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東急ドエルアルス渋谷八幡坂

外観画像

東京都渋谷区渋谷3丁目2-11

  • 代官山駅 徒歩16分
  • 渋谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
89

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
3,197万円〜4,035万円(28.93m²)
代表参考賃料
12.4万円〜14.0万円(28.93m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,182万円〜4,016万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積28.93m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格6,301万円〜7,952万円
参考賃料24.0万円〜27.2万円
専有面積57.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格6,776万円〜8,551万円
参考賃料25.8万円〜29.2万円
専有面積61.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格8,246万円〜10,407万円
参考賃料31.3万円〜35.4万円
専有面積74.8m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格3,190万円〜4,025万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積28.93m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格5,952万円〜7,512万円
参考賃料22.7万円〜25.7万円
専有面積53.9m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,500万円〜8,203万円
参考賃料24.8万円〜28.0万円
専有面積58.71m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,197万円〜4,035万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積28.93m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格6,265万円〜7,907万円
参考賃料23.9万円〜27.1万円
専有面積56.47m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,204万円〜4,044万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積28.93m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格8,303万円〜10,479万円
参考賃料31.5万円〜35.7万円
専有面積74.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格5,993万円〜7,564万円
参考賃料22.9万円〜25.9万円
専有面積53.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,212万円〜4,053万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積28.93m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格3,219万円〜4,063万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積28.93m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格7,554万円〜9,534万円
参考賃料28.7万円〜32.5万円
専有面積67.59m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,226万円〜4,072万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積28.93m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年9月11,250万円74.8m²
3LDK		5階
2020年8月11,250万円74.8m²
3LDK		5階
2020年7月11,250万円74.8m²
3LDK		5階
2015年1月5,480万円57.18m²
2LDK		2階
2014年12月5,480万円57.18m²
2LDK		2階
2014年11月5,480万円57.18m²
2LDK		2階
2014年10月5,480万円57.18m²
2LDK		2階

賃貸掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月12.0万円28.0m²
1K		2階
2024年3月12.0万円28.0m²
1K		2階
2022年11月25.0万円58.0m²
2LDK		4階
2022年10月25.0万円58.0m²
2LDK		4階
2022年9月25.0万円58.0m²
2LDK		4階
2021年11月30.0万円74.8m²
3LDK		2階
2021年11月24.0万円67.59m²
2LDK		8階
2021年10月24.0万円67.59m²
2LDK		8階
2021年6月23.0万円53.9m²
2LDK		6階
2021年5月23.0万円53.9m²
2LDK		6階
2021年4月25.0万円53.9m²
2LDK		6階
2021年3月25.0万円53.9m²
2LDK		6階
2019年6月28.0万円74.8m²
3LDK		2階
2019年5月28.0万円74.8m²
3LDK		2階
2019年4月28.0万円74.8m²
3LDK		2階
2018年1月23.0万円61.48m²
2LDK		2階
2017年12月23.0万円61.48m²
2LDK		2階
2017年11月23.0万円61.48m²
2LDK		2階
2017年6月23.0万円56.47m²
2LDK		5階
2016年7月11.0万円28.93m²
1K		3階
2016年6月11.0万円28.93m²
1K		3階
2016年5月17.0万円53.9m²
2LDK		6階
2016年4月17.0万円53.9m²
2LDK		6階
2016年3月17.0万円53.9m²
2LDK		6階
2016年2月17.0万円53.9m²
2LDK		6階
2015年2月22.9万円57.18m²
2LDK		2階
2015年1月22.9万円57.18m²
2LDK		2階
2014年12月22.9万円57.18m²
2LDK		2階
2014年1月18.6万円53.9m²
2LDK		6階
2013年12月18.6万円53.9m²
2LDK		6階
2013年9月16.8万円45.13m²
1K		8階
2013年5月20.2万円53.9m²
2LDK		6階
2013年2月22.0万円61.48m²
2LDK		2階
2013年1月22.0万円61.48m²
2LDK		2階
2012年12月22.0万円61.48m²
2LDK		2階
2012年12月20.8万円67.59m²
2LDK		8階
2012年11月22.0万円61.48m²
2LDK		2階
2012年11月20.8万円67.59m²
2LDK		8階
2012年10月23.0万円61.48m²
2LDK		2階
2012年9月23.0万円61.48m²
2LDK		2階
2012年8月23.0万円61.48m²
2LDK		2階
2012年8月22.9万円57.18m²
2LDK		2階
2012年7月22.9万円57.18m²
2LDK		2階
2012年7月23.0万円61.48m²
2LDK		2階
2012年7月23.8万円74.8m²
1K		4階
2012年6月22.0万円61.4m²
2LDK		2階
2012年6月23.8万円74.8m²
1K		4階
2012年3月10.5万円28.93m²
1K		7階
2012年2月11.9万円28.93m²
1K		7階
2011年6月26.0万円74.8m²
3LDK		2階
2011年5月26.0万円74.8m²
3LDK		2階
2011年3月11.9万円28.93m²
1K		7階
2011年2月11.9万円28.93m²
1K		7階
2011年1月11.9万円28.93m²
1K		7階
2011年1月20.8万円67.59m²
2LDK		8階
2010年12月11.9万円28.93m²
1K		7階
2010年12月20.8万円67.59m²
2LDK		8階
2010年11月20.8万円67.59m²
2LDK		8階
2010年10月22.3万円67.59m²
2LDK		8階
2010年9月27.2万円67.59m²
2LDK		8階
2010年8月22.3万円67.59m²
2LDK		8階
2010年6月24.9万円74.8m²
1K		4階
2009年11月25.0万円61.48m²
2LDK		2階
2009年10月21.5万円56.47m²
1K		4階
2009年9月21.5万円56.47m²
1K		4階
2009年8月21.5万円56.47m²
1K		4階
2009年7月24.0万円61.48m²
2LDK		2階
2009年7月21.5万円56.47m²
1K		4階
2009年6月24.0万円61.48m²
2LDK		2階
2009年6月21.5万円56.47m²
1K		4階
2009年5月25.0万円56.47m²
1K		4階
2009年4月25.0万円56.47m²
1K		4階
2009年1月10.9万円28.93m²
1K		3階
全て表示 (73件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

89/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    95

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    93

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

東急ドエルアルス渋谷八幡坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 渋谷東一丁目店
  • セブンイレブン 渋谷区渋谷２の南店
  • セブンイレブン 渋谷２丁目中央店
  • ファミリーマート 渋谷明治通り店
買い物：大型店
  • 無印良品 イデーショップヴァリエテ渋谷店
  • ユナイテッドアローズ渋谷シンクスウィメンズストア
  • ＳｈｉｎＱｓ
  • 東急百貨店 渋谷ヒカリエＳｈｉｎＱｓ
グルメ
  • カプリチョーザ 渋谷本店
  • すき家 渋谷二丁目店
  • スターバックスコーヒー渋谷３丁目店
  • ドトールコーヒーショップ渋谷３丁目北店
娯楽施設
  • ウインズ渋谷
  • シアター・イメージフォーラム
  • 渋谷区ふれあい植物センター
  • シブヤボウリング
文化施設
  • 國學院大學博物館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • ヨックモックミュージアム
  • 山種美術館
役所・公共施設
  • 渋谷三郵便局
  • 渋谷警察署
  • 渋谷東二郵便局
  • 渋谷郵便局
保育施設
  • 渋谷東しぜんの国こども園
  • 渋谷区立氷川保育園
  • ほっぺるランド渋谷
  • 青山学院幼稚園
学校
  • 私立実践女子学園高校
  • 私立実践女子学園中学校
  • 私立青山学院高等部
  • 私立実践女子大学短期大学部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東急ドエルアルス渋谷八幡坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年3月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
35戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエルアルス渋谷八幡坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東急ドエルアルス渋谷八幡坂のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 東急ドエルアルス渋谷八幡坂のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東急ドエルアルス渋谷八幡坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
東急ドエルアルス渋谷八幡坂の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 渋谷区
  4. 代官山駅
  5. 東急ドエルアルス渋谷八幡坂
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  3. 渋谷区
  4. 渋谷
  5. 東急ドエルアルス渋谷八幡坂
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  2. 東京都の中古マンション
  3. 渋谷区の中古マンション
  4. 代官山駅の中古マンション
  5. 東急ドエルアルス渋谷八幡坂
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  3. 渋谷区の賃貸マンション
  4. 代官山駅の賃貸マンション
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