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扶桑ハイツ四谷

外観画像

東京都新宿区四谷坂町11-10

  • 四谷三丁目駅 徒歩9分
  • 曙橋駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/24

部屋情報（16件）

代表参考価格
1,691万円〜2,163万円(20.06m²)
代表参考賃料
7.6万円〜8.6万円(20.06m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,660万円〜3,403万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積31.56m²
間取り2K
主要採光面北
1階
参考価格2,660万円〜3,403万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積31.56m²
間取り
主要採光面西
2階
参考価格1,474万円〜1,886万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積17.5m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格1,474万円〜1,886万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積17.5m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格1,691万円〜2,163万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積20.06m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格1,691万円〜2,163万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積20.06m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格2,075万円〜2,655万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積24.56m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格1,477万円〜1,889万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積17.5m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格1,694万円〜2,167万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積20.06m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格1,667万円〜2,132万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積19.74m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格1,694万円〜2,167万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積20.06m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,477万円〜1,889万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積17.5m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格1,479万円〜1,893万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積17.5m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格1,190万円〜1,522万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積14.09m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,479万円〜1,893万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積17.5m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格1,697万円〜2,171万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積20.06m²
間取り1R
主要採光面北西
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年10月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年9月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年8月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年7月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年6月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年5月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年4月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年3月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年3月1,600万円20.0m²
1R		4階
2023年2月1,850万円19.0m²
1R		3階
2023年2月1,600万円20.0m²
1R		4階
2023年1月2,380万円19.0m²
1R		3階
2023年1月1,600万円20.0m²
1R		4階
2022年12月2,380万円19.0m²
1R		3階
2022年12月1,600万円20.0m²
1R		4階
2022年11月2,380万円19.0m²
1R		3階
2022年11月1,780万円20.0m²
1R		4階
2022年10月2,380万円19.0m²
1R		3階
2022年10月1,780万円20.0m²
1R		4階
2022年9月2,380万円19.0m²
1R		3階
2015年6月1,250万円31.56m²
1階
2015年5月1,250万円31.56m²
1階
2015年4月1,250万円31.56m²
1階
2015年3月1,250万円31.56m²
1階
2014年9月1,390万円24.56m²
1DK		3階
2012年11月699万円17.5m²
1R		2階
2012年10月699万円17.5m²
1R		2階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (171件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.5万円31.56m²
2K		1階
2024年10月5.9万円17.5m²
1R		2階
2024年10月6.9万円17.5m²
1R		3階
2024年9月5.9万円17.5m²
1R		2階
2024年6月7.9万円20.0m²
1R		4階
2024年5月7.9万円20.0m²
1R		4階
2024年4月6.8万円19.0m²
1R		3階
2024年4月7.9万円20.0m²
1R		4階
2024年3月6.8万円19.0m²
1R		3階
2024年3月7.5万円24.0m²
1DK		3階
2024年3月7.9万円14.0m²
1R		4階
2024年3月7.9万円20.0m²
1R		4階
2024年2月7.3万円17.0m²
1R		2階
2024年2月10.0万円20.0m²
1K		2階
2024年2月6.8万円19.0m²
1R		3階
2024年2月7.5万円24.0m²
1DK		3階
2024年1月10.0万円20.0m²
1K		2階
2024年1月6.8万円19.0m²
1R		3階
2023年4月11.5万円31.0m²
2K		1階
2023年4月5.9万円17.0m²
1R		2階
2023年4月7.9万円20.0m²
1R		4階
2023年3月11.5万円31.0m²
2K		1階
2023年3月5.9万円17.0m²
1R		2階
2023年3月7.9万円20.0m²
1R		4階
2023年2月11.5万円31.0m²
2K		1階
2023年2月5.9万円17.0m²
1R		2階
2023年2月7.3万円20.0m²
1R		3階
2023年1月12.0万円31.0m²
2K		1階
2023年1月6.0万円17.0m²
1R		2階
2023年1月7.3万円20.0m²
1R		3階
2022年12月12.0万円31.0m²
2K		1階
2022年12月6.0万円17.0m²
1R		2階
2022年12月6.5万円19.0m²
1R		3階
2022年12月7.3万円20.0m²
1R		3階
2022年11月12.8万円31.0m²
2K		1階
2022年11月6.0万円17.0m²
1R		2階
2022年11月6.5万円19.0m²
1R		3階
2022年11月7.3万円20.0m²
1R		3階
2022年10月6.0万円17.0m²
1R		2階
2022年10月7.3万円20.0m²
1R		3階
2022年9月6.9万円20.0m²
1R		4階
2022年8月6.9万円20.0m²
1R		4階
2022年7月7.7万円24.0m²
1DK		3階
2022年7月7.5万円20.0m²
1R		4階
2022年6月7.7万円24.0m²
1DK		3階
2022年6月8.0万円20.0m²
1R		4階
2022年5月7.7万円24.0m²
1DK		3階
2022年5月8.0万円20.0m²
1R		4階
2022年4月7.7万円24.0m²
1DK		3階
2022年4月8.0万円20.0m²
1R		4階
2022年3月8.0万円20.06m²
1R		4階
2022年2月8.0万円20.06m²
1R		4階
2021年8月6.7万円17.5m²
1R		3階
2021年7月6.7万円17.5m²
1R		3階
2021年6月6.7万円17.5m²
1R		3階
2021年5月6.7万円17.5m²
1R		3階
2021年2月7.7万円24.56m²
1DK		3階
2021年1月7.7万円24.56m²
1DK		3階
2020年10月7.3万円20.06m²
1R		3階
2020年5月7.7万円24.56m²
1DK		3階
2020年4月7.7万円24.56m²
1DK		3階
2020年2月6.5万円17.5m²
1R		2階
2020年1月6.5万円17.5m²
1R		2階
2019年5月7.2万円17.5m²
1R		4階
2019年4月7.2万円17.5m²
1R		4階
2019年3月7.5万円20.06m²
1R		3階
2019年2月7.5万円20.06m²
1R		3階
2019年1月7.0万円17.5m²
1R		2階
2019年1月7.5万円20.06m²
1R		3階
2018年12月7.0万円17.5m²
1R		2階
2018年12月7.5万円20.06m²
1R		3階
2018年11月7.0万円17.5m²
1R		2階
2018年11月7.5万円20.06m²
1R		3階
2018年10月7.0万円17.5m²
1R		2階
2018年10月7.5万円20.06m²
1R		3階
2018年9月7.5万円20.06m²
1R		3階
2018年7月6.7万円17.5m²
1R		3階
2018年6月6.7万円17.5m²
1R		3階
2018年6月7.7万円19.74m²
1R		3階
2018年5月6.7万円17.5m²
1R		3階
2018年5月7.7万円19.74m²
1R		3階
2018年4月7.0万円19.74m²
1R		3階
2018年3月7.5万円19.74m²
1R		3階
2018年2月7.7万円19.74m²
1R		3階
2018年2月5.8万円17.5m²
1R		4階
2018年1月7.0万円17.5m²
1R		2階
2018年1月7.7万円19.74m²
1R		3階
2018年1月5.8万円17.5m²
1R		4階
2017年12月6.5万円17.5m²
1R		2階
2017年12月7.0万円17.5m²
1R		2階
2017年5月10.0万円31.56m²
1階
2017年5月7.5万円20.06m²
1R		3階
2017年4月7.5万円20.06m²
1R		3階
2017年3月7.5万円20.06m²
1R		3階
2017年3月7.0万円17.5m²
1R		4階
2017年2月7.5万円20.06m²
1R		3階
2017年2月7.0万円17.5m²
1R		4階
2017年1月7.5万円20.06m²
1R		3階
2016年12月7.0万円20.06m²
1R		3階
2016年11月7.5万円20.06m²
1R		3階
2016年10月7.0万円20.06m²
1R		3階
2016年9月7.0万円20.06m²
1R		3階
2016年8月7.0万円20.06m²
1R		3階
2016年8月6.7万円17.5m²
1R		3階
2016年7月7.0万円20.06m²
1R		3階
2016年6月7.0万円20.06m²
1R		3階
2016年6月6.7万円17.0m²
1R		3階
2016年5月6.7万円17.0m²
1R		3階
2016年5月7.8万円20.06m²
1R		3階
2016年5月5.8万円17.5m²
1R		4階
2016年4月7.8万円20.06m²
1R		3階
2016年3月8.3万円20.06m²
1R		3階
2016年3月6.7万円17.5m²
1R		3階
2016年2月8.3万円20.06m²
1R		3階
2016年1月7.3万円28.0m²
1R		2階
2016年1月7.0万円17.5m²
1R		3階
2016年1月6.9万円20.06m²
1R		3階
2015年12月7.3万円28.0m²
1R		2階
2015年12月6.9万円20.06m²
1R		3階
2015年12月7.0万円17.5m²
1R		3階
2015年12月6.8万円17.5m²
1R		4階
2015年11月5.8万円17.5m²
1R		4階
2015年10月6.7万円17.5m²
1R		3階
2015年10月6.8万円17.5m²
1R		4階
2015年9月6.7万円17.5m²
1R		3階
2015年9月6.8万円17.5m²
1R		4階
2015年8月6.7万円17.5m²
1R		3階
2015年8月6.5万円17.5m²
1R		4階
2015年5月7.7万円24.56m²
1DK		3階
2015年4月7.7万円24.56m²
1DK		3階
2015年3月6.5万円17.5m²
1R		3階
2015年3月7.0万円17.5m²
1R		4階
2015年2月6.5万円17.5m²
1R		3階
2015年2月7.0万円17.5m²
1R		4階
2015年1月7.0万円17.5m²
1R		4階
2014年5月6.7万円17.05m²
1R		3階
2014年4月6.7万円17.5m²
1R		3階
2014年3月6.9万円20.06m²
1R		3階
2014年3月6.7万円17.5m²
1R		3階
2014年1月8.7万円28.0m²
1R		2階
2014年1月6.9万円20.06m²
1R		3階
2013年12月8.7万円28.0m²
1R		2階
2013年12月6.9万円20.06m²
1R		3階
2013年3月6.5万円20.06m²
1R		3階
2013年2月6.5万円20.06m²
1R		3階
2013年1月6.5万円20.06m²
1R		3階
2012年2月6.9万円20.06m²
1R		3階
2012年2月6.7万円17.5m²
1R		3階
2012年1月6.9万円20.06m²
1R		3階
2012年1月6.7万円17.5m²
1R		3階
2011年12月6.9万円20.06m²
1R		3階
2011年7月6.7万円17.5m²
1R		3階
2010年11月7.8万円27.95m²
1R		3階
2010年10月6.9万円20.06m²
1R		3階
2010年10月7.8万円27.95m²
1R		3階
2010年9月6.9万円20.06m²
1R		3階
2010年9月7.8万円27.95m²
1R		3階
2010年8月6.9万円20.06m²
1R		3階
2010年7月6.9万円21.84m²
1R		3階
2010年3月5.9万円17.5m²
1R		2階
2010年2月5.9万円17.5m²
1R		2階
2010年2月6.0万円17.5m²
1R		3階
2010年1月6.0万円17.5m²
1R		3階
2010年1月6.9万円17.5m²
1R		3階
2009年11月6.6万円17.5m²
1R		2階
2009年10月6.6万円17.5m²
1R		2階
2009年10月6.5万円17.5m²
1R		4階
2009年9月6.6万円17.5m²
1R		2階
2009年9月6.5万円17.5m²
1R		4階
2009年3月6.0万円17.55m²
1R		4階
2009年1月8.2万円27.95m²
1R		3階
全て表示 (171件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある四谷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

四谷三丁目駅について

四谷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

四谷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、都立大学、新宿三丁目、五反田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    71

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

扶桑ハイツ四谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 新宿坂町店
  • ローソン 新宿荒木町店
  • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店
  • どらっぐぱぱす曙橋店
買い物：大型店
  • コモレモール
  • ユニクロ 市ケ谷駅店
  • ユニクロ 市ヶ谷店
グルメ
  • カフェ・ド・クリエ曙橋店
  • ドトールコーヒーショップ曙橋店
  • 松屋 曙橋店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新宿区曙橋駅前店
娯楽施設
  • 外濠公園総合グラウンドテニスコート
  • 外濠公園総合グラウンド運動場
  • 外濠公園総合グラウンド野球場
  • ネットルームマンボー原町店
文化施設
  • 新宿歴史博物館
  • 釣り文化資料館
  • 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
  • 東京おもちゃ美術館
役所・公共施設
  • 警視庁第四方面本部
  • 四谷通二郵便局
  • 新宿住吉郵便局
  • 四谷駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
  • 東京女子医科大学病院
保育施設
  • ニチイキッズ曙橋保育園
  • 新宿区立牛込仲之幼稚園
  • アスク薬王寺保育園
  • 四谷子ども園
学校
  • 新宿区立牛込仲之小学校
  • 新宿区立四谷小学校
  • 私立雙葉高校
  • 私立雙葉中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

扶桑ハイツ四谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年9月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
30戸
土地面積
374.18m²
建物面積
230.0m²
延べ床面積
973.42m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
20ｍ第2種高度地区、準防火地域
施工会社
木田建設
建築確認番号
第1192号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。扶桑ハイツ四谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 扶桑ハイツ四谷のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 扶桑ハイツ四谷のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 扶桑ハイツ四谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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