直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.94%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の16.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.52%、2年目が5.06%、3年目が8.37%となっています。
エクセラージュ神宮前
東京都渋谷区神宮前5丁目44-4
- 表参道駅 徒歩6分
- 明治神宮前駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/18
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 14,899万円〜18,069万円(70.0m²)
- 代表参考賃料
- 41.5万円〜47.1万円(70.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格17,017万円〜20,638万円
参考賃料47.3万円〜53.7万円
専有面積80.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格13,060万円〜15,838万円
参考賃料36.4万円〜41.3万円
専有面積61.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格14,899万円〜18,069万円
参考賃料41.5万円〜47.1万円
専有面積70.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格17,049万円〜20,677万円
参考賃料47.4万円〜53.8万円
専有面積80.07m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格14,217万円〜17,242万円
参考賃料39.6万円〜44.9万円
専有面積66.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格16,955万円〜20,562万円
参考賃料47.1万円〜53.5万円
専有面積79.33m²
間取り2LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 17,900万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 14,500万円 | 79.0m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 36.0万円 | 66.68m² 2LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 36.0万円 | 66.68m² 2LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 60.0万円 | 80.07m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 54.8万円 | 69.98m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 49.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 49.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 49.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 49.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 49.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 49.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 60.3万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 60.3万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 60.3万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 60.3万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 60.3万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 65.1万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 29.9万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 29.9万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 39.5万円 | 79.33m² 2LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 39.5万円 | 79.33m² 2LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 29.9万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 29.9万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 39.0万円 | 79.33m² 2LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 39.0万円 | 79.33m² 2LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 39.0万円 | 79.33m² 2LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 34.0万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 29.9万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 29.9万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 34.0万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 34.0万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 34.0万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 34.0万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 34.0万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 38.0万円 | 87.2m² 2LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 34.0万円 | 61.5m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 32.8万円 | 66.6m² 2LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 41.0万円 | 87.2m² 2LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 41.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 41.0万円 | 87.2m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 41.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 32.8万円 | 66.6m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 41.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 39.8万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 45.0万円 | 85.44m² 2LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 45.0万円 | 85.44m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 35.0万円 | 80.07m² 2LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 35.0万円 | 80.07m² 2LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 35.0万円 | 80.07m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 40.0万円 | 80.07m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 40.0万円 | 80.07m² 2LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 40.0万円 | 80.07m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 40.0万円 | 80.07m² 2LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 40.0万円 | 80.07m² 2LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 40.0万円 | 80.07m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (82件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.87%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の14.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.36%、2年目が4.06%、3年目が6.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ガリシアレジデンス広尾31.0万円広尾駅徒歩5分48.16m²中古マンション
初台スカイレジテル5,699万円初台駅徒歩2分46.75m²中古一戸建て
渋谷区西原2丁目39,800万円幡ヶ谷駅徒歩5分174.26m²土地
渋谷区神泉町の土地25,100万円神泉駅徒歩3分新築マンション
プラウド渋谷東10,890万円渋谷駅徒歩9分31.34m²新築一戸建て
笹塚駅8分「笹塚」Newhouse10,980万円笹塚駅徒歩8分86.56m²賃貸マンション
アーバンパーク代官山II27.0万円代官山駅徒歩6分45.13m²中古マンション
ディオレ西新宿8,499万円西新宿五丁目駅徒歩4分50.65m²中古一戸建て
渋谷区恵比寿3丁目 戸建て17,900万円恵比寿駅徒歩11分85.77m²土地
渋谷区広尾3丁目49,980万円恵比寿駅徒歩15分新築マンション
プラウド渋谷東34,500万円渋谷駅徒歩9分71.62m²新築一戸建て
渋谷区東2丁目22,980万円恵比寿駅徒歩9分103.68m²賃貸マンション
日神デュオステージ笹塚西館10.8万円笹塚駅徒歩3分32.18m²中古マンション
シャーレー原宿6,990万円原宿駅徒歩8分48.42m²中古一戸建て
恵比寿3丁目戸建10,500万円恵比寿駅徒歩13分53.13m²土地
渋谷区猿楽町29,400万円代官山駅徒歩4分新築マンション
プラウド渋谷東25,500万円渋谷駅徒歩9分61.11m²土地
渋谷区代々木2丁目 売地 全1区画39,000万円新宿駅徒歩6分賃貸マンション
ユースフル笹塚 3035.6万円笹塚駅徒歩3分15.12m²中古マンション
ガーデンホーム笹塚15,000万円笹塚駅徒歩8分100.74m²
エクセラージュ神宮前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 14戸
- 土地面積
- 501.09m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 日産建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセラージュ神宮前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセラージュ神宮前のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- エクセラージュ神宮前のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセラージュ神宮前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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