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ルセリア

外観画像

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目13-21

  • 代々木八幡駅 徒歩8分
  • 代々木公園駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（16件）

代表参考賃料
21.0万円〜23.4万円(50.59m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料28.2万円〜31.4万円
専有面積68.6m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料30.1万円〜33.5万円
専有面積73.42m²
間取り2LDK
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料20.1万円〜22.3万円
専有面積48.6m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料20.9万円〜23.2万円
専有面積50.59m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積29.0m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積29.5m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積42.75m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積36.5m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料21.0万円〜23.3万円
専有面積50.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積46.05m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料26.6万円〜29.7万円
専有面積64.28m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積19.48m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積42.71m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積48.6m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積29.9m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料21.0万円〜23.4万円
専有面積50.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (119件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月19.8万円48.0m²
1LDK		3階
2024年2月19.8万円48.0m²
1LDK		3階
2023年10月12.8万円29.0m²
1K		1階
2023年9月12.8万円29.0m²
1K		1階
2023年8月12.8万円29.0m²
1K		1階
2022年7月14.6万円36.0m²
1LDK		2階
2022年6月14.6万円36.0m²
1LDK		2階
2022年3月12.8万円29.9m²
1K		3階
2022年2月12.8万円29.9m²
1K		3階
2022年1月12.8万円29.9m²
1K		3階
2020年12月16.9万円42.75m²
1DK		1階
2020年11月16.9万円42.75m²
1DK		1階
2019年8月27.0万円64.28m²
1SLDK		3階
2019年7月32.9万円73.42m²
2LDK		1階
2019年5月18.5万円50.59m²
1LDK		1階
2019年4月18.5万円50.59m²
1LDK		1階
2018年10月12.8万円29.9m²
1K		3階
2018年9月12.8万円29.9m²
1K		3階
2018年8月12.5万円29.0m²
1K		1階
2018年7月12.5万円29.0m²
1K		1階
2018年7月12.5万円29.0m²
1K		1階
2018年4月16.7万円42.75m²
1DK		1階
2018年3月16.7万円42.75m²
1DK		1階
2018年2月16.7万円42.75m²
1DK		1階
2018年1月12.5万円29.5m²
1K		1階
2017年12月12.5万円29.5m²
1K		1階
2017年11月12.5万円29.5m²
1K		1階
2017年10月12.5万円29.5m²
1K		1階
2017年7月12.5万円29.0m²
1K		1階
2017年6月12.5万円29.0m²
1K		1階
2017年4月18.1万円48.6m²
1LDK		1階
2017年3月18.3万円50.59m²
1LDK		1階
2017年3月18.1万円48.6m²
1LDK		1階
2017年2月18.3万円50.59m²
1LDK		1階
2017年1月23.8万円63.6m²
1LDK		1階
2017年1月18.3万円50.59m²
1LDK		1階
2017年1月17.6万円46.05m²
1LDK		3階
2016年12月23.8万円63.6m²
1LDK		1階
2016年12月17.6万円46.05m²
1LDK		3階
2016年11月23.8万円63.6m²
1LDK		1階
2016年10月23.8万円68.6m²
1LDK		1階
2016年9月17.1万円42.71m²
1DK		3階
2016年8月18.1万円42.71m²
1DK		3階
2016年7月12.8万円29.9m²
1K		3階
2016年7月18.1万円42.71m²
1DK		3階
2016年6月12.8万円29.9m²
1K		3階
2016年6月18.1万円42.71m²
1DK		3階
2016年5月14.3万円36.5m²
1LDK		2階
2016年5月28.8万円64.28m²
1SLDK		3階
2016年3月14.3万円36.5m²
1LDK		2階
2012年8月16.8万円42.75m²
1DK		1階
2012年7月16.8万円42.75m²
1DK		1階
2012年6月16.8万円42.75m²
1DK		1階
2012年4月12.5万円29.9m²
1K		3階
2011年6月12.2万円29.5m²
1K		1階
2011年6月12.6万円29.9m²
1K		3階
2011年3月12.8万円29.5m²
1LDK		2階
2011年2月12.8万円29.5m²
1LDK		2階
2011年1月18.9万円48.6m²
1LDK		1階
2011年1月18.9万円50.59m²
1LDK		1階
2011年1月12.8万円29.5m²
1LDK		2階
2011年1月19.4万円50.59m²
1LDK		2階
2011年1月20.2万円50.59m²
1LDK		3階
2010年12月18.9万円48.6m²
1LDK		1階
2010年12月18.9万円50.59m²
1LDK		1階
2010年12月12.8万円29.5m²
1LDK		2階
2010年12月19.4万円50.59m²
1LDK		2階
2010年12月20.2万円50.59m²
1LDK		3階
2010年12月12.4万円28.0m²
1LDK		3階
2010年11月18.9万円50.59m²
1LDK		1階
2010年11月20.2万円50.59m²
1LDK		3階
2010年10月18.9万円50.59m²
1LDK		1階
2010年10月9.3万円19.48m²
1K		3階
2010年10月20.2万円50.59m²
1LDK		3階
2010年9月18.9万円50.59m²
1LDK		1階
2010年9月9.3万円19.48m²
1K		3階
2010年9月20.2万円50.59m²
1LDK		3階
2010年8月20.3万円50.59m²
1LDK		1階
2010年8月18.0万円46.05m²
1LDK		3階
2010年8月9.3万円19.48m²
1K		3階
2010年8月20.2万円50.59m²
1LDK		3階
2010年7月20.3万円50.59m²
1LDK		1階
2010年7月18.0万円46.05m²
1LDK		3階
2010年7月9.3万円19.48m²
1K		3階
2010年7月20.2万円48.6m²
1LDK		3階
2010年6月20.3万円50.59m²
1LDK		1階
2010年6月18.0万円46.05m²
1LDK		3階
2010年6月9.3万円19.48m²
1K		3階
2010年6月20.2万円48.6m²
1LDK		3階
2010年5月20.3万円50.59m²
1LDK		1階
2010年5月18.0万円46.05m²
1LDK		3階
2010年5月9.3万円19.48m²
1K		3階
2010年5月20.2万円48.6m²
1LDK		3階
2010年4月20.3万円50.59m²
1LDK		1階
2010年4月18.0万円46.05m²
1LDK		3階
2010年4月9.3万円19.48m²
1K		3階
2010年4月20.2万円48.6m²
1LDK		3階
2010年3月20.3万円50.59m²
1LDK		1階
2010年3月18.0万円46.05m²
1LDK		3階
2010年3月9.3万円19.48m²
1K		3階
2010年3月20.2万円48.6m²
1LDK		3階
2010年2月20.3万円50.59m²
1LDK		1階
2010年2月18.0万円46.05m²
1LDK		3階
2010年2月9.3万円19.48m²
1K		3階
2010年2月20.2万円48.6m²
1LDK		3階
2010年1月20.2万円48.6m²
1LDK		3階
2010年1月18.0万円46.05m²
1LDK		3階
2009年12月18.0万円46.05m²
1LDK		3階
2009年7月21.0万円42.75m²
1DK		1階
2009年7月14.3万円36.5m²
1LDK		3階
2009年6月21.0万円42.75m²
1DK		1階
2009年6月14.3万円36.5m²
1LDK		3階
2009年5月21.0万円42.75m²
1DK		1階
2009年5月14.3万円36.5m²
1LDK		3階
2009年4月17.8万円42.75m²
1DK		1階
2009年4月13.1万円29.9m²
1K		3階
2009年4月14.3万円36.5m²
1LDK		3階
2009年3月21.0万円42.75m²
1DK		1階
2009年3月13.1万円29.9m²
1K		3階
全て表示 (119件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.32%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.74%、2年目が-0.51%、3年目が4.09%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が3.83%、3年目が4.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代々木八幡駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代々木八幡駅について

代々木八幡駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.9% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代々木八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ルセリアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷２丁目店
  • セブンイレブン 神山店
  • セブンイレブン 渋谷上原２丁目店
  • 肉のハナマサ 富ヶ谷店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 富ヶ谷店
  • 松屋 代々木八幡店
  • ドトールコーヒーショップ代々木八幡店
  • フレッシュネスバーガー 代々木八幡店
娯楽施設
  • 駒場野公園
  • 上原中学校温水プール
  • コナミスポーツクラブ渋谷
  • 代々木公園球技場
公園
  • 東京都立代々木公園
文化施設
  • 日本近代文学館
  • 東京大学教養学部美術博物館
  • 戸栗美術館
  • 古賀政男音楽博物館
役所・公共施設
  • 渋谷富ヶ谷二郵便局
  • 渋谷区立富ヶ谷図書館
  • 渋谷富ヶ谷一郵便局
  • 渋谷上原郵便局
医療
  • 医療法人財団荘敬会井上病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
保育施設
  • 富ケ谷保育園
  • 富ヶ谷ちとせ保育園
  • 松村幼稚園
  • 薫る風・上原こども園
学校
  • 私立東海大学付属望星高校
  • 私立東海大学渋谷キャンパス
  • 私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学
  • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルセリア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年6月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
24戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルセリアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルセリアのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ルセリアのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルセリア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ルセリアの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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