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ベルテ参宮橋2

外観画像

東京都渋谷区代々木3丁目57-16

  • 参宮橋駅 徒歩4分
  • 代々木駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,736万円〜3,452万円(25.88m²)
代表参考賃料
9.6万円〜10.9万円(25.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,850万円〜3,595万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積26.95m²
間取り1R
主要採光面北西
1階
参考価格2,736万円〜3,452万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積25.88m²
間取り1R
主要採光面北西
1階
参考価格2,736万円〜3,452万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積25.88m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格4,664万円〜5,884万円
参考賃料15.8万円〜18.0万円
専有面積44.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格10,339万円〜13,044万円
参考賃料34.0万円〜38.6万円
専有面積97.15m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格8,759万円〜11,051万円
参考賃料29.0万円〜32.9万円
専有面積82.22m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格8,269万円〜10,433万円
参考賃料27.5万円〜31.3万円
専有面積77.63m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格10,370万円〜13,083万円
参考賃料34.4万円〜39.1万円
専有面積97.15m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,980万円44.0m²
1LDK		1階
2024年10月13,980万円97.15m²
3LDK		2階
2024年9月6,000万円44.0m²
1LDK		1階
2024年8月6,000万円44.0m²
1LDK		1階
2024年7月6,000万円44.0m²
1LDK		1階
2024年6月6,000万円44.0m²
1LDK		1階
2024年5月6,000万円44.0m²
1LDK		1階
2024年4月6,000万円44.0m²
1LDK		1階
2024年3月6,000万円44.0m²
1LDK		1階
2024年2月6,000万円44.0m²
1LDK		1階
2024年1月6,000万円44.0m²
1LDK		1階
2019年11月8,998万円97.15m²
2LDK		4階
2019年10月8,998万円97.15m²
2LDK		4階
2019年9月8,998万円97.15m²
2LDK		4階
2019年8月8,998万円97.15m²
2LDK		4階
2019年7月8,998万円97.15m²
2LDK		4階
2019年6月8,998万円97.15m²
2LDK		4階
2019年5月8,998万円97.15m²
2LDK		4階
2019年4月9,298万円97.15m²
2LDK		4階
2018年11月9,598万円97.15m²
2LDK		4階
2016年9月8,980万円97.15m²
3LDK		2階
2016年8月8,980万円97.15m²
3LDK		2階
2016年7月8,980万円97.15m²
3LDK		2階
2016年6月8,980万円97.15m²
3LDK		2階
2011年6月2,460万円41.76m²
1R		1階
2010年12月2,800万円41.76m²
1R		1階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (97件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年10月9.0万円25.88m²
1R		1階
2021年9月9.0万円25.88m²
1R		1階
2021年8月9.0万円25.88m²
1R		1階
2021年8月7.8万円26.95m²
1R		1階
2021年7月9.5万円25.88m²
1R		1階
2021年7月7.8万円26.95m²
1R		1階
2021年6月9.5万円25.88m²
1R		1階
2021年6月7.8万円26.95m²
1R		1階
2021年5月9.5万円25.88m²
1R		1階
2021年1月27.3万円77.63m²
2LDK		3階
2020年12月27.3万円77.63m²
2LDK		3階
2020年11月28.5万円77.63m²
2LDK		3階
2020年10月28.5万円77.63m²
2LDK		3階
2020年9月28.5万円77.63m²
2LDK		3階
2020年8月27.8万円82.22m²
3LDK		3階
2020年7月27.8万円82.22m²
3LDK		3階
2020年6月27.8万円82.22m²
3LDK		3階
2020年5月27.8万円82.22m²
3LDK		3階
2018年11月27.8万円82.22m²
3LDK		3階
2018年10月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2018年9月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2018年8月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2018年7月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2018年6月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2018年5月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2018年4月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2018年3月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2018年2月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2018年1月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2017年12月30.0万円88.15m²
3LDK		3階
2017年11月27.8万円88.15m²
3LDK		3階
2017年6月7.8万円26.95m²
1R		1階
2017年5月7.8万円26.95m²
1R		1階
2014年12月28.5万円97.15m²
3LDK		2階
2014年11月28.5万円97.15m²
3LDK		2階
2014年10月28.5万円97.15m²
3LDK		2階
2014年9月28.5万円97.15m²
3LDK		2階
2014年7月10.8万円30.65m²
1R		1階
2014年6月10.8万円30.65m²
1R		1階
2014年5月10.8万円30.65m²
1R		1階
2014年4月11.0万円30.65m²
1R		1階
2013年12月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年11月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年10月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年9月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年8月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年7月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年6月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年5月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年4月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年3月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年2月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年1月13.0万円25.88m²
1R		1階
2013年1月29.0万円97.15m²
3LDK		2階
2012年12月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年12月29.0万円97.15m²
3LDK		2階
2012年11月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年10月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年9月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年8月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年7月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年7月7.8万円26.95m²
1R		1階
2012年6月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年6月8.4万円26.95m²
1R		1階
2012年5月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年5月8.4万円26.95m²
1R		1階
2012年4月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年3月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年2月13.0万円25.88m²
1R		1階
2012年1月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年12月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年11月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年10月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年9月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年8月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年7月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年6月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年5月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年4月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年3月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年2月13.0万円25.88m²
1R		1階
2011年1月13.0万円25.88m²
1R		1階
2010年12月13.0万円25.88m²
1R		1階
2010年11月13.0万円25.88m²
1R		1階
2010年10月13.0万円25.88m²
1R		1階
2010年9月13.0万円25.88m²
1R		1階
2010年8月13.0万円25.88m²
1R		1階
2010年7月13.0万円25.88m²
1R		1階
2010年6月13.0万円25.88m²
1R		1階
2010年4月13.0万円25.88m²
1R		1階
2010年2月13.0万円25.88m²
1R		1階
2009年10月13.0万円25.88m²
1R		1階
2009年9月13.0万円25.88m²
1R		1階
2009年8月13.0万円25.88m²
1R		1階
2009年7月13.0万円25.88m²
1R		1階
2009年6月13.0万円25.88m²
1R		1階
2009年5月13.0万円25.88m²
1R		1階
全て表示 (97件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある参宮橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

参宮橋駅について

参宮橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.9% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

参宮橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    96

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    79

  • ドラッグストア

    82

  • 飲食店

    93

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    95

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    95

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

ベルテ参宮橋2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • リコス代々木１丁目店
  • ローソン 代々木一丁目店
  • ウエルシア代々木三丁目店
  • ファミリーマート 参宮橋駅前店
買い物：大型店
  • つるやゴルフ 西新宿店
  • 京王モールアネックス
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ新宿西口館
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ代々木パーキングエリア店
  • カフェ・ディ・エスプレッソ珈琲館参宮橋店
  • 麺屋空海参宮橋店
  • 松屋 参宮橋店
娯楽施設
  • マンボー新宿南口店
  • 新宿中央公園
  • ＧｉＧＯ新宿西口
文化施設
  • 文化学園服飾博物館
  • 東京オペラシティアートギャラリー
役所・公共施設
  • 渋谷区立代々木図書館
  • 代々木三郵便局
  • 代々木五郵便局
  • 代々木駅前通郵便局
医療
  • 東海大学医学部附属東京病院
  • ＪＲ東京総合病院
  • 医療法人温光会内藤病院
保育施設
  • 代々木保育園
  • 渋谷区立山谷かきのみ園
  • キッズハーモニー・よよぎの杜
  • 参宮橋ちとせ保育園
学校
  • 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 私立文化学園大学
  • 渋谷区立鳩森小学校
  • 新宿区立西新宿小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルテ参宮橋2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年10月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
15戸
延べ床面積
97.15m²
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルテ参宮橋2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルテ参宮橋2のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルテ参宮橋2のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルテ参宮橋2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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