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グローイン新宿御苑

外観画像

東京都新宿区新宿1丁目23-6

  • 四谷三丁目駅 徒歩8分
  • 新宿御苑前駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
90

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
5,189万円〜6,074万円(55.08m²)
代表参考賃料
18.0万円〜20.1万円(55.08m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,189万円〜6,074万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,485万円〜4,080万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積36.96m²
間取り1SDK
主要採光面北西
3階
参考価格5,199万円〜6,086万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積55.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,555万円〜5,333万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積48.28m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,197万円〜6,083万円
参考賃料18.1万円〜20.1万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,205万円〜6,093万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,207万円〜6,095万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積55.08m²
間取り2SDK
主要採光面東
5階
参考価格5,075万円〜5,941万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積53.62m²
間取り3DK
主要採光面西
5階
参考価格3,985万円〜4,665万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積42.12m²
間取り1SDK
主要採光面東
5階
参考価格5,215万円〜6,104万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積55.08m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,212万円〜6,102万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,222万円〜6,114万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積55.08m²
間取り2SDK
主要採光面東
6階
参考価格5,220万円〜6,111万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,228万円〜6,120万円
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,583万円〜5,365万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積48.28m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格5,230万円〜6,123万円
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積55.08m²
間取り2SDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,236万円〜6,130万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,237万円〜6,131万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,244万円〜6,139万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,578万円〜5,359万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積47.94m²
間取り2DK
主要採光面西
11階
参考価格5,260万円〜6,157万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月6,480万円55.0m²
2LDK		8階
2023年2月6,480万円55.0m²
2LDK		8階
2023年1月6,480万円55.0m²
2LDK		8階
2013年5月4,300万円76.82m²
3LDK		8階
2013年2月5,980万円103.36m²
3LDK		8階
2013年1月5,980万円103.36m²
3LDK		8階
2012年12月5,980万円103.36m²
3LDK		8階
2012年6月3,580万円55.08m²
3LDK		7階
2012年5月3,580万円55.08m²
3LDK		7階
2012年4月3,680万円55.08m²
3LDK		7階
2012年3月3,680万円55.08m²
3LDK		7階
2010年3月3,280万円48.28m²
2DK		7階
2010年2月3,280万円48.28m²
2DK		7階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (178件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月22.0万円55.08m²
2SDK		6階
2024年9月22.0万円55.08m²
2SDK		6階
2024年8月22.0万円55.0m²
2SDK		6階
2024年7月22.0万円55.0m²
2SDK		6階
2024年3月17.0万円48.0m²
2DK		7階
2024年2月17.0万円48.0m²
2DK		7階
2024年1月18.8万円55.0m²
1LDK		5階
2023年12月18.8万円55.0m²
1LDK		5階
2023年2月17.6万円55.0m²
2SDK		4階
2023年1月17.6万円55.0m²
2SDK		4階
2022年10月12.5万円42.0m²
1SDK		5階
2022年9月12.5万円42.0m²
1SDK		5階
2022年6月20.0万円55.0m²
2SDK		6階
2022年3月15.0万円48.28m²
1LDK		3階
2020年12月16.0万円48.28m²
2DK		7階
2018年11月18.8万円55.08m²
2SDK		7階
2018年10月18.8万円55.08m²
2SDK		7階
2018年9月18.8万円55.08m²
2SDK		7階
2018年8月18.8万円55.08m²
2SDK		7階
2018年7月18.8万円55.08m²
2SDK		7階
2018年6月16.0万円47.94m²
2DK		11階
2018年5月16.0万円47.94m²
2DK		11階
2018年3月16.0万円47.94m²
2DK		11階
2018年2月19.8万円55.08m²
2LDK		8階
2018年2月16.0万円47.94m²
2DK		11階
2018年1月16.0万円48.28m²
2DK		7階
2018年1月19.8万円55.08m²
2LDK		8階
2017年12月19.8万円55.08m²
2LDK		8階
2017年2月8.5万円20.68m²
3LDK		5階
2017年1月8.5万円22.85m²
3LDK		5階
2016年7月12.6万円36.96m²
1SDK		3階
2016年6月13.8万円36.96m²
1SDK		3階
2016年6月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2016年5月13.8万円36.96m²
1SDK		3階
2016年5月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2016年5月8.5万円22.85m²
3LDK		4階
2016年4月13.8万円36.96m²
1SDK		3階
2016年4月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2016年4月8.5万円22.85m²
3LDK		4階
2016年4月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2016年3月13.8万円36.96m²
1SDK		3階
2016年3月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2016年3月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2016年2月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2016年2月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2016年1月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2016年1月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2015年12月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年12月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2015年11月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年11月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2015年10月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年10月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2015年9月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年9月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2015年8月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年8月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2015年7月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年7月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2015年6月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年6月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2015年5月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年5月16.0万円55.08m²
3LDK		9階
2015年4月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年3月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年2月8.7万円22.58m²
3LDK		2階
2015年2月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年2月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2015年1月8.7万円22.58m²
3LDK		2階
2015年1月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2015年1月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年12月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年12月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年12月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年11月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年11月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年11月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年11月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2014年10月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年10月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年10月14.0万円48.28m²
1LDK		3階
2014年10月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年10月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2014年9月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年9月14.0万円48.28m²
1LDK		3階
2014年9月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年9月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年8月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年8月8.7万円22.58m²
3LDK		2階
2014年8月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年8月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年7月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年7月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年7月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年6月17.1万円55.08m²
3LDK		2階
2014年6月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年6月8.7万円22.58m²
3LDK		2階
2014年6月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年6月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年6月9.4万円22.86m²
3LDK		5階
2014年5月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年5月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年5月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年5月12.8万円38.73m²
1SDK		5階
2014年5月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2014年4月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年4月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年4月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年4月12.8万円38.73m²
1SDK		5階
2014年4月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2014年3月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2014年3月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年3月8.5万円22.58m²
3LDK		4階
2014年3月12.8万円38.73m²
1SDK		5階
2014年3月9.4万円22.86m²
3LDK		5階
2014年1月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2014年1月13.8万円38.73m²
1SDK		5階
2013年12月8.0万円22.54m²
3LDK		2階
2013年12月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年12月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年11月8.0万円22.54m²
3LDK		2階
2013年11月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年11月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年10月8.0万円22.54m²
3LDK		2階
2013年10月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年10月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年9月8.0万円22.54m²
3LDK		2階
2013年9月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年9月13.8万円38.73m²
1SDK		5階
2013年9月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年8月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2013年8月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年8月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年7月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年7月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年6月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年6月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年5月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2013年5月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年5月8.9万円22.58m²
3LDK		4階
2013年5月9.4万円22.54m²
3LDK		5階
2013年4月8.6万円22.54m²
3LDK		2階
2013年4月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年4月8.9万円22.58m²
3LDK		4階
2013年4月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年3月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年3月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年2月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2013年2月9.4万円22.85m²
3LDK		5階
2013年1月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2012年12月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2012年11月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2012年11月11.5万円36.21m²
3LDK		11階
2012年10月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2012年9月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2012年9月13.8万円44.18m²
3LDK		6階
2012年9月17.0万円47.94m²
2DK		11階
2012年8月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2012年8月16.0万円55.08m²
3LDK		4階
2012年7月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2012年7月16.0万円55.08m²
3LDK		4階
2012年6月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2012年5月17.0万円55.08m²
3LDK		3階
2011年9月19.0万円76.82m²
3LDK		8階
2011年8月19.0万円76.82m²
3LDK		8階
2011年7月19.0万円76.82m²
3LDK		8階
2011年6月19.0万円76.82m²
3LDK		8階
2011年5月19.0万円76.82m²
3LDK		8階
2010年11月13.5万円42.12m²
3LDK		7階
2010年10月13.5万円42.12m²
3LDK		7階
2009年12月14.0万円39.01m²
1SDK		3階
2009年10月23.5万円75.71m²
3LDK		5階
2009年9月23.5万円75.71m²
3LDK		5階
2009年7月18.0万円55.08m²
3LDK		4階
2009年6月18.0万円55.08m²
3LDK		4階
2009年5月9.2万円22.58m²
3LDK		2階
2009年5月18.0万円55.08m²
3LDK		4階
2009年1月19.0万円55.08m²
3LDK		3階
全て表示 (178件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある四谷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

四谷三丁目駅について

四谷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

四谷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

90/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    85

  • ドラッグストア

    93

  • 飲食店

    96

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    88

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

グローイン新宿御苑の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店
  • ミニストップ 新宿花園通り店
  • まいばすけっと新宿外苑西通り店
  • 薬ヒグチ新宿御苑前店
買い物：大型店
  • 新宿マルイ アネックス
  • 新宿マルイ メン
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＨＩＮＪＵＫＵ
  • ユニクロ 新宿三丁目店
グルメ
  • コメダ珈琲店新宿御苑前店
  • すき家 新宿御苑前駅店
  • ドトールコーヒーショップ新宿１丁目南店
  • デニーズ 新宿御苑店
娯楽施設
  • 環境省新宿御苑
  • 新宿区立富久さくら公園
  • ネットルームマンボー新宿総本店
  • 新宿バルト９
文化施設
  • 東京おもちゃ美術館
  • 釣り文化資料館
  • 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
  • 佐藤美術館
役所・公共施設
  • 新宿花園郵便局
  • 新宿区立四谷図書館
  • 新宿一郵便局
  • 四谷大木戸郵便局
医療
  • 医療法人社団仁圭会林外科病院
  • 慶應義塾大学病院
保育施設
  • 新宿区立花園幼稚園
  • 新宿区立大木戸子ども園
  • エデュケアセンター・新宿
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう
学校
  • 新宿区立花園小学校
  • 私立成女学園中学校
  • 私立成女高校
  • 新宿区立富久小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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グローイン新宿御苑 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年12月 (築39年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
100戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
熊谷組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グローイン新宿御苑への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グローイン新宿御苑のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. グローイン新宿御苑のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グローイン新宿御苑周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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