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ベルテ表参道

外観画像

東京都渋谷区神宮前6丁目34-6

  • 原宿駅 徒歩4分
  • 明治神宮前駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/28

部屋情報（6件）

代表参考価格
20,541万円〜26,024万円(133.84m²)
代表参考賃料
60.2万円〜67.3万円(133.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格23,730万円〜30,065万円
参考賃料69.3万円〜77.5万円
専有面積154.57m²
間取り3SLDK
主要採光面西
1階
参考価格20,541万円〜26,024万円
参考賃料60.2万円〜67.3万円
専有面積133.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格23,772万円〜30,118万円
参考賃料69.5万円〜77.8万円
専有面積154.57m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格24,354万円〜30,856万円
参考賃料71.3万円〜79.7万円
専有面積158.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格12,872万円〜16,308万円
参考賃料38.1万円〜42.7万円
専有面積83.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格9,874万円〜12,510万円
参考賃料29.5万円〜33.0万円
専有面積64.21m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月36,000万円133.0m²
2LDK		1階
2024年2月36,000万円133.0m²
2LDK		1階
2024年1月36,000万円133.0m²
2LDK		1階
2023年12月36,000万円133.0m²
2LDK		1階
2023年11月36,000万円133.0m²
2LDK		1階
2023年10月36,000万円133.0m²
2LDK		1階
2023年8月39,500万円154.0m²
2LDK		2階
2023年7月39,500万円154.0m²
2LDK		2階

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年11月98.0万円158.0m²
3LDK		3階
2022年10月98.0万円158.0m²
3LDK		3階
2022年9月38.0万円83.0m²
2LDK		3階
2022年9月98.0万円158.0m²
3LDK		3階
2022年8月38.0万円83.0m²
2LDK		3階
2022年8月98.0万円158.0m²
3LDK		3階
2022年7月100.0万円154.0m²
3SLDK		1階
2022年7月111.0万円158.0m²
3LDK		3階
2022年7月38.0万円83.0m²
2LDK		3階
2022年6月38.0万円83.0m²
2LDK		3階
2022年6月111.0万円158.0m²
3LDK		3階
2022年5月38.0万円83.0m²
2LDK		3階
2022年5月111.0万円158.0m²
3LDK		3階
2022年4月38.0万円83.0m²
2LDK		3階
2022年4月111.0万円158.0m²
3LDK		3階
2022年3月111.0万円158.1m²
3LDK		3階
2022年2月111.0万円158.1m²
3LDK		3階
2022年1月111.0万円158.1m²
3LDK		3階
2021年12月111.0万円158.1m²
3LDK		3階
2021年11月111.0万円158.1m²
3LDK		3階
2020年11月38.0万円83.74m²
2LDK		3階
2020年10月38.0万円83.74m²
2LDK		3階
2020年9月38.0万円83.74m²
2LDK		3階
2020年8月38.0万円83.74m²
2LDK		3階
2020年7月38.0万円83.74m²
2LDK		3階
2020年6月38.0万円83.74m²
2LDK		3階
2020年6月26.0万円64.21m²
1LDK		4階
2020年5月38.0万円83.74m²
2LDK		3階
2020年5月29.0万円64.21m²
1LDK		4階
2020年4月38.0万円83.74m²
2LDK		3階
2020年4月29.0万円64.21m²
1LDK		4階
2020年3月38.0万円83.74m²
2LDK		3階
2020年3月29.0万円64.21m²
1LDK		4階
2020年2月29.0万円64.21m²
1LDK		4階
2020年1月29.0万円64.21m²
1LDK		4階
2018年2月28.0万円64.21m²
1LDK		4階
2018年1月28.0万円64.21m²
1LDK		4階
2017年12月28.0万円64.21m²
1LDK		4階
全て表示 (38件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある原宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

原宿駅について

原宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

原宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    69

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    82

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

ベルテ表参道の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 原宿駅東店
  • ローソン 神宮前六丁目店
  • マツモトキヨシ原宿駅表参道口店
  • ニューデイズ 原宿
買い物：大型店
  • ｎｅｘｔ／ＲＯＯＫＩＥ ＵＳＡ原宿店
  • 無印良品 明治神宮前メトロピア店
  • キュープラザ原宿
  • ラフォーレ原宿
グルメ
  • モスバーガー 原宿表参道店
  • ＳＴＡＲＢＵＣＫＳ ＣＯＦＦＥＥメトロピア店
  • 焼肉酒家牛角原宿店
  • ドトールコーヒーショップ原宿店
娯楽施設
  • 自遊空間原宿店
  • 代々木第一体育館
  • 国立代々木競技場
  • 代々木第二体育館
文化施設
  • 太田記念美術館
  • 明治神宮ミュージアム
  • ワタリウム美術館
役所・公共施設
  • 神宮前六郵便局
  • 渋谷区立中央図書館
  • 原宿警察署
  • 渋谷神宮前郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
  • 伊藤病院
  • 医療法人社団オリンピア会オリンピア眼科病院
保育施設
  • 未来のカプセル原宿保育園
  • 神宮前保育園にじ
  • まちのこども園代々木公園
  • 東郷幼稚園
学校
  • 渋谷区立神宮前小学校
  • 私立渋谷教育学園渋谷中学校
  • 私立渋谷教育学園渋谷高校
  • 渋谷区立原宿外苑中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルテ表参道 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年2月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
40戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
二方（除角地）
法令上の制限
準防火地域/安全条例/日影制限有/高さ最高限度有/航空法/景観法
施工会社
株式会社錢高組
リフォーム

2015年12月
大規模修繕工事実施

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルテ表参道への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルテ表参道のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルテ表参道のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルテ表参道周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  4. 原宿駅
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  5. ベルテ表参道
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