アドニス

外観画像

東京都渋谷区本町6丁目20-11

  • 初台駅 徒歩9分
  • 幡ヶ谷駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
80?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/11/30

部屋情報(7件)

代表参考賃料
9.4万円〜10.5万円(27.42m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積27.42m²
間取り1DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積21.8m²
間取り1DK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積21.16m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積21.78m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積27.42m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年11月7.6万円21.0m²
1K
2階
2022年11月13.8万円40.0m²
1LDK
3階
2022年10月7.6万円21.0m²
1K
2階
2022年10月13.8万円40.0m²
1LDK
3階
2022年9月7.6万円21.0m²
1K
2階
2022年9月14.2万円40.0m²
1LDK
3階
2022年8月7.9万円21.0m²
1K
2階
2022年8月14.2万円40.0m²
1LDK
3階
2022年7月7.9万円21.0m²
1K
2階
2022年7月14.2万円40.0m²
1LDK
3階
2022年6月7.9万円21.0m²
1K
2階
2022年5月13.0万円40.0m²
1LDK
2階
2022年5月7.9万円21.0m²
1K
2階
2022年4月13.0万円40.0m²
1LDK
2階
2022年4月7.9万円21.0m²
1K
2階
2022年3月13.5万円40.0m²
1LDK
2階
2022年3月8.0万円21.78m²
1K
2階
2022年2月13.5万円40.0m²
1LDK
2階
2022年2月8.0万円21.78m²
1K
2階
2022年1月8.0万円21.78m²
1K
2階
2021年6月13.0万円40.0m²
1LDK
2階
2021年5月13.0万円40.0m²
1LDK
2階
2021年4月13.0万円40.0m²
1LDK
2階
2021年3月13.0万円40.0m²
1LDK
2階
2021年1月7.4万円21.16m²
1DK
1階
2017年8月7.7万円21.8m²
1K
2階
2017年7月7.7万円21.8m²
1K
2階
2017年6月7.7万円21.8m²
1K
2階
2017年3月8.0万円21.8m²
1K
2階
2017年1月7.8万円21.8m²
1DK
1階
2016年12月7.8万円21.8m²
1DK
1階
2010年6月7.1万円20.5m²
1DK
1階
全て表示 (32件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.82%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の17.29%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.87%、2年目が6.91%、3年目が6.04%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.70%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の2.39%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.09%、2年目が0.97%、3年目が1.82%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三鷹、高井戸、長原、清澄白河、早稲田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
80
  • 生活の便利さ
    79
  • 飲食店の充実
    81
  • 教育・学び
    84

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

アドニスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

アドニス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年7月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アドニスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アドニスのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. アドニスのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アドニス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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