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FAMILLEGRAND神宮前

外観画像

東京都渋谷区神宮前3丁目16-15

  • 表参道駅 徒歩8分
  • 明治神宮前駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20

部屋情報（3件）

代表参考価格
12,920万円〜16,369万円(77.67m²)
代表参考賃料
37.4万円〜41.8万円(77.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格12,920万円〜16,369万円
参考賃料37.4万円〜41.8万円
専有面積77.67m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格12,449万円〜15,772万円
参考賃料36.1万円〜40.3万円
専有面積74.85m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格14,371万円〜18,208万円
参考賃料41.5万円〜46.4万円
専有面積86.22m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月18,980万円86.0m²
2LDK		3階
2024年2月18,980万円86.0m²
2LDK		3階
2024年1月19,980万円86.0m²
2LDK		3階

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月45.0万円74.0m²
2LDK		2階
2024年2月45.0万円74.0m²
2LDK		2階
2023年7月39.0万円77.0m²
2LDK		2階
2023年6月40.0万円77.0m²
2LDK		2階
2023年5月40.0万円77.0m²
2LDK		2階
2023年4月43.0万円77.0m²
2LDK		2階
2023年3月43.0万円77.0m²
2LDK		2階
2022年8月45.0万円74.0m²
2LDK		2階
2022年7月45.0万円74.0m²
2LDK		2階
2022年6月45.0万円74.0m²
2LDK		2階

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある表参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

表参道駅について

表参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+35.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

表参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    79

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    69

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

FAMILLEGRAND神宮前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 原宿神宮前店
  • ファミリーマート 渋谷原宿通り店
  • ファミリーマート 神宮前二丁目店
  • セブンイレブン 神宮前店
買い物：大型店
  • ユナイテッドアローズ＆サンズ
  • ユナイテッドアローズ原宿本店
  • ＢＥＡＭＳ Ｔ 原宿
  • ＢＥＡＭＳ ウィメン原宿
グルメ
  • すき家 神宮前三丁目店
  • ロッテリア 原宿竹下通りイースト店
  • 回転寿司みさき原宿竹下通り店
  • 無添くら寿司 原宿店
娯楽施設
  • 自遊空間原宿店
  • 明治神宮野球場
  • 国立競技場東テニス場
  • 神宮第二球場
文化施設
  • ワタリウム美術館
  • 太田記念美術館
  • 日本オリンピックミュージアム
  • 明治神宮ミュージアム
役所・公共施設
  • 渋谷神宮前郵便局
  • 原宿警察署
  • 渋谷区立中央図書館
  • 神宮前六郵便局
医療
  • 医療法人社団オリンピア会オリンピア眼科病院
  • 伊藤病院
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
保育施設
  • 渋谷保育園
  • 原宿幼稚園
  • おはよう保育園ののあおやま
  • 東郷幼稚園
学校
  • 渋谷区立神宮前小学校
  • 渋谷区立原宿外苑中学校
  • 東京都立青山高校
  • 私立國學院高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

FAMILLEGRAND神宮前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年3月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
20戸
施工会社
前田建設工業（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。FAMILLEGRAND神宮前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. FAMILLEGRAND神宮前のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. FAMILLEGRAND神宮前のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. FAMILLEGRAND神宮前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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