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ニューキャピタル渋谷

外観画像

東京都渋谷区神泉町7-10

  • 神泉駅 徒歩3分
  • 渋谷駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
4,591万円〜6,008万円(41.9m²)
代表参考賃料
15.8万円〜17.7万円(41.43m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,591万円〜6,008万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積41.9m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,621万円〜6,047万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格4,543万円〜5,945万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積41.43m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,625万円〜6,053万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格4,599万円〜6,018万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積41.9m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,551万円〜5,956万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積41.43m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,633万円〜6,064万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,559万円〜5,966万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積41.43m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,615万円〜6,040万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積41.9m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,498万円〜4,577万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積31.74m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格3,384万円〜4,429万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積30.71m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月6,799万円41.43m²
1LDK		6階
2024年9月6,799万円41.43m²
1LDK		6階
2024年6月5,098万円41.0m²
1LDK		1階
2024年5月5,098万円41.0m²
1LDK		1階
2024年4月5,298万円41.0m²
1LDK		1階
2024年3月5,298万円41.0m²
1LDK		1階
2024年2月5,498万円41.0m²
1LDK		1階
2024年1月5,498万円41.0m²
1LDK		1階
2023年12月5,698万円41.0m²
1LDK		1階
2023年7月4,730万円41.0m²
1LDK		1階
2023年6月4,730万円41.0m²
1LDK		1階
2023年4月5,280万円41.0m²
1LDK		4階
2023年3月5,880万円41.0m²
1LDK		4階
2023年2月5,880万円41.0m²
1LDK		4階
2023年1月5,880万円41.0m²
1LDK		4階
2019年7月3,980万円41.43m²
1LDK		2階
2019年6月3,980万円41.43m²
1LDK		2階
2019年5月3,980万円41.43m²
1LDK		2階
2017年6月4,899万円42.14m²
2DK		2階
2017年5月4,899万円42.14m²
2DK		2階
2017年4月4,899万円42.14m²
2DK		2階
2014年12月3,880万円42.14m²
1LDK		5階
2014年11月3,880万円42.14m²
1LDK		5階
2014年10月3,880万円42.14m²
1LDK		5階
2014年10月2,498万円30.71m²
1DK		8階
2014年9月3,880万円42.14m²
1LDK		5階
2013年11月3,290万円41.43m²
1LDK		3階
2013年5月2,980万円41.43m²
1LDK		3階
2013年4月2,980万円41.43m²
1LDK		3階
2013年3月2,980万円41.43m²
1LDK		3階
2011年3月3,580万円41.9m²
1LDK		1階
2011年2月3,580万円41.9m²
1LDK		1階
2010年8月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2010年7月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2010年6月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2010年5月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2010年4月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2010年3月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2010年2月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2009年10月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2009年9月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2009年8月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2009年7月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
2009年6月3,480万円41.9m²
1LDK		1階
全て表示 (44件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (100件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月15.5万円41.0m²
1LDK		1階
2023年5月15.5万円41.0m²
1LDK		1階
2023年5月22.0万円42.0m²
2DK		2階
2023年4月15.5万円41.0m²
1LDK		1階
2023年4月22.0万円42.0m²
2DK		2階
2023年3月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2023年2月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2023年2月22.0万円42.0m²
2DK		2階
2023年1月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2022年12月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2022年11月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2022年10月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2022年10月15.0万円31.0m²
1DK		8階
2022年9月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2022年8月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2022年7月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2022年6月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2022年5月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2022年4月15.0万円41.0m²
1LDK		1階
2020年1月16.0万円41.43m²
1LDK		4階
2019年12月16.0万円41.43m²
1LDK		4階
2019年11月18.0万円42.14m²
2DK		2階
2019年7月16.2万円41.43m²
1LDK		2階
2019年6月16.2万円41.43m²
1LDK		2階
2018年4月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2018年3月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2018年2月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2018年1月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2017年12月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2017年11月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2017年10月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2017年9月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2017年8月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2017年7月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2017年7月18.0万円42.14m²
2DK		2階
2017年6月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2017年6月18.0万円42.14m²
2DK		2階
2017年5月14.7万円41.9m²
1LDK		1階
2017年2月14.5万円41.14m²
2DK		3階
2017年1月15.8万円41.9m²
2DK		2階
2017年1月14.5万円41.14m²
2DK		3階
2016年12月14.5万円41.14m²
2DK		3階
2016年4月11.0万円33.15m²
2DK		3階
2016年3月11.0万円33.15m²
2DK		3階
2015年5月14.8万円41.9m²
2DK		2階
2015年4月14.8万円41.9m²
2DK		2階
2015年3月15.8万円41.9m²
2DK		2階
2015年2月15.8万円41.9m²
2DK		2階
2014年12月11.0万円38.8m²
1LDK		3階
2014年3月16.0万円41.43m²
1LDK		4階
2012年10月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2012年10月16.5万円41.43m²
1LDK		4階
2012年9月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2012年9月16.0万円41.43m²
1LDK		4階
2012年8月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2012年8月14.5万円42.14m²
2DK		3階
2012年8月12.0万円36.0m²
1LDK		3階
2012年7月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2012年7月14.5万円42.14m²
2DK		3階
2012年7月12.0万円36.0m²
1LDK		3階
2012年6月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2012年6月14.5万円41.14m²
2DK		3階
2012年5月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2012年5月14.5万円41.14m²
2DK		3階
2012年4月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2012年3月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2012年3月13.0万円31.74m²
1DK		8階
2012年2月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2012年1月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年12月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年12月14.8万円38.46m²
1LDK		7階
2011年11月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年10月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年9月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年8月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年7月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年6月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年5月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年4月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年4月15.8万円41.9m²
2DK		2階
2011年3月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2011年3月15.8万円41.9m²
2DK		2階
2011年2月14.8万円41.9m²
1LDK		1階
2010年7月12.0万円38.8m²
1LDK		3階
2010年1月14.5万円41.9m²
1LDK		1階
2009年12月14.5万円41.9m²
1LDK		1階
2009年12月11.0万円32.85m²
2DK		3階
2009年11月16.5万円41.9m²
1LDK		1階
2009年10月15.5万円42.14m²
2DK		3階
2009年9月15.5万円42.14m²
2DK		3階
2009年7月15.5万円41.43m²
1LDK		6階
2009年6月17.7万円42.14m²
2DK		2階
2009年6月15.5万円41.43m²
1LDK		6階
2009年5月17.7万円42.14m²
2DK		2階
2009年5月16.9万円41.43m²
1LDK		6階
2009年4月17.7万円42.14m²
2DK		2階
2009年4月16.9万円41.43m²
1LDK		6階
2009年3月17.7万円42.14m²
2DK		2階
2009年2月17.7万円42.14m²
2DK		2階
2009年1月16.8万円42.14m²
2DK		2階
全て表示 (100件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神泉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神泉駅について

神泉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.83%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神泉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、麹町、半蔵門、芝公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    73

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    87

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ニューキャピタル渋谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 渋谷神泉町店
  • マルエツプチ 渋谷神泉店
  • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店
  • ローソン 神泉駅前店
買い物：大型店
  • 靴下屋 渋谷マークシティ店
  • 渋谷マークシティ
  • ユニクロ 渋谷道玄坂店
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ渋谷
グルメ
  • すき家 渋谷円山町店
  • モスバーガー 渋谷円山町店
  • コメダ珈琲店渋谷道玄坂上店
  • デニーズ 南平台店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ渋谷
  • ユーロスペース
  • シネマヴェーラ渋谷
  • 自遊空間渋谷道玄坂店
文化施設
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 戸栗美術館
  • 東京大学教養学部美術博物館
役所・公共施設
  • 渋谷道玄坂郵便局
  • 渋谷松濤郵便局
  • 渋谷中央街郵便局
  • 渋谷区立こもれび大和田図書館
医療
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
  • 東邦大学医療センター大橋病院
保育施設
  • 学校法人枝光会駒場幼稚園
  • 渋谷区立大向保育園
  • キッズハウス池尻大橋
  • 野のゆり保育園
学校
  • 目黒区立菅刈小学校
  • 目黒区立第一中学校
  • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス
  • 渋谷区立松濤中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニューキャピタル渋谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年8月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
16戸
土地面積
182.94m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
西松建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューキャピタル渋谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニューキャピタル渋谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ニューキャピタル渋谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニューキャピタル渋谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ニューキャピタル渋谷の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 神泉駅
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