アルプスマンション西大久保

外観画像

東京都新宿区大久保2丁目2-20

  • 西早稲田駅 徒歩6分
  • 東新宿駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(21件)

代表参考価格
4,226万円〜5,057万円(59.15m²)
代表参考賃料
18.1万円〜20.5万円(59.15m²)
9階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,868万円〜3,431万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積40.43m²
間取り1LDK
主要採光面
1階
参考価格4,196万円〜5,021万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,496万円〜1,790万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積21.1m²
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,204万円〜5,030万円
参考賃料17.9万円〜20.2万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,786万円〜4,530万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積53.28m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格4,211万円〜5,039万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,794万円〜4,539万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積53.28m²
間取り2SDK
主要採光面西
3階
参考価格2,883万円〜3,450万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積40.5m²
間取り1SDK
主要採光面
4階
参考価格3,800万円〜4,547万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積53.28m²
間取り2SDK
主要採光面西
4階
参考価格4,219万円〜5,048万円
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,555万円〜5,450万円
参考賃料19.4万円〜22.0万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,226万円〜5,057万円
参考賃料18.1万円〜20.5万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面
5階
参考価格4,226万円〜5,057万円
参考賃料18.1万円〜20.5万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,234万円〜5,066万円
参考賃料18.1万円〜20.5万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,898万円〜3,468万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面
6階
参考価格3,813万円〜4,563万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積53.28m²
間取り2LDK
主要採光面
6階
参考価格4,571万円〜5,469万円
参考賃料19.3万円〜21.9万円
専有面積63.86m²
間取り3LDK
主要採光面
7階
参考価格4,162万円〜4,980万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積58.05m²
間取り3LDK
主要採光面
8階
参考価格4,249万円〜5,084万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,256万円〜5,093万円
参考賃料18.3万円〜20.8万円
専有面積59.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,157万円〜3,778万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積43.88m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年7月4,180万円58.0m²
3LDK
7階
2023年6月4,180万円58.0m²
3LDK
7階
2023年1月4,299万円53.0m²
2LDK
6階
2022年12月4,299万円53.0m²
2LDK
6階
2022年11月4,599万円53.0m²
2LDK
6階
2022年11月3,699万円40.0m²
1LDK
6階
2022年10月4,599万円53.0m²
2LDK
6階
2022年10月3,799万円40.0m²
1LDK
6階
2022年9月3,799万円40.0m²
1LDK
6階
2022年8月3,799万円40.0m²
1LDK
6階
2021年11月3,090万円40.5m²
1SDK
3階
2019年6月4,180万円63.86m²
2LDK
4階
2019年5月4,180万円63.86m²
2LDK
4階
2019年4月4,280万円63.86m²
2LDK
4階
2019年3月4,280万円63.86m²
2LDK
4階
2019年2月4,390万円63.86m²
3LDK
6階
2019年1月4,390万円63.86m²
3LDK
6階
2018年12月4,390万円63.86m²
3LDK
6階
2017年9月3,850万円59.15m²
2LDK
5階
2017年8月3,850万円59.15m²
2LDK
5階
2017年7月3,850万円59.15m²
2LDK
5階
2013年9月2,880万円53.28m²
2LDK
5階
2013年8月2,880万円53.28m²
2LDK
5階
2013年6月2,470万円53.28m²
2LDK
5階
2013年5月2,470万円53.28m²
2LDK
5階
2012年10月2,380万円59.15m²
2LDK
5階
2012年9月2,380万円59.15m²
2LDK
5階
2012年8月2,580万円59.15m²
2LDK
5階
2012年7月2,580万円59.15m²
2LDK
5階
2012年6月2,680万円59.15m²
2LDK
5階
2012年5月2,680万円59.15m²
2LDK
5階
2012年3月2,980万円59.15m²
2LDK
5階
2012年2月2,980万円59.15m²
2LDK
5階
2012年1月2,980万円59.15m²
2LDK
5階
2011年12月2,980万円59.15m²
2LDK
5階
2011年11月2,980万円59.15m²
2LDK
5階
2011年10月2,980万円59.15m²
2LDK
5階
2011年9月2,980万円59.15m²
2LDK
5階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年12月17.0万円53.0m²
3LDK
2階
2023年11月17.0万円53.0m²
3LDK
2階
2023年10月17.0万円53.0m²
3LDK
2階
2022年11月17.0万円53.0m²
3LDK
2階
2022年10月17.0万円53.0m²
3LDK
2階
2022年9月17.0万円53.0m²
3LDK
2階
2022年8月17.0万円53.0m²
3LDK
2階
2021年4月14.5万円43.88m²
2DK
9階
2021年3月14.5万円43.88m²
2DK
9階
2020年2月17.5万円59.15m²
2LDK
5階
2018年2月17.5万円59.15m²
2LDK
5階
2018年1月17.5万円59.15m²
2LDK
5階
2017年12月17.5万円59.15m²
2LDK
5階
2017年10月11.8万円24.56m²
2LDK
4階
2017年9月11.8万円24.56m²
2LDK
4階
2016年7月14.5万円53.28m²
2SDK
3階
2016年6月14.5万円53.28m²
2SDK
3階
2015年11月10.3万円21.1m²
1階
2015年11月13.4万円53.28m²
2SDK
4階
2015年10月10.3万円21.1m²
1階
2015年10月13.4万円53.28m²
2SDK
4階
2015年8月10.3万円21.1m²
1階
2013年2月10.5万円24.56m²
2LDK
3階
2013年2月10.1万円23.57m²
2SDK
4階
2013年1月10.5万円24.56m²
2LDK
3階
2013年1月10.1万円23.57m²
2SDK
4階
2012年9月14.5万円53.28m²
2SDK
3階
2012年9月11.0万円37.73m²
1LDK
6階
2012年8月14.5万円53.28m²
2SDK
3階
2012年8月11.0万円37.73m²
1LDK
6階
2012年7月14.5万円53.28m²
2SDK
3階
2012年7月12.0万円37.73m²
1LDK
6階
2012年7月10.7万円24.8m²
2LDK
8階
2012年6月14.5万円53.28m²
2SDK
3階
2012年6月10.5万円24.56m²
2LDK
4階
2012年6月12.0万円37.73m²
1LDK
6階
2012年5月14.5万円53.28m²
2SDK
3階
2012年5月10.5万円24.56m²
2LDK
4階
2012年5月12.0万円37.73m²
1LDK
6階
2012年4月14.5万円53.28m²
2SDK
3階
2012年4月10.5万円24.56m²
2LDK
4階
2011年5月15.0万円53.28m²
3LDK
2階
2011年4月15.0万円53.28m²
3LDK
2階
2011年3月15.0万円53.28m²
3LDK
2階
2011年2月11.2万円24.56m²
2LDK
8階
2011年1月11.2万円24.56m²
2LDK
8階
2010年8月15.5万円53.28m²
3LDK
2階
2010年8月16.0万円55.44m²
2LDK
6階
2010年8月10.0万円23.57m²
2LDK
9階
2010年7月15.5万円53.28m²
3LDK
2階
2010年7月16.0万円55.44m²
2LDK
6階
2010年6月16.0万円55.44m²
2LDK
6階
2010年5月16.0万円55.44m²
2LDK
6階
2009年10月9.8万円24.8m²
2LDK
5階
2009年9月9.8万円24.8m²
2LDK
5階
2009年8月9.8万円24.8m²
2LDK
5階
2009年7月15.5万円55.44m²
2LDK
6階
2009年4月11.4万円24.56m²
2LDK
8階
2009年3月11.4万円24.56m²
2LDK
8階
2009年2月10.9万円24.56m²
2LDK
3階
2009年2月11.4万円24.56m²
2LDK
8階
全て表示 (61件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.34%、2年目が3.16%、3年目が4.11%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.16%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.23%、2年目が4.96%、3年目が3.43%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    89

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

アルプスマンション西大久保の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店
  • スギ薬局大久保二丁目店
  • まいばすけっと東新宿駅北店
  • ローソン 新宿大久保二丁目店
買い物:大型店
  • 新宿日曜大工センター
  • Olympic早稲田店
  • ニュータウンオオクボ
  • 上州屋 新宿店
グルメ
  • サイゼリヤ 新大久保明治通り店
  • 松屋 大久保2丁目店
  • すき家 大久保二丁目店
  • マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
娯楽施設
  • 新宿区立教育センター
  • 新宿コズミックスポーツセンター
  • 新宿ここ・から広場多目的運動広場
  • 新宿区立新宿スポーツセンター
文化施設
  • 高麗博物館
  • 早稲田スポーツミュージアム
役所・公共施設
  • 新宿区立大久保図書館
  • 新宿大久保郵便局
  • 新宿区立こども図書館
  • 新宿区立中央図書館
医療
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • コスモス保育園
  • ChaCha Children Higashitoyama
  • エイビイシイ保育園
  • エイビイシイ保育園分園
学校
  • 新宿区立東戸山小学校
  • 私立早稲田大学理工学部
  • 東京都立戸山高校
  • 新宿区立大久保小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

アルプスマンション西大久保 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年8月 (築47年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
44戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
間組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルプスマンション西大久保への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルプスマンション西大久保のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. アルプスマンション西大久保のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルプスマンション西大久保周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く