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代々木公園ガーディニア

外観画像

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目43-23

  • 代々木八幡駅 徒歩5分
  • 代々木公園駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
4,347万円〜5,508万円(41.58m²)
代表参考賃料
14.3万円〜16.1万円(41.58m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,347万円〜5,508万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積41.58m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,347万円〜5,508万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積41.58m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格5,818万円〜7,371万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積55.35m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,795万円〜7,342万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積55.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,846万円〜7,407万円
参考賃料19.0万円〜21.3万円
専有面積55.35m²
間取り2DK
主要採光面北東
6階
参考価格5,222万円〜6,616万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積49.38m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月4,980万円41.0m²
1LDK		2階
2023年2月4,980万円41.0m²
1LDK		2階
2023年1月5,280万円41.0m²
1LDK		2階
2022年12月5,280万円41.0m²
1LDK		2階
2015年10月3,990万円55.35m²
1LDK		4階
2015年9月3,990万円55.0m²
1LDK		4階

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年1月18.0万円55.35m²
1LDK		3階
2018年12月18.0万円55.35m²
1LDK		3階
2018年11月18.0万円55.35m²
1LDK		3階
2018年9月20.0万円55.35m²
2DK		5階
2018年8月20.0万円55.35m²
2DK		5階
2018年7月20.0万円55.35m²
2DK		5階
2018年6月20.0万円55.35m²
2DK		5階
2018年5月20.0万円55.35m²
2DK		5階
2018年4月20.0万円49.38m²
2DK		5階
2015年9月12.9万円40.0m²
1LDK		2階
2013年7月13.0万円41.58m²
1LDK		2階
2013年6月16.5万円49.38m²
2LDK		6階
2013年5月16.5万円49.38m²
2LDK		6階
2013年4月16.5万円49.38m²
2LDK		6階
2013年3月13.0万円41.58m²
1LDK		2階
2013年3月16.5万円49.38m²
2LDK		6階
2013年2月13.0万円41.58m²
1LDK		2階
2013年2月16.5万円49.38m²
2LDK		6階
全て表示 (18件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代々木八幡駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代々木八幡駅について

代々木八幡駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.9% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代々木八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、新大久保、品川、四谷三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

代々木公園ガーディニアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店
  • 成城石井 富ヶ谷店
  • セブンイレブン 渋谷代々木公園店
  • ｍｅｅｔｓ．富ヶ谷マルエツプチ店
買い物：大型店
  • ハンズ渋谷店
  • ＢＥＡＭＳ メン渋谷
  • 渋谷ＢＥＡＭ
  • ピルグリムサーフ＋サプライ
グルメ
  • 松屋 代々木八幡店
  • ドトールコーヒーショップ代々木八幡店
  • フレッシュネスバーガー 代々木八幡店
  • なか卯 渋谷宇田川町店
娯楽施設
  • 代々木公園球技場
  • 代々木公園サイクリングコース
  • 代々木第二体育館
  • 国立代々木競技場
公園
  • 東京都立代々木公園
文化施設
  • 戸栗美術館
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 古賀政男音楽博物館
  • 東京大学教養学部美術博物館
役所・公共施設
  • 渋谷富ヶ谷一郵便局
  • 渋谷区立富ヶ谷図書館
  • 元代々木郵便局
  • 放送センター内郵便局
医療
  • 医療法人財団荘敬会井上病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
保育施設
  • 富ヶ谷ちとせ保育園
  • グローバルキッズ代々木八幡園
  • 富ケ谷保育園
  • シオン幼稚園
学校
  • 渋谷区立富谷小学校
  • 私立東海大学付属望星高校
  • 私立東海大学渋谷キャンパス
  • 渋谷区立松濤中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

代々木公園ガーディニア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年6月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
26戸
建物面積
219.52m²
延べ床面積
1192.95m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
東海興業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。代々木公園ガーディニアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 代々木公園ガーディニアのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 代々木公園ガーディニアのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 代々木公園ガーディニア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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