直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.88%、2年目が-0.86%、3年目が4.94%となっています。
広尾ガーデンヒルズD棟
東京都渋谷区広尾4丁目1-18
- 広尾駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 23,628万円〜29,649万円(132.31m²)
- 代表参考賃料
- 63.8万円〜72.3万円(132.31m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格20,415万円〜25,618万円
参考賃料55.2万円〜62.5万円
専有面積115.64m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格19,971万円〜25,061万円
参考賃料54.0万円〜61.2万円
専有面積112.89m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格20,016万円〜25,116万円
参考賃料54.2万円〜61.3万円
専有面積112.89m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格19,658万円〜24,667万円
参考賃料53.2万円〜60.2万円
専有面積110.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格23,525万円〜29,520万円
参考賃料63.6万円〜72.0万円
専有面積132.31m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格22,745万円〜28,541万円
参考賃料61.5万円〜69.6万円
専有面積127.94m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格20,104万円〜25,227万円
参考賃料54.4万円〜61.6万円
専有面積112.89m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格23,628万円〜29,649万円
参考賃料63.8万円〜72.3万円
専有面積132.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格23,628万円〜29,649万円
参考賃料63.8万円〜72.3万円
専有面積132.31m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格22,895万円〜28,729万円
参考賃料61.9万円〜70.0万円
専有面積127.94m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格39,002万円〜48,940万円
参考賃料104.9万円〜118.8万円
専有面積217.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格22,909万円〜28,747万円
参考賃料61.9万円〜70.0万円
専有面積127.73m²
間取り2SLDK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 42,000万円 | 132.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 42,000万円 | 132.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 42,000万円 | 132.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 34,800万円 | 127.94m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 34,800万円 | 127.94m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 35,800万円 | 127.94m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 36,800万円 | 127.94m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 36,800万円 | 127.94m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 24,800万円 | 112.89m² 2SLDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 63.0万円 | 112.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 65.0万円 | 112.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 70.0万円 | 112.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 70.0万円 | 112.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 70.0万円 | 112.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 70.0万円 | 112.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 70.0万円 | 112.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 70.0万円 | 115.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 70.0万円 | 115.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 70.0万円 | 115.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 85.0万円 | 127.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年6月 | 70.0万円 | 115.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 66.8万円 | 112.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 85.0万円 | 127.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年5月 | 66.8万円 | 112.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 85.0万円 | 127.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年4月 | 65.0万円 | 110.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 66.8万円 | 112.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 85.0万円 | 127.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年3月 | 70.0万円 | 110.88m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 66.8万円 | 112.89m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 70.0万円 | 110.88m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 66.8万円 | 112.89m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 70.0万円 | 110.88m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 66.8万円 | 112.89m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 70.0万円 | 110.88m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 70.0万円 | 110.88m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 70.0万円 | 110.88m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 70.0万円 | 110.88m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 70.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 85.0万円 | 127.94m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 90.0万円 | 217.58m² 4LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 90.0万円 | 217.58m² 4LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 90.0万円 | 217.58m² 4LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 75.0万円 | 127.73m² 2SLDK | 8階 |
| 2014年8月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 75.0万円 | 127.73m² 2SLDK | 8階 |
| 2014年7月 | 65.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 72.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 72.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 49.8万円 | 112.8m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 49.8万円 | 112.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 48.0万円 | 112.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 48.0万円 | 112.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 65.0万円 | 115.6m² 2LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 48.0万円 | 112.8m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 55.0万円 | 127.7m² 2SLDK | 8階 |
| 2012年5月 | 55.0万円 | 127.7m² 2SLDK | 8階 |
| 2012年4月 | 55.0万円 | 127.7m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年12月 | 60.0万円 | 132.3m² 3LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 60.0万円 | 132.3m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 60.0万円 | 132.3m² 3LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 67.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 67.0万円 | 132.31m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (64件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.56%、2年目が3.42%、3年目が3.59%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある広尾駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
広尾駅について
広尾駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
広尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
85
弁当・惣菜
50
大型商業施設
52
ドラッグストア
59
飲食店
57
カフェ
70
医療施設
60
郵便局
77
交番
50
公園
57
習い事施設
62
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
広尾ガーデンヒルズD棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カーサスプレンディッド恵比寿1丁目ＡＮＮＥＸ 90124.5万円恵比寿駅徒歩8分39.17m²中古マンション
ラ・アトレ代々木神宮の杜 4027,980万円代々木駅徒歩4分44.5m²中古一戸建て
渋谷区神山町＿中古戸建23,800万円渋谷駅徒歩10分109.5m²土地
渋谷区広尾３丁目22,800万円表参道駅徒歩13分0.0m²中古マンション
パークコート神宮北参道ザタワー 141929,800万円北参道駅徒歩1分72.27m²土地
J’sガーデン渋谷本町6,480万円幡ヶ谷駅徒歩12分賃貸マンション
菱和パレス渋谷西壱番館8.5万円渋谷駅徒歩12分20.83m²中古マンション
メゾン・ド・アビルテ980万円幡ヶ谷駅徒歩4分12.72m²中古一戸建て
渋谷区本町2丁目(大型車駐車可能です)31,800万円初台駅徒歩6分190.45m²土地
渋谷区広尾３丁目21,000万円表参道駅徒歩13分0.0m²賃貸マンション
パレステュディオ渋谷本町 110711.3万円西新宿五丁目駅徒歩5分25.65m²中古マンション
ディオレ西新宿7,999万円西新宿五丁目駅徒歩4分50.65m²中古一戸建て
「笹塚」駅 歩7分 東京都渋谷区笹塚3丁目9,180万円笹塚駅徒歩7分65.23m²土地
渋谷区広尾３丁目43,000万円表参道駅徒歩13分0.0m²賃貸マンション
渋谷区恵比寿南1丁目6.7万円恵比寿駅徒歩4分14.55m²中古マンション
神宮前コーポラス6,900万円明治神宮前駅徒歩4分83.24m²土地
J’sガーデン渋谷本町6,480万円幡ヶ谷駅徒歩12分賃貸マンション
SH36110.9万円広尾駅徒歩15分20.86m²中古マンション
笹塚駅 徒歩3分 パラシオン笹塚2,298万円笹塚駅徒歩3分28.65m²土地
渋谷区神宮前２丁目38,000万円北参道駅徒歩8分
広尾ガーデンヒルズD棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年2月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 79戸
- 施工会社
- 清水建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。広尾ガーデンヒルズD棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 広尾ガーデンヒルズD棟のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- 広尾ガーデンヒルズD棟のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 広尾ガーデンヒルズD棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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