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売買1件

渋谷アムフラット

外観画像

東京都渋谷区円山町6-7

  • 神泉駅 徒歩2分
  • 渋谷駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/28

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

7,480万円

間取り
1SLDK
占有面積
51.35m²
所在階
4階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月7,480万円51.0m²
1SLDK		4階
2023年10月6,280万円51.0m²
1SLDK		3階
2023年9月6,280万円51.0m²
1SLDK		3階
2023年9月5,980万円51.0m²
1SLDK		4階
2021年2月6,180万円56.64m²
2SLDK		6階
2021年1月6,180万円56.64m²
2SLDK		6階
2020年12月6,180万円56.64m²
2SLDK		6階
2020年11月6,380万円56.64m²
2SLDK		6階
2020年10月6,380万円56.64m²
2SLDK		6階
2020年9月6,380万円56.64m²
2SLDK		6階
2020年8月6,380万円56.64m²
2SLDK		6階
2014年9月4,180万円51.35m²
1SLDK		3階
2014年8月4,180万円51.35m²
1SLDK		3階
2014年7月4,180万円51.35m²
1SLDK		3階
2014年6月4,380万円51.35m²
1SLDK		3階
2014年5月4,380万円51.35m²
1SLDK		3階
2014年4月4,380万円51.35m²
1SLDK		3階
2014年3月4,380万円51.35m²
1SLDK		3階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月18.8万円51.0m²
1SLDK		3階
2022年9月18.8万円51.0m²
1SLDK		3階
2022年6月18.8万円51.0m²
1SLDK		3階
2022年5月18.8万円51.0m²
1SLDK		3階
2021年7月23.0万円50.62m²
2LDK		6階
2021年6月23.0万円50.62m²
2LDK		6階
2021年5月23.0万円50.62m²
2LDK		6階
2021年2月23.0万円50.62m²
2LDK		6階
2021年1月23.0万円50.62m²
2LDK		6階
2020年12月23.0万円50.62m²
2LDK		6階
2020年11月23.0万円50.62m²
2LDK		6階
2018年10月23.0万円50.62m²
2LDK		6階
2018年8月23.0万円50.62m²
2LDK		6階
2017年5月17.8万円51.55m²
2LDK		4階
2017年3月18.5万円51.35m²
1SLDK		4階
2017年2月18.5万円51.35m²
1SLDK		4階
2017年1月19.0万円51.35m²
1SLDK		3階
2016年12月19.0万円51.35m²
1SLDK		3階
2016年12月19.5万円51.35m²
1SLDK		4階
2016年11月19.5万円51.35m²
1SLDK		4階
2016年10月19.5万円51.35m²
1SLDK		4階
2016年9月19.5万円51.35m²
1SLDK		4階
2015年12月19.5万円51.35m²
1SLDK		4階
2015年11月19.5万円51.35m²
1SLDK		4階
2015年10月20.0万円51.35m²
1SLDK		4階
2015年8月18.5万円50.94m²
2LDK		5階
2015年7月17.8万円51.82m²
2LDK		2階
2015年7月18.5万円50.94m²
2LDK		5階
2015年6月17.8万円51.82m²
2LDK		2階
2014年6月17.8万円51.82m²
2LDK		2階
2014年5月17.8万円51.82m²
2LDK		2階
2013年3月23.0万円51.35m²
1SLDK		3階
2013年2月23.0万円51.35m²
1SLDK		3階
2013年1月23.0万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年12月23.0万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年11月23.0万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年10月16.2万円51.82m²
1SLDK		3階
2012年10月23.0万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年9月16.2万円51.82m²
1SLDK		3階
2012年9月23.0万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年8月20.8万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年7月20.8万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年6月20.8万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年5月20.8万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年4月20.8万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年3月23.5万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年2月23.5万円51.35m²
1SLDK		3階
2012年1月23.5万円51.35m²
1SLDK		3階
2011年12月23.5万円51.35m²
1SLDK		3階
2011年11月23.5万円51.35m²
1SLDK		3階
2011年11月23.0万円68.18m²
2LDK		5階
2011年10月23.5万円51.35m²
1SLDK		3階
2011年10月23.0万円68.18m²
2LDK		5階
2011年9月23.5万円51.35m²
1SLDK		3階
2011年9月23.0万円68.18m²
2LDK		5階
2011年8月24.0万円68.11m²
2LDK		5階
2011年7月24.0万円68.11m²
2LDK		5階
2011年6月24.0万円68.11m²
2LDK		5階
2010年12月16.2万円51.82m²
1SLDK		3階
2010年11月16.2万円51.82m²
1SLDK		3階
2010年10月16.2万円51.82m²
1SLDK		3階
2010年9月16.2万円51.82m²
1SLDK		3階
2010年4月24.0万円68.18m²
2LDK		5階
2010年3月26.0万円68.11m²
2LDK		5階
2010年2月20.6万円51.35m²
1SLDK		3階
2010年1月20.6万円51.35m²
1SLDK		3階
2009年12月20.7万円51.35m²
1SLDK		3階
2009年11月20.6万円51.35m²
1SLDK		3階
2009年10月20.6万円51.35m²
1SLDK		3階
2009年7月23.8万円51.35m²
2LDK		5階
2009年6月23.8万円51.35m²
2LDK		5階
2009年5月20.0万円51.55m²
2LDK		4階
2009年5月23.8万円51.35m²
2LDK		5階
2009年4月23.8万円51.35m²
2LDK		5階
2009年3月23.8万円51.35m²
2LDK		5階
2009年2月23.8万円51.35m²
2LDK		5階
2009年2月18.9万円50.94m²
2LDK		5階
2009年1月23.8万円51.35m²
2LDK		5階
全て表示 (78件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神泉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神泉駅について

神泉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.83%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神泉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    80

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    88

  • カフェ

    93

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

渋谷アムフラットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 渋谷円山町店
  • やまや道玄坂上店
  • ローソン 渋谷道玄坂上店
  • ローソン 神泉駅前店
買い物：大型店
  • 靴下屋 渋谷マークシティ店
  • 渋谷マークシティ
  • ユニクロ 渋谷道玄坂店
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ渋谷
グルメ
  • コメダ珈琲店渋谷道玄坂上店
  • ガスト 渋谷道玄坂店（から好し取扱店）
  • 松屋 渋谷道玄坂上店
  • 銀だこ ハイボール酒場渋谷道玄坂店
娯楽施設
  • ユーロスペース
  • シネマヴェーラ渋谷
  • 自遊空間渋谷道玄坂店
  • グランサイバーカフェバグース渋谷文化村通り店
文化施設
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 戸栗美術館
  • 東京大学教養学部美術博物館
役所・公共施設
  • 渋谷道玄坂郵便局
  • 渋谷松濤郵便局
  • 渋谷中央街郵便局
  • 渋谷区立こもれび大和田図書館
医療
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
保育施設
  • 渋谷区立大向保育園
  • 学校法人枝光会駒場幼稚園
  • さくら上宮保育園
  • 渋谷もりのこ保育園神南
学校
  • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス
  • 渋谷区立松濤中学校
  • 目黒区立菅刈小学校
  • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

渋谷アムフラット 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年2月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
24戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
栗本建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。渋谷アムフラットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 渋谷アムフラットのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 渋谷アムフラットのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 渋谷アムフラット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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  4. 神泉駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 円山町
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  3. 渋谷区の中古マンション
  4. 神泉駅の中古マンション
  5. 渋谷アムフラット
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  4. 神泉駅の賃貸マンション
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  5. 円山町の住宅
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