直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.32%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.74%、2年目が-0.51%、3年目が4.09%となっています。
広尾フラワーホーム
東京都渋谷区広尾5丁目19-5
- 恵比寿駅 徒歩13分
- 広尾駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 3,839万円〜4,836万円(40.74m²)
- 代表参考賃料
- 15.3万円〜17.2万円(40.74m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,726万円〜4,694万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積39.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,798万円〜4,785万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積40.74m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,734万円〜4,704万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積39.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,888万円〜3,639万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積31.0m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格3,806万円〜4,795万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積40.74m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,894万円〜3,646万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面西
5階
参考価格4,267万円〜5,375万円
参考賃料16.9万円〜19.1万円
専有面積45.43m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,283万円〜5,395万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積45.5m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格2,897万円〜3,650万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積30.9m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格3,839万円〜4,836万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積40.74m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,294万円〜5,410万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積45.43m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,925万円〜3,685万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格3,510万円〜4,422万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積37.05m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,938万円〜3,701万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面北
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,398万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,398万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,598万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,698万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 4,798万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 4,998万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 4,799万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 4,999万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 31.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 31.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 31.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 31.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,480万円 | 40.74m² 1LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 40.74m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 40.74m² 1LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 40.74m² 1LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 39.97m² 1R | 3階 |
| 2017年8月 | 3,990万円 | 45.43m² 1LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 39.97m² 1LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 3,990万円 | 45.43m² 1LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 3,990万円 | 45.43m² 1LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 3,990万円 | 45.43m² 1LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 3,990万円 | 45.43m² 1LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 3,180万円 | 45.43m² 1LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 2,580万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2014年12月 | 2,580万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2014年11月 | 2,580万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2014年10月 | 2,580万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2014年9月 | 2,580万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2014年8月 | 2,780万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2014年7月 | 2,780万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2014年6月 | 2,580万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
全て表示 (40件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 31.0m² 1DK | 11階 |
| 2022年7月 | 15.0万円 | 39.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 15.0万円 | 39.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 31.0m² 1R | 3階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 39.97m² 1LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 39.97m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 9.8万円 | 30.9m² 1DK | 6階 |
| 2019年3月 | 9.8万円 | 30.9m² 1DK | 6階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 45.5m² 2DK | 6階 |
| 2018年6月 | 12.8万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 12.8万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 12.8万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 30.9m² 1DK | 6階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 31.0m² 1DK | 11階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 45.5m² 2DK | 6階 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 45.5m² 2DK | 6階 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 45.5m² 2DK | 6階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 45.5m² 2DK | 6階 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 45.5m² 2DK | 6階 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年12月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年11月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年10月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 40.74m² 1LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 11.0万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 40.74m² 1LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年5月 | 13.3万円 | 40.74m² 1LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年4月 | 13.3万円 | 40.74m² 1LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2015年1月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2014年12月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2014年3月 | 10.5万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2014年1月 | 11.0万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 37.05m² 1LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2012年1月 | 12.0万円 | 40.74m² 1LDK | 7階 |
| 2009年2月 | 14.5万円 | 40.74m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (67件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が3.83%、3年目が4.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
恵比寿駅について
恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、麹町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
89
弁当・惣菜
57
大型商業施設
57
ドラッグストア
67
飲食店
70
カフェ
73
医療施設
60
郵便局
80
交番
50
公園
55
習い事施設
60
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
広尾フラワーホームの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
チェルシーガーデン（CHELSEA GARDEN） B30282.5万円広尾駅徒歩13分143.57m²中古マンション
渋谷区千駄ヶ谷５丁目14,600万円代々木駅徒歩3分84.22m²中古一戸建て
渋谷区広尾2丁目 戸建て6,900万円恵比寿駅徒歩12分126.97m²土地
渋谷区富ヶ谷2丁目79,800万円代々木八幡駅徒歩5分新築一戸建て
西新宿五丁目駅3分「渋谷区本町」Newhouse11,480万円西新宿五丁目駅徒歩3分113.29m²賃貸マンション
神宮前マンション 30519.8万円明治神宮前駅徒歩8分33.15m²中古マンション
代々木ハビテーション5,800万円代々木八幡駅徒歩8分60.37m²中古一戸建て
渋谷区上原３丁目9,480万円代々木上原駅徒歩8分70.11m²土地
渋谷区富ヶ谷2丁目79,800万円代々木八幡駅徒歩5分土地
オープンライブス千駄ヶ谷アクセス14,400万円千駄ケ谷駅徒歩4分賃貸マンション
コンフォリア原宿 11621.0万円原宿駅徒歩4分40.79m²中古マンション
クラックスハイム神山1,500万円代々木公園駅徒歩8分20.52m²中古一戸建て
渋谷区本町1丁目中古戸建（再建築不可・民泊）3,980万円初台駅徒歩4分65.48m²土地
建築条件無し広尾3丁目 売地21,000万円広尾駅徒歩13分賃貸マンション
渋谷区幡ヶ谷1丁目24.3万円幡ヶ谷駅徒歩2分45.3m²中古マンション
アルス笹塚9,490万円笹塚駅徒歩7分69.66m²土地
オープンライブス千駄ヶ谷アクセス14,400万円千駄ケ谷駅徒歩4分賃貸マンション
渋谷区本町6丁目9.9万円幡ヶ谷駅徒歩9分23.51m²中古マンション
南平台セントラルハイツ 1087,990万円神泉駅徒歩8分69.87m²賃貸マンション
渋谷区本町4丁目11.1万円西新宿五丁目駅徒歩7分25.02m²
広尾フラワーホーム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年3月 (築54年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。広尾フラワーホームへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 広尾フラワーホームのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- 広尾フラワーホームのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 広尾フラワーホーム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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