24.0m²
1K		10階
2022年6月8.8万円23.0m²
1K		4階
2022年4月9.2万円21.0m²
1R		9階
2021年12月10.7万円26.25m²
1K		8階
2021年11月10.7万円26.25m²
1K		8階
2021年6月8.8万円26.25m²
1K		7階
2021年5月8.8万円26.25m²
1K		7階
2021年4月11.5万円28.4m²
1R		10階
2021年3月11.5万円28.4m²
1R		10階
2021年2月8.9万円26.25m²
1K		7階
2021年1月13.5万円34.97m²
1DK		5階
2021年1月8.9万円26.25m²
1K		7階
2020年12月13.5万円34.97m²
1DK		5階
2020年12月8.9万円26.25m²
1K		7階
2020年11月15.0万円34.97m²
1DK		5階
2020年10月7.8万円23.6m²
1K		9階
2020年9月10.8万円24.22m²
8階
2020年9月12.1万円24.22m²
13階
2020年8月15.0万円34.97m²
1DK		5階
2020年8月11.0万円21.15m²
1K		7階
2020年8月10.2万円26.25m²
1K		8階
2020年8月10.8万円24.22m²
8階
2020年8月10.2万円26.25m²
1R		9階
2020年8月12.1万円24.22m²
13階
2020年7月11.0万円21.15m²
1K		7階
2020年7月10.2万円26.25m²
1K		8階
2020年7月10.2万円26.25m²
1R		9階
2020年7月10.2万円26.25m²
1R		9階
2020年7月12.1万円24.22m²
13階
2020年6月11.0万円21.15m²
1K		7階
2020年6月10.2万円26.25m²
1K		8階
2020年6月10.2万円26.25m²
1R		9階
2020年6月10.2万円26.25m²
1R		9階
2020年6月12.1万円24.22m²
13階
2020年5月11.0万円21.15m²
1K		7階
2020年5月10.2万円26.25m²
1K		8階
2020年4月11.0万円21.15m²
1K		7階
2020年4月10.2万円26.25m²
1K		8階
2020年3月11.0万円21.15m²
1K		7階
2020年2月9.7万円26.25m²
1K		3階
2020年2月11.0万円21.15m²
1K		7階
2020年1月8.0万円21.9m²
1K		3階
2020年1月9.7万円26.25m²
1K		3階
2020年1月11.0万円21.15m²
1K		7階
2019年12月8.0万円21.9m²
1K		3階
2019年12月9.7万円26.25m²
1K		3階
2019年12月9.2万円21.9m²
1R		9階
2019年11月10.0万円21.15m²
1K		7階
2019年11月9.2万円21.9m²
1R		9階
2019年10月11.0万円21.15m²
1K		7階
2019年10月10.1万円24.24m²
8階
2019年9月10.1万円24.22m²
8階
2019年8月10.1万円24.24m²
8階
2019年6月10.0万円24.2m²
1K		10階
2019年5月10.0万円24.2m²
1K		10階
2019年4月11.0万円24.2m²
1K		10階
2019年3月8.9万円26.25m²
1K		7階
2019年2月9.9万円24.22m²
1K		3階
2019年2月9.5万円21.9m²
1K		7階
2019年2月8.9万円26.25m²
1K		7階
2019年1月9.9万円24.22m²
1K		3階
2019年1月9.5万円21.9m²
1K		7階
2019年1月8.9万円26.25m²
1K		7階
2018年12月9.9万円24.22m²
1K		3階
2018年12月9.5万円21.9m²
1K		7階
2018年12月8.9万円26.25m²
1K		7階
2018年11月10.0万円24.22m²
1K		3階
2018年11月8.3万円23.6m²
1K		9階
2018年10月10.0万円24.22m²
1K		3階
2018年10月8.3万円23.6m²
1K		9階
2018年9月10.0万円24.22m²
1K		3階
2018年8月10.0万円24.22m²
1K		3階
2018年7月10.0万円24.22m²
1K		3階
2018年7月10.2万円26.25m²
1R		9階
2018年2月15.0万円34.97m²
1DK		5階
2018年1月15.0万円34.97m²
1DK		5階
2017年12月15.0万円34.97m²
1DK		5階
2017年12月7.5万円21.9m²
1K		8階
2017年11月7.5万円21.9m²
1K		8階
2017年9月9.2万円21.9m²
1R		9階
2017年8月9.2万円21.9m²
1R		9階
2016年4月8.6万円21.9m²
11階
2016年3月8.6万円21.9m²
11階
2016年2月8.6万円21.9m²
11階
2016年1月9.4万円24.22m²
1K		4階
2016年1月8.6万円21.9m²
11階
2015年12月12.0万円28.4m²
1R		10階
2015年11月12.0万円28.4m²
1R		10階
2015年10月12.0万円28.4m²
1R		10階
2015年9月13.0万円28.4m²
1R		6階
2015年9月12.0万円28.4m²
1R		10階
2015年7月9.2万円21.9m²
1R		9階
2015年2月10.0万円23.6m²
1K		11階
2015年1月10.0万円23.6m²
1K		11階
2014年12月45.0万円82.65m²
2階
2014年12月8.5万円23.6m²
1K		3階
2014年11月41.7万円82.64m²
2階
2014年10月41.7万円82.64m²
2階
2014年9月7.7万円25.72m²
1K		2階
2014年9月6.8万円24.22m²
1K		2階
2014年8月6.8万円24.22m²
1K		2階
2014年7月6.8万円24.22m²
1K		2階
2014年4月9.0万円24.22m²
1K		7階
2014年3月9.0万円24.22m²
1K		7階
2014年3月7.8万円21.9m²
1K		8階
2013年12月10.0万円24.22m²
1K		7階
2013年11月10.0万円24.22m²
1K		7階
2013年2月11.5万円29.4m²
1K		13階
2013年1月10.0万円21.0m²
1K		10階
2012年12月10.0万円21.0m²
1K		10階
2012年12月10.0万円21.0m²
1K		10階
2012年10月7.8万円21.9m²
1K		10階
2012年9月7.0万円26.25m²
1K		7階
2012年9月7.8万円21.9m²
1K		10階
2012年8月8.5万円24.22m²
1K		4階
2012年8月7.3万円26.25m²
1K		7階
2012年7月8.5万円24.22m²
1K		4階
2012年7月7.3万円26.25m²
1K		7階
2012年6月8.5万円24.22m²
1K		4階
2012年6月13.5万円32.04m²
1K		9階
2012年5月12.0万円28.4m²
1K		5階
2012年5月13.5万円32.04m²
1K		9階
2012年4月13.5万円32.04m²
1K		9階
2012年2月8.7万円26.25m²
1R		9階
2012年1月8.7万円26.25m²
1R		9階
2011年12月8.7万円26.25m²
1R		9階
2011年11月8.8万円21.9m²
1K		8階
2011年9月9.0万円26.25m²
1K		11階
2011年2月9.8万円24.22m²
8階
2010年10月7.3万円26.25m²
1K		7階
2010年9月7.3万円26.25m²
1K		7階
2010年8月7.3万円26.25m²
1K		7階
2010年7月9.0万円22.95m²
1K		3階
2010年7月7.3万円26.25m²
1K		7階
2010年5月9.0万円22.95m²
1K		3階
2010年4月9.0万円22.95m²
1K		3階
2010年4月9.0万円28.0m²
1K		8階
2010年2月8.0万円21.9m²
11階
2010年1月10.5万円24.22m²
1K		8階
2009年12月10.5万円24.22m²
1K		8階
2009年12月8.5万円24.2m²
1K		9階
2009年11月10.5万円24.22m²
1K		8階
2009年11月8.5万円24.2m²
1K		9階
2009年10月10.5万円24.22m²
1K		8階
2009年10月8.5万円24.2m²
1K		10階
2009年9月10.5万円24.22m²
1K		8階
2009年9月8.5万円24.2m²
1K		10階
2009年7月8.5万円24.2m²
1K		10階
2009年6月8.5万円24.2m²
1K		10階
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新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ビューシティ新宿御苑 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年4月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
94戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビューシティ新宿御苑への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビューシティ新宿御苑のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ビューシティ新宿御苑のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビューシティ新宿御苑周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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