直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
薬王寺ニューハイツ
東京都新宿区市谷薬王寺町20-50
- 曙橋駅 徒歩5分
- 牛込柳町駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/7
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 5,611万円〜7,141万円(69.26m²)
- 代表参考賃料
- 22.1万円〜25.0万円(69.26m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,611万円〜7,141万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積69.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,611万円〜7,141万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積69.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,427万円〜5,633万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,255万円〜4,142万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積39.96m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格3,261万円〜4,150万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積39.96m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,452万円〜5,666万円
参考賃料17.8万円〜20.1万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,461万円〜5,677万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,469万円〜5,687万円
参考賃料17.9万円〜20.2万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,554万円〜5,796万円
参考賃料18.2万円〜20.6万円
専有面積55.47m²
間取り2SLDK
主要採光面東
9階
参考価格4,486万円〜5,709万円
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,297万円〜4,196万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積40.02m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,495万円〜5,720万円
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積54.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5,480万円 | 54.54m² 2LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 5,480万円 | 54.54m² 2LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 5,480万円 | 54.54m² 2LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 5,300万円 | 54.54m² 2LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 5,480万円 | 54.54m² 2LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 5,680万円 | 54.54m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 4,699万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,299万円 | 40.02m² 1LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 3,399万円 | 40.02m² 1LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 3,399万円 | 40.02m² 1LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 3,399万円 | 40.02m² 1LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 3,499万円 | 40.02m² 1LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 54.54m² 2LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 3,499万円 | 40.02m² 1LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 54.54m² 2LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 3,590万円 | 40.02m² 1LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 54.54m² 2LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 3,590万円 | 40.02m² 1LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 4,290万円 | 54.54m² 2LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 3,590万円 | 40.02m² 1LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 54.54m² 2LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,650万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 3,798万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 3,798万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 3,798万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 3,798万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 3,930万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 3,798万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,998万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,930万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 3,998万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 3,998万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 4,198万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 3,998万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 4,198万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 4,198万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 4,230万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 4,250万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 4,250万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 4,380万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 14.0万円 | 54.54m² 2LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 15.0万円 | 54.54m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 23.8万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 23.8万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 25.8万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 25.8万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 25.8万円 | 69.26m² 3LDK | 1階 |
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＷＡＯ ＷＡＯ 40111.0万円東中野駅徒歩11分18.5m²中古マンション
目白が丘マンション6,299万円目白駅徒歩9分62.62m²中古一戸建て
新宿区大久保２丁目戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
新宿区高田馬場3 建築条件無し24,000万円下落合駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場10,480万円高田馬場駅徒歩8分51.81m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分賃貸マンション
新宿区西早稲田3丁目12.8万円面影橋駅徒歩3分42.37m²中古マンション
新宿区北新宿2丁目13,598万円大久保駅徒歩8分100.57m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建9,480万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
二面道路の整形地「高田馬場」Selection11,120万円高田馬場駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場 4089,380万円高田馬場駅徒歩10分47.1m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-B33,280万円神楽坂駅徒歩5分180.8m²賃貸マンション
ZOOM新宿御苑前19.6万円新宿御苑前駅徒歩7分30.54m²中古マンション
クラッシィタワー新宿御苑31,000万円新宿御苑前駅徒歩4分74.92m²中古一戸建て
北新宿3丁目中古戸建9,480万円大久保駅徒歩9分80.18m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場16,280万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-A33,280万円神楽坂駅徒歩5分179.57m²賃貸マンション
新宿区西早稲田3丁目13.2万円高田馬場駅徒歩10分25.11m²中古マンション
ハイネスロフティ 12098,699万円西新宿五丁目駅徒歩8分52.25m²
薬王寺ニューハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年11月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 30戸
- 敷地全体面積
- 447.08m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 一部第1種住居地域
- 施工会社
- 工新建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。薬王寺ニューハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 薬王寺ニューハイツのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- 薬王寺ニューハイツのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 薬王寺ニューハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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