直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.88%、2年目が-0.86%、3年目が4.94%となっています。
藤和参宮橋コープ2
東京都渋谷区代々木5丁目42-10
- 参宮橋駅 徒歩7分
- 代々木公園駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,883万円〜6,138万円(45.1m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜17.1万円(45.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,640万円〜8,346万円
参考賃料20.1万円〜22.8万円
専有面積61.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,868万円〜6,118万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積45.1m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格8,968万円〜11,272万円
参考賃料26.9万円〜30.5万円
専有面積82.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,875万円〜6,128万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積45.1m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,651万円〜8,360万円
参考賃料20.2万円〜22.9万円
専有面積61.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格6,662万円〜8,374万円
参考賃料20.4万円〜23.1万円
専有面積61.46m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,876万円〜7,386万円
参考賃料18.0万円〜20.5万円
専有面積54.23m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,883万円〜6,138万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積45.1m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,998万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 7,998万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 10,500万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 11,000万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 11,000万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 11,000万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 11,580万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 11,580万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 11,580万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 11,580万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 11,580万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 11,580万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 3,330万円 | 45.1m² 1LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 3,330万円 | 45.1m² 1LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 3,330万円 | 45.1m² 1LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 3,330万円 | 45.1m² 1LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 3,330万円 | 45.1m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 4,800万円 | 82.81m² 1LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 4,800万円 | 82.81m² 1LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 2,990万円 | 42.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 2,990万円 | 42.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 2,990万円 | 42.76m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 23.4万円 | 61.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 23.4万円 | 61.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 23.4万円 | 61.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 23.4万円 | 61.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 14.0万円 | 54.23m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 14.0万円 | 54.23m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 21.8万円 | 61.46m² 1LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 17.0万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 54.23m² 1LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 54.23m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 54.23m² 1LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 45.1m² 1LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 17.0万円 | 62.31m² 1LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 17.5万円 | 59.71m² 1LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 17.5万円 | 59.71m² 1LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 17.5万円 | 59.71m² 1LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 17.5万円 | 59.71m² 1LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 17.5万円 | 61.46m² 1LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 17.5万円 | 61.46m² 1LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 14.0万円 | 54.23m² 1LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 19.0万円 | 60.2m² 1LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 13.0万円 | 45.1m² 1LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 45.1m² 1LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 17.0万円 | 59.71m² 1LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 18.0万円 | 61.46m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 17.0万円 | 59.71m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (31件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.56%、2年目が3.42%、3年目が3.59%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある参宮橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
参宮橋駅について
参宮橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.9% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
参宮橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、品川シーサイド、新大久保などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
83
弁当・惣菜
57
大型商業施設
55
ドラッグストア
64
飲食店
67
カフェ
68
医療施設
60
郵便局
80
交番
57
公園
65
習い事施設
65
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
藤和参宮橋コープ2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アトラス青山レジデンシャル40.0万円渋谷駅徒歩8分55.05m²中古マンション
秀和第二南平台レジデンス4,480万円神泉駅徒歩8分43.0m²中古一戸建て
渋谷区神山町 中古戸建23,800万円渋谷駅徒歩10分109.5m²土地
渋谷区本町4丁目売地10,480万円初台駅徒歩10分中古マンション
パークコート神宮北参道ザタワー 新築未入居29,800万円北参道駅徒歩1分72.27m²土地
渋谷区本町4丁目 売地10,480万円西新宿五丁目駅徒歩9分賃貸マンション
メゾンビスタ渋谷宇田川12.9万円渋谷駅徒歩9分21.82m²中古マンション
秀和第一南平台レジデンス4,499万円神泉駅徒歩9分40.49m²土地
渋谷区本町4丁目10,480万円初台駅徒歩10分新築マンション
プレミスト代々木大山未定東北沢駅徒歩6分34.94m²土地
【ダイワハウス】セキュレア渋谷区東1丁目 (建築条件付宅地分譲)22,900万円渋谷駅徒歩8分賃貸マンション
マイプレジール広尾 110315.6万円広尾駅徒歩1分29.17m²中古マンション
Ｄ’クラディア神宮外苑ハイヴァリー9,980万円明治神宮前駅徒歩11分52.49m²土地
渋谷区本町4丁目 売地10,480万円西新宿五丁目駅徒歩9分賃貸マンション
レフィールオーブ代々木 40820.0万円新宿駅徒歩4分33.75m²中古マンション
秀和外苑レジデンス5,150万円外苑前駅徒歩8分36.36m²土地
渋谷区広尾3丁目＿売地21,000万円広尾駅徒歩13分賃貸マンション
ＺＯＯＭ恵比寿11.5万円恵比寿駅徒歩15分21.97m²中古マンション
広尾ガーデンヒルズセンターヒルH棟 50717,800万円広尾駅徒歩5分55.2m²土地
渋谷区広尾3丁目＿売地22,800万円広尾駅徒歩13分
藤和参宮橋コープ2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年10月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 47戸
- 延べ床面積
- 82.81m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和参宮橋コープ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和参宮橋コープ2のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- 藤和参宮橋コープ2のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和参宮橋コープ2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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