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広尾ガーデンフォレストH棟

外観画像

東京都渋谷区広尾4丁目1-32

  • 広尾駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
13,285万円〜16,671万円(76.78m²)
代表参考賃料
45.6万円〜51.6万円(76.78m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格14,906万円〜18,704万円
参考賃料51.1万円〜57.9万円
専有面積86.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格13,285万円〜16,671万円
参考賃料45.6万円〜51.6万円
専有面積76.78m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格17,708万円〜22,221万円
参考賃料60.5万円〜68.5万円
専有面積102.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格16,790万円〜21,069万円
参考賃料57.4万円〜65.0万円
専有面積96.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格12,887万円〜16,172万円
参考賃料44.2万円〜50.0万円
専有面積74.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格13,315万円〜16,708万円
参考賃料45.7万円〜51.7万円
専有面積76.78m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格11,992万円〜15,048万円
参考賃料41.2万円〜46.6万円
専有面積69.2m²
間取り2LDK
主要採光面北
6階
参考価格12,946万円〜16,245万円
参考賃料44.4万円〜50.2万円
専有面積74.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格17,830万円〜22,374万円
参考賃料60.8万円〜68.8万円
専有面積102.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格15,741万円〜19,752万円
参考賃料53.7万円〜60.8万円
専有面積90.07m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格12,604万円〜15,816万円
参考賃料43.2万円〜48.9万円
専有面積72.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格12,127万円〜15,218万円
参考賃料41.5万円〜47.0万円
専有面積69.2m²
間取り2LDK
主要採光面北
10階
参考価格12,477万円〜15,657万円
参考賃料42.7万円〜48.3万円
専有面積71.02m²
間取り1LDK
主要採光面北
10階
参考価格12,154万円〜15,252万円
参考賃料41.6万円〜47.1万円
専有面積69.2m²
間取り2LDK
主要採光面北
11階
参考価格18,620万円〜23,365万円
参考賃料63.3万円〜71.6万円
専有面積105.51m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格18,027万円〜22,621万円
参考賃料61.3万円〜69.4万円
専有面積101.94m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月19,700万円90.0m²
2LDK		7階
2023年8月19,700万円90.0m²
2LDK		7階
2023年7月19,700万円90.0m²
2LDK		7階
2023年6月19,700万円90.0m²
2LDK		7階
2023年5月19,700万円90.0m²
2LDK		7階
2016年10月9,480万円69.2m²
2LDK		9階
2016年9月9,480万円69.2m²
2LDK		9階
2016年5月8,950万円69.2m²
2LDK		9階

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月50.0万円69.0m²
2LDK		4階
2023年8月48.0万円69.0m²
2LDK		10階
2023年7月48.0万円69.0m²
2LDK		10階
2023年7月75.0万円101.0m²
2LDK		12階
2023年6月48.0万円69.0m²
2LDK		10階
2023年6月75.0万円101.0m²
2LDK		12階
2023年4月48.0万円72.0m²
2LDK		8階
2023年3月48.0万円72.0m²
2LDK		8階
2022年12月48.0万円69.0m²
2LDK		9階
2022年11月48.0万円69.0m²
2LDK		9階
2022年8月41.5万円76.0m²
2LDK		3階
2022年7月41.5万円76.0m²
2LDK		3階
2022年6月41.5万円76.0m²
2LDK		3階
2022年4月47.0万円69.0m²
2LDK		9階
2022年2月65.0万円102.18m²
3LDK		3階
2022年1月65.0万円102.18m²
3LDK		3階
2021年12月65.0万円96.91m²
3LDK		3階
2021年12月45.0万円74.33m²
2LDK		4階
2021年11月65.0万円96.91m²
3LDK		3階
2021年11月45.0万円74.33m²
2LDK		4階
2021年11月68.5万円102.18m²
2LDK		6階
2021年10月65.0万円96.91m²
3LDK		3階
2021年10月45.0万円74.33m²
2LDK		4階
2021年10月68.5万円102.18m²
2LDK		6階
2021年9月45.0万円74.33m²
2LDK		4階
2021年9月46.0万円69.2m²
2LDK		9階
2021年6月47.0万円74.33m²
2LDK		6階
2021年5月47.0万円74.33m²
2LDK		6階
2021年4月67.0万円102.18m²
2LDK		6階
2021年3月67.0万円102.18m²
2LDK		6階
2020年6月45.0万円76.78m²
2LDK		4階
2020年5月45.0万円76.78m²
2LDK		4階
2020年4月45.0万円76.78m²
2LDK		4階
2019年12月56.0万円96.91m²
3LDK		3階
2019年11月56.0万円96.91m²
3LDK		3階
2019年10月56.0万円96.91m²
3LDK		3階
2019年5月46.0万円74.33m²
2LDK		6階
2019年4月46.0万円74.33m²
2LDK		6階
2018年8月55.0万円86.48m²
3LDK		1階
2018年6月42.5万円71.02m²
1LDK		10階
2018年5月42.5万円71.02m²
1LDK		10階
2018年5月75.0万円105.51m²
2LDK		11階
2018年4月42.5万円71.02m²
1LDK		10階
2018年3月46.0万円69.2m²
2LDK		9階
2018年3月42.5万円71.02m²
1LDK		10階
2018年2月46.0万円69.2m²
2LDK		9階
2018年1月46.0万円69.2m²
2LDK		9階
2017年12月46.0万円69.2m²
2LDK		9階
2017年11月46.0万円69.2m²
2LDK		9階
2017年10月46.0万円69.2m²
2LDK		9階
2017年1月45.0万円74.33m²
2LDK		4階
2016年12月45.0万円74.33m²
2LDK		4階
2016年12月45.0万円72.06m²
2LDK		8階
2016年11月45.0万円72.06m²
2LDK		8階
2016年10月45.0万円72.06m²
2LDK		8階
2016年3月46.0万円74.33m²
2LDK		6階
2015年3月39.5万円74.33m²
2LDK		6階
2015年2月42.0万円76.78m²
2LDK		3階
2015年1月42.0万円76.78m²
2LDK		3階
全て表示 (59件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.88%、2年目が-0.86%、3年目が4.94%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.56%、2年目が3.42%、3年目が3.59%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある広尾駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

広尾駅について

広尾駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

広尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

広尾ガーデンフォレストH棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ
  • ナチュラルローソン 港日赤通り店
  • ウエルシア南麻布店
  • ファミリーマート 南青山七丁目店
買い物：大型店
  • 広尾プラザ
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店
  • Ｄｏｕｂｌｅ Ｅａｇｌｅ恵比寿
グルメ
  • タリーズコーヒー日本赤十字社医療センター店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾ガーデンヒルズ店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ広尾駅前店
  • すし三崎丸 広尾店
娯楽施設
  • 高陵中学校屋内プール
  • 有栖川宮記念公園
  • コナミスポーツクラブ恵比寿
  • 麻布運動場テニスコート
文化施設
  • 山種美術館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • ヨックモックミュージアム
  • 國學院大學博物館
役所・公共施設
  • 渋谷広尾四郵便局
  • 南麻布五郵便局
  • 渋谷区立臨川みんなの図書館
  • 西麻布郵便局
医療
  • 日本赤十字社医療センター
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
  • 東京都立広尾病院
保育施設
  • 広尾上宮保育園
  • ポピンズナーサリースクール広尾
  • 若葉会幼稚園
  • 渋谷東ちとせ保育園
学校
  • 私立日本赤十字看護大学
  • 私立東京女学館中学校
  • 私立東京女学館高校
  • 港区立高陵中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

広尾ガーデンフォレストH棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年7月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
99戸
延べ床面積
90.07m²
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。広尾ガーデンフォレストH棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 広尾ガーデンフォレストH棟のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 広尾ガーデンフォレストH棟のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 広尾ガーデンフォレストH棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 渋谷区
  4. 広尾
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