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シルバーマンション早稲田

外観画像

東京都新宿区喜久井町1-2

  • 早稲田駅 徒歩1分
  • 若松河田駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/17

部屋情報（11件）

代表参考価格
2,687万円〜3,312万円(39.57m²)
代表参考賃料
12.5万円〜13.9万円(39.57m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,792万円〜3,442万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積41.35m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,730万円〜3,365万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積40.43m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格1,211万円〜1,493万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格1,352万円〜1,667万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積20.08m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格2,745万円〜3,383万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,674万円〜3,296万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積39.53m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,367万円〜2,918万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積35.01m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,798万円〜3,449万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積41.35m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格2,711万円〜3,342万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格1,758万円〜2,167万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積25.98m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,687万円〜3,312万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積39.57m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年5月2,530万円41.35m²
1SLDK		3階
2019年4月2,530万円41.35m²
1SLDK		3階
2019年3月2,530万円41.35m²
1SLDK		3階
2019年2月2,580万円41.35m²
1SLDK		3階
2019年1月2,580万円41.35m²
1SLDK		3階
2018年12月2,580万円41.35m²
1SLDK		3階
2018年11月2,580万円41.35m²
1SLDK		3階
2018年10月2,580万円41.35m²
1SLDK		3階
2018年9月2,580万円41.35m²
1SLDK		3階
2018年8月2,580万円41.35m²
1SLDK		3階
2018年7月2,580万円41.35m²
1SLDK		3階
2017年3月2,699万円35.01m²
1LDK		3階
2017年2月2,699万円35.01m²
1LDK		3階
2017年1月2,699万円35.01m²
1LDK		3階
2016年12月2,699万円35.01m²
1LDK		3階
2010年10月2,180万円42.91m²
1LDK		3階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (119件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月6.5万円20.0m²
1R		2階
2024年3月6.0万円18.0m²
1K		2階
2024年2月6.5万円20.0m²
1R		2階
2024年2月6.0万円18.0m²
1K		2階
2024年1月6.5万円20.0m²
1R		2階
2024年1月6.0万円18.0m²
1K		2階
2023年12月6.5万円20.0m²
1R		2階
2023年12月6.0万円18.0m²
1K		2階
2023年11月6.5万円20.0m²
1R		2階
2023年11月6.0万円18.0m²
1K		2階
2023年10月6.5万円20.0m²
1R		2階
2023年10月6.0万円18.0m²
1K		2階
2023年9月6.5万円20.0m²
1R		2階
2023年9月10.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年8月6.5万円20.0m²
1R		2階
2023年8月10.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年7月10.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年6月11.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年5月7.0万円20.0m²
1R		2階
2023年5月6.0万円18.0m²
1K		2階
2023年4月6.0万円18.0m²
1K		2階
2023年3月6.0万円18.0m²
1K		2階
2023年2月6.0万円18.0m²
1K		2階
2023年1月6.0万円18.0m²
1K		2階
2022年12月6.0万円18.0m²
1K		2階
2022年11月6.0万円18.0m²
1K		2階
2022年10月6.0万円18.0m²
1K		2階
2022年9月6.0万円18.0m²
1K		2階
2022年8月6.0万円18.0m²
1K		2階
2020年11月12.5万円35.01m²
1LDK		3階
2020年10月12.5万円35.01m²
1LDK		3階
2020年9月12.5万円35.01m²
1LDK		3階
2020年6月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2020年5月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2020年5月12.0万円41.35m²
1SLDK		3階
2020年4月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2020年4月12.0万円41.35m²
1SLDK		3階
2020年3月12.0万円41.35m²
1SLDK		3階
2020年2月12.0万円41.35m²
1SLDK		3階
2019年5月10.0万円39.53m²
1LDK		3階
2019年4月10.0万円39.53m²
1LDK		3階
2019年3月10.0万円39.53m²
1LDK		3階
2019年2月12.5万円35.01m²
1LDK		3階
2018年10月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2018年9月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2018年8月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2017年11月10.5万円40.0m²
2DK		4階
2017年10月10.5万円40.0m²
2DK		4階
2017年9月10.5万円40.0m²
2DK		4階
2017年6月13.0万円35.01m²
1LDK		3階
2017年4月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2017年4月13.0万円35.01m²
1LDK		3階
2017年3月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2017年3月13.0万円35.01m²
1LDK		3階
2017年2月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2017年1月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2016年12月11.5万円40.57m²
1LDK		3階
2016年3月11.5万円41.35m²
1LDK		2階
2016年2月11.5万円41.35m²
1LDK		2階
2016年1月11.5万円41.35m²
1LDK		2階
2015年12月11.5万円41.35m²
1LDK		2階
2015年11月11.5万円41.35m²
1LDK		2階
2015年11月7.2万円25.98m²
1K		4階
2015年10月11.5万円41.35m²
1LDK		2階
2015年10月7.2万円25.98m²
1K		4階
2015年9月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2015年9月7.2万円25.98m²
1K		4階
2015年9月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2015年8月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2015年8月7.2万円25.98m²
1K		4階
2015年8月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2015年7月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2015年7月7.2万円25.98m²
1K		4階
2015年6月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2015年5月11.5万円41.35m²
1LDK		2階
2015年4月10.8万円40.43m²
2DK		2階
2015年4月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2015年3月10.8万円40.43m²
2DK		2階
2015年3月11.9万円41.3m²
1LDK		2階
2015年2月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2015年1月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2013年10月11.2万円40.43m²
2DK		2階
2013年9月11.2万円40.43m²
2DK		2階
2013年8月11.2万円40.43m²
2DK		2階
2013年7月11.2万円40.43m²
2DK		2階
2013年6月10.5万円40.0m²
2DK		4階
2013年5月10.5万円40.0m²
2DK		4階
2013年4月10.5万円40.0m²
2DK		4階
2013年3月10.5万円40.0m²
2DK		4階
2012年4月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2012年3月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2012年2月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2012年1月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2011年12月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2011年11月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2011年10月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2011年9月11.9万円40.43m²
2DK		2階
2011年9月10.0万円39.53m²
1LDK		3階
2011年9月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2011年8月11.9万円40.43m²
2DK		2階
2011年8月10.5万円39.57m²
2DK		5階
2011年7月11.9万円40.43m²
2DK		2階
2011年7月10.0万円39.53m²
1LDK		3階
2011年6月11.9万円40.43m²
2DK		2階
2011年5月11.9万円40.43m²
2DK		2階
2011年4月11.9万円40.43m²
2DK		2階
2011年1月11.9万円41.3m²
1LDK		2階
2010年12月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2010年12月11.0万円40.0m²
1LDK		3階
2010年11月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2010年11月11.0万円40.0m²
1LDK		3階
2010年10月11.9万円41.35m²
1LDK		2階
2010年1月12.0万円39.57m²
2DK		5階
2009年12月12.0万円39.57m²
2DK		5階
2009年11月12.0万円39.3m²
2DK		5階
2009年10月12.0万円39.57m²
2DK		5階
2009年3月12.0万円39.57m²
2DK		5階
2009年2月12.0万円39.57m²
2DK		5階
2009年1月12.0万円39.57m²
2DK		5階
全て表示 (119件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

早稲田駅について

早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

シルバーマンション早稲田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー新宿早稲田店
  • ローソン 新宿馬場下町店
  • ファミリーマート 早稲田駅前店
  • Ｓａｎｔｏｋｕ早稲田店
グルメ
  • やよい軒 早稲田店
  • 餃子の王将 早稲田夏目坂通り店
  • サブウェイ 早稲田駅前店
  • マクドナルド 早稲田駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４早稲田店
  • 戸山多目的運動広場
  • ネットルームマンボー原町店
  • 甘泉園公園テニス場
文化施設
  • 早稲田スポーツミュージアム
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
  • センチュリーミュージアム
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
役所・公共施設
  • 新宿馬場下郵便局
  • 早稲田大学前郵便局
  • 新宿区立鶴巻図書館
  • 西早稲田一郵便局
医療
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 東京女子医科大学病院
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
保育施設
  • 早稲田南町保育園
  • ポピンズナーサリースクール早稲田
  • 新宿区立早稲田南町保育園分園
  • 新宿区立弁天町保育園
学校
  • 私立早稲田中学校
  • 私立早稲田高校
  • 私立早稲田大学戸山キャンパス
  • 新宿区立牛込第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シルバーマンション早稲田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年11月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
21戸
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シルバーマンション早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シルバーマンション早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. シルバーマンション早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シルバーマンション早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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  4. 早稲田駅
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