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グランフォレスト代々木

外観画像

東京都渋谷区代々木1丁目4-4

  • 北参道駅 徒歩7分
  • 代々木駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
7.4万円〜8.4万円(19.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積21.5m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積19.75m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積19.0m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積19.0m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積21.43m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月8.0万円19.0m²
1K		3階
2023年12月8.0万円19.0m²
1K		3階
2023年11月8.0万円19.0m²
1K		3階
2023年6月8.5万円21.0m²
1K		2階
2023年5月8.5万円21.0m²
1K		2階
2023年4月8.5万円21.0m²
1K		2階
2023年4月8.5万円21.0m²
1K		3階
2023年3月8.5万円21.0m²
1K		3階
2023年2月8.5万円21.0m²
1K		3階
2023年1月8.5万円21.0m²
1K		3階
2022年12月8.5万円21.0m²
1K		3階
2022年11月8.5万円21.0m²
1K		3階
2022年10月8.5万円21.0m²
1K		3階
2022年9月8.5万円21.0m²
1K		3階
2022年9月8.5万円19.0m²
1K		3階
2020年12月8.0万円19.0m²
1K		3階
2020年11月8.0万円19.0m²
1K		3階
2019年9月8.5万円20.0m²
1K		2階
2017年11月8.5万円21.5m²
1K		2階
2017年9月8.5万円20.0m²
1K		2階
2017年8月8.5万円20.0m²
1K		2階
2016年11月24.6万円54.05m²
1K		3階
2016年11月20.2万円43.52m²
1K		3階
2016年10月8.5万円21.18m²
1K		2階
2016年10月20.2万円43.52m²
1K		3階
2016年10月24.6万円54.05m²
1K		3階
2016年9月8.8万円23.5m²
1K		3階
2016年8月8.8万円23.5m²
1K		3階
2015年7月8.5万円21.18m²
1K		2階
2015年6月8.5万円21.18m²
1K		2階
2014年11月8.0万円19.0m²
1K		3階
2014年11月8.0万円19.0m²
1K		3階
2014年10月8.5万円20.0m²
1K		2階
2014年10月8.0万円19.0m²
1K		3階
2014年10月8.0万円19.0m²
1K		3階
2014年9月8.5万円20.0m²
1K		2階
2014年4月8.2万円20.3m²
1K		3階
2013年11月8.5万円19.0m²
1K		2階
2013年10月8.5万円19.0m²
1K		2階
2013年10月8.8万円22.0m²
1K		3階
2013年3月8.2万円22.0m²
1K		3階
2013年2月8.2万円22.0m²
1K		3階
2013年2月8.0万円19.0m²
1K		3階
2013年1月8.0万円19.0m²
1K		3階
2012年9月8.5万円21.5m²
1K		2階
2012年8月8.5万円21.5m²
1K		2階
2012年7月8.5万円21.5m²
1K		2階
2012年5月8.0万円22.0m²
1K		3階
2012年4月8.5万円22.0m²
1K		3階
2011年9月8.8万円21.5m²
1K		3階
2011年8月8.8万円21.5m²
1K		3階
2011年5月8.2万円22.0m²
1K		3階
2011年5月8.0万円17.43m²
1K		3階
2011年4月8.2万円21.5m²
1K		3階
2011年4月8.0万円22.0m²
1K		3階
2010年9月8.9万円21.5m²
1K		2階
2010年8月8.9万円21.18m²
1K		2階
2010年7月9.0万円21.5m²
1K		2階
2010年6月9.3万円21.5m²
1K		2階
全て表示 (59件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北参道駅について

北参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    85

  • ドラッグストア

    88

  • 飲食店

    95

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    92

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    97

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

グランフォレスト代々木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 代々木駅西店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ代々木店
  • ファミリーマート 代々木駅西店
  • マルマンストア 南新宿店
買い物：大型店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ高島屋新宿店
  • ハンズ新宿店
  • 新宿タカシマヤ
  • ユニクロ 新宿高島屋店
グルメ
  • 喫茶室ルノアール代々木西口駅前店
  • ドトールコーヒーショップ代々木パーキングエリア店
  • スターバックスコーヒー代々木店
  • 大戸屋 ごはん処代々木駅前店
娯楽施設
  • マンボー新宿南口店
  • ＢＯＸＧＯＬＦ
文化施設
  • 文化学園服飾博物館
  • 明治神宮ミュージアム
役所・公共施設
  • 代々木駅前通郵便局
  • 渋谷区立代々木図書館
  • 代々木三郵便局
  • 代々木二郵便局
医療
  • 東海大学医学部附属東京病院
  • ＪＲ東京総合病院
  • 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
保育施設
  • 鳩の森保育園
  • 代々木保育園
  • キッズハーモニー・よよぎの杜
  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず
学校
  • 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 渋谷区立鳩森小学校
  • 私立文化学園大学
  • 渋谷区立千駄谷小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランフォレスト代々木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年3月 (築26年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階
総戸数
9戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォレスト代々木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランフォレスト代々木のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. グランフォレスト代々木のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランフォレスト代々木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 渋谷区
  4. 北参道駅
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  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 代々木
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