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薬王寺ニューハイツ

外観画像

東京都新宿区市谷薬王寺町20-50

  • 曙橋駅 徒歩5分
  • 牛込柳町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
5,100万円〜6,270万円(69.26m²)
代表参考賃料
22.8万円〜25.3万円(69.26m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,100万円〜6,270万円
参考賃料22.8万円〜25.3万円
専有面積69.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,100万円〜6,270万円
参考賃料22.8万円〜25.3万円
専有面積69.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,022万円〜4,945万円
参考賃料18.1万円〜20.1万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,956万円〜3,635万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積39.96m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,962万円〜3,642万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積39.96m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,045万円〜4,974万円
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,053万円〜4,984万円
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,061万円〜4,993万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,139万円〜5,088万円
参考賃料18.7万円〜20.8万円
専有面積55.47m²
間取り2SLDK
主要採光面東
10階
参考価格2,995万円〜3,682万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積40.02m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,085万円〜5,022万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月4,499万円54.0m²
2LDK		7階
2023年12月4,499万円54.0m²
2LDK		7階
2023年11月4,499万円54.0m²
2LDK		7階
2023年10月4,699万円54.0m²
2LDK		7階
2023年9月4,699万円54.0m²
2LDK		7階
2023年8月4,780万円54.0m²
2LDK		7階
2023年7月4,980万円54.0m²
2LDK		7階
2022年1月3,299万円40.02m²
1LDK		10階
2021年12月3,399万円40.02m²
1LDK		10階
2021年11月3,399万円40.02m²
1LDK		10階
2021年10月3,399万円40.02m²
1LDK		10階
2021年9月3,499万円40.02m²
1LDK		10階
2021年8月4,180万円54.54m²
2LDK		10階
2021年8月3,499万円40.02m²
1LDK		10階
2021年7月4,180万円54.54m²
2LDK		10階
2021年7月3,590万円40.02m²
1LDK		10階
2021年6月4,180万円54.54m²
2LDK		10階
2021年6月3,590万円40.02m²
1LDK		10階
2021年5月4,290万円54.54m²
2LDK		10階
2021年5月3,590万円40.02m²
1LDK		10階
2021年4月4,380万円54.54m²
2LDK		10階
2019年9月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2019年8月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2019年7月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2019年6月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2019年5月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2019年4月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2019年3月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2019年2月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2019年1月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2019年1月3,650万円69.26m²
3LDK		1階
2018年12月3,798万円69.26m²
3LDK		1階
2018年12月3,798万円69.26m²
3LDK		1階
2018年11月3,798万円69.26m²
3LDK		1階
2018年11月3,798万円69.26m²
3LDK		1階
2018年10月3,930万円69.26m²
3LDK		1階
2018年10月3,798万円69.26m²
3LDK		1階
2018年9月3,998万円69.26m²
3LDK		1階
2018年9月3,930万円69.26m²
3LDK		1階
2018年8月3,998万円69.26m²
3LDK		1階
2018年8月3,998万円69.26m²
3LDK		1階
2018年7月4,198万円69.26m²
3LDK		1階
2018年7月3,998万円69.26m²
3LDK		1階
2018年6月4,198万円69.26m²
3LDK		1階
2018年6月4,198万円69.26m²
3LDK		1階
2018年5月4,230万円69.26m²
3LDK		1階
2018年4月4,250万円69.26m²
3LDK		1階
2018年3月4,250万円69.26m²
3LDK		1階
2018年2月4,380万円69.26m²
3LDK		1階
2018年1月4,380万円69.26m²
3LDK		1階
全て表示 (50件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年1月23.8万円69.26m²
3LDK		1階
2018年12月23.8万円69.26m²
3LDK		1階
2018年11月25.8万円69.26m²
3LDK		1階
2018年10月25.8万円69.26m²
3LDK		1階
2018年9月25.8万円69.26m²
3LDK		1階

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある曙橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

曙橋駅について

曙橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

曙橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、新大久保、水道橋、三軒茶屋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    65

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

薬王寺ニューハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと市谷薬王寺町店
  • ローソン 市谷仲之町店
  • ライフ 市谷薬王寺店
  • Ｓａｎｔｏｋｕ河田店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ曙橋店
  • サイゼリヤ 牛込柳町店
  • すき家 曙橋店
  • ファーストキッチン・ウェンディーズ 曙橋店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー原町店
  • 外濠公園総合グラウンド運動場
  • 外濠公園総合グラウンド野球場
  • 外濠公園総合グラウンドテニスコート
文化施設
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
  • 新宿歴史博物館
  • 釣り文化資料館
  • 草間彌生美術館
役所・公共施設
  • 警視庁第四方面本部
  • 新宿住吉郵便局
  • 牛込若松町郵便局
  • 牛込警察署
医療
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
  • 東京女子医科大学病院
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
保育施設
  • アスク薬王寺保育園
  • 新宿区立牛込仲之幼稚園
  • フロンティアキッズ曙橋本園
  • 牛込成城幼稚園
学校
  • 新宿区立牛込仲之小学校
  • 私立成城高校
  • 私立成城中学校
  • 私立東京女子医科大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

薬王寺ニューハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年11月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
30戸
敷地全体面積
447.08m²
用途地域
商業
地勢
平坦
法令上の制限
一部第1種住居地域
施工会社
工新建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。薬王寺ニューハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 薬王寺ニューハイツのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 薬王寺ニューハイツのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 薬王寺ニューハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 曙橋駅
  5. 薬王寺ニューハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 市谷薬王寺町
  5. 薬王寺ニューハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 曙橋駅の中古マンション
  5. 薬王寺ニューハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 曙橋駅の賃貸マンション
  5. 薬王寺ニューハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 市谷薬王寺町の地図やデータ
  5. 市谷薬王寺町の住宅
  6. 薬王寺ニューハイツ

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