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市ヶ谷外濠アーバンライフ

外観画像

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-1

  • 飯田橋駅 徒歩4分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
4,457万円〜5,578万円(58.32m²)
代表参考賃料
20.1万円〜22.7万円(58.32m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,714万円〜4,648万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積48.8m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格4,441万円〜5,558万円
参考賃料20.0万円〜22.6万円
専有面積58.32m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,457万円〜5,578万円
参考賃料20.1万円〜22.7万円
専有面積58.32m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格7,636万円〜9,557万円
参考賃料34.0万円〜38.4万円
専有面積99.76m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格7,556万円〜9,457万円
参考賃料33.7万円〜38.0万円
専有面積98.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,664万円〜4,586万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積47.64m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,742万円〜8,438万円
参考賃料30.1万円〜34.0万円
専有面積87.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年2月4,798万円58.32m²
2LDK		1階
2021年1月4,798万円58.32m²
2LDK		1階
2020年3月7,098万円99.76m²
3LDK		2階
2020年2月7,098万円99.76m²
3LDK		2階
2020年1月7,280万円99.76m²
3LDK		2階
2019年12月7,498万円99.76m²
3LDK		2階
2019年11月7,780万円99.76m²
3LDK		2階
2019年10月7,980万円99.76m²
3LDK		2階
2018年11月4,580万円58.32m²
2LDK		2階
2018年10月4,580万円58.32m²
2LDK		2階
2014年12月6,480万円87.16m²
2LDK		5階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月22.0万円58.0m²
2LDK		1階
2023年12月22.0万円58.0m²
2LDK		1階
2023年11月22.0万円58.0m²
2LDK		1階
2023年10月22.0万円58.0m²
2LDK		1階
2023年9月22.0万円58.0m²
2LDK		1階
2023年7月32.0万円98.0m²
3LDK		2階
2023年6月22.0万円58.0m²
2LDK		1階
2023年6月32.0万円98.0m²
3LDK		2階
2023年5月22.0万円58.0m²
2LDK		1階
2023年5月32.0万円98.0m²
3LDK		2階
2023年4月22.0万円58.0m²
2LDK		1階
2023年4月32.0万円98.0m²
3LDK		2階
2023年3月22.0万円58.0m²
2LDK		1階
2023年3月32.0万円98.0m²
3LDK		2階
2021年4月32.0万円98.72m²
3LDK		2階
2021年3月21.5万円58.32m²
2LDK		1階
2021年2月21.5万円58.32m²
2LDK		1階
2017年4月14.5万円47.64m²
1LDK		4階
2014年1月10.8万円48.8m²
2DK		1階
2013年12月10.8万円48.8m²
2DK		1階
2013年11月12.8万円48.8m²
2DK		1階
2013年10月12.8万円48.8m²
2DK		1階
2013年9月12.8万円48.8m²
2DK		1階
2013年8月12.8万円48.8m²
2DK		1階
2013年7月12.8万円48.8m²
2DK		1階
2013年3月14.5万円48.8m²
2DK		1階
2012年4月15.0万円47.64m²
1LDK		4階
2012年3月15.0万円47.64m²
1LDK		4階
2012年2月15.0万円47.64m²
1LDK		4階
2010年3月13.6万円47.64m²
1LDK		4階
2010年2月13.6万円47.64m²
1LDK		4階
全て表示 (31件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある飯田橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

飯田橋駅について

飯田橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

飯田橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、都立大学、水道橋、市ケ谷、自由が丘などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    83

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

市ヶ谷外濠アーバンライフの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店
  • ファミリーマート 神楽坂一丁目店
  • セブンイレブン 法政大学市ヶ谷キャンパス店
  • ローソン ＪＰローソン東京逓信病院店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
  • ユニクロ 市ケ谷駅店
  • ユニクロ 市ヶ谷店
  • エフワン 飯田橋店
グルメ
  • 松屋 神楽坂店
  • 廻る元祖寿司 飯田橋店
  • サイゼリヤ 神楽坂下店
  • 天下一品神楽坂店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ神楽坂
  • セントラルスポーツジムスタ飯田橋サクラテラス
  • コナミスポーツクラブ飯田橋
  • 富士見みらい館屋内プール
文化施設
  • 千秋文庫博物館
  • 大妻女子大学生活科学資料館
役所・公共施設
  • 新宿区立中町図書館
  • 新宿神楽坂郵便局
  • 飯田橋郵便局
  • 新宿保健会館内郵便局
医療
  • 東京逓信病院
  • 日本歯科大学附属病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
保育施設
  • ぽけっとランド市ヶ谷保育園
  • アスク新宿南町保育園
  • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷
  • グローバルキッズ飯田橋園
学校
  • 私立東京理科大学
  • 私立法政大学市ケ谷田町校舎
  • 私立法政大学
  • 私立三輪田学園高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

市ヶ谷外濠アーバンライフ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年12月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
13戸
敷地全体面積
410.61m²
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
傾斜地
施工会社
三昌建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。市ヶ谷外濠アーバンライフへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 市ヶ谷外濠アーバンライフのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 市ヶ谷外濠アーバンライフのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 市ヶ谷外濠アーバンライフ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 飯田橋駅
  5. 市ヶ谷外濠アーバンライフ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 市谷砂土原町
  5. 市ヶ谷外濠アーバンライフ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 飯田橋駅の中古マンション
  5. 市ヶ谷外濠アーバンライフ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 飯田橋駅の賃貸マンション
  5. 市ヶ谷外濠アーバンライフ
  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 市谷砂土原町の地図やデータ
  5. 市谷砂土原町の住宅
  6. 市ヶ谷外濠アーバンライフ

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